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“金钻名座小区6号综合写字楼”甲方需提供的设计条件
一：建筑
1、平面功能布局:地下一层为机械立体停车位和设备用房，地下二层为机械立体停车位和设备用房，地上一至二层为一连二商业用房，三、四层为一连二为办公用房，五至二十七层为标准办公用房（参考单体设计方案修改意见）。
2、地下2层车库层高按机械立体停车位通用标准考虑设计，其它楼层高度按照银川市规划管理局经济技术开发区分局下达的《建设项目定点、规划设计条件通知书》进行方案设计。
3、室内外高差考虑人性化，为顾客提供便捷、舒适的购物环境，定为室内外高差300mm。
4、道路及主要控制点高程按富安巷和宁安西巷道路路面高程确定。
5、电梯参数（未确定电梯供应商）。
其它建设标准见下表：
项 目 | 适 用 范 围 | 类 别 | 备 注 |
台阶、散水 | 入口处台阶 | 普通石材 | 散水800宽 |
外 墙 | 地下部分 | 墙面外壁做防水（+保护层） | |
| 地上部分 | 1.一、二层为干挂石材(防火岩棉保温)，2.三层以上为花岗岩真石漆(保温材料按照消防验收标准设计) |
|
地 面 | 楼梯间 | 普通石材 | |
| 商业 | 毛地 | |
楼 面 | 卫生间 | 地砖 | 均做防水处理 |
| 楼梯踏步及平台 | 水泥砂浆压光 | |
| 商业、办公 | 毛地 | |
内 墙 | 卫生间 | 挂石材 | |
| 楼梯间 | 中档乳胶漆 | |
| 商业、办公 | 刮腻子 | |
顶 棚 | 卫生间 | 防水吊顶 | |
| 楼梯间 | 内墙乳胶漆 | 刮腻子、乳胶漆 |
| 现浇屋面板 | 卷材防水 | 聚苯板保温 |
屋 面 | 商业外门 | 地弹门 | |
门 | 地下室 | 防火门 | 防火门级别依据规范设置 |
| 楼梯间及前室门 | 防火门 | 防火门级别依据规范设置 |
| 卫生间门 | 实木门 | |
| 其他内门 | 装修门 | 二次装修设计 |
窗 | 平开窗（外开） |
| 断桥铝合金 |
二：暖通
本工程设置中央空调，中央空调既制冷又制热。
三：给排水
一、室内给排水
1.采用下列哪种供水方式：采用水箱－变频泵供水；
2.采用下列哪种计量方式：按层计量；
3.热水供水方式：电热水器供热水；
4.管材
A.给水、热水管材：PP－R（明装）＋铝塑复合管（埋地）；
B.排水管材：室内采用U-PVC排水管、室外采用混凝土管。
二．外部条件：
1.外部城市供水管网布置情况：暂定；
2.外部城市排水管网布置情况：暂定。
四：电气
两路电源，按照写字楼标准设计负荷，电源的进线方向：暂定。
五：结构
1.结构框架－核心筒结构，钢筋均采用三级钢筋，达到设计要求；
2.基础采用钢筋混凝土筏板基础；
3.填充墙采用混凝土空心砌块。
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