XX市地税局办公大楼设计方案CAD图纸附带效果图CAD图纸办公建筑CAD图纸

太仓市地税局办公楼方案设计说明

第一章建筑

一、工程概况

太仓市地税局办公楼位于上海路南的民族歌舞大酒店东侧，东至河道，南至东海渔村，西至民族大酒店，北至上海路。东西长约70-97米（沿上海路面宽），南北长约165-200米，总用地约25亩。规划拟建主楼8000平方米和辅楼2000平方米。其中主楼功能为办公、办税服务及信息处理，主楼地面十层（含屋顶机房层)，地下一层，建筑总高度为36.8米。

二、设计依据

1、《太仓市城市总体规划》；

2、太仓市地税局综合办公楼设计要求；

3、太仓市市委市政府对上海路公建项目选址意见。

4、国家与地方现行建筑法规。

三、设计立意

1、人文建筑，绿色环境；

2、新颖的建筑形象，时代的建筑特征；

3、中轴对称的形式，传统建筑符号的点缀，简洁而又庄重；

4、合理的功能布局，清晰的流线组织。

四、总平面设计

1、功能分区：

依据规划设计条件通知书的要求，主楼（高层）后退上海路红线45米，相对集中地布置了主要的办公及营业空间，辅楼置于轴线尽头，自然形成两个广场，主楼前以硬地为主，为开敞性空间，兼对内对外服务的功能，主楼与辅楼之间广场以绿化为主，为内聚性空间，主要为内部工作人员使用。沿河绿化带内布置了健身跑道，两个标准篮球场，一个标准网球场。

2、机动车停放：

外来车停放在主楼前广场内临时停车位上，内部工作人员通过基地内西侧专用车道，停放在地下停车库或西侧停车场内。辅楼停车专门安排在其南侧。洗车场安排在基地西南侧，方便主楼及辅楼停车场的使用。

3、非机动车停放:

外来车辆沿街停放，内部自行车在用地内结合环境放置，或停放在辅楼半地下层内。

五、平面设计

采用功能竖向分区的原则，每层均设置小型会客室及会议室，以营造现代办公环境。将一楼全部设计为商业用房，充分利用沿街面；二楼则全部布置为征收大厅，采用室外大楼梯将人流引上二楼，既气派又与一楼内部工作人员流线严格分开，有利于不同人员方便快捷的进出。辅楼功能相对独立，将其集中布置在基地轴线的尽头，以便形成内聚型绿化广场。

主楼10层（含机房层），地下一层。

地下室为汽车库（战时用作人防）及票房，高低压变配电，而其他设备用房如水泵房、水池等在用地内结合环境另外考虑；

一层为门厅、办公及商业用房；

二层为征收大厅；

三层为会议厅；

四-七层为办公用房及档案库；

八层为信息中心；

九层为局长办公；

十层为机房设备层。

六、立面造型设计

选择较好的朝向，营造宜人的办公环境。虚实面的对比，严格意义中轴对称的形式，庄重而典雅。建筑注重块、面的穿插与结合，力度均匀，创造一个富有时代气息的造型。传统建筑符号的点缀，更增添了几分庄重。建筑同时注重细部与材质的运用、分划，立意于一个时代的、个性的建筑形象。

七、技术经济指标