设 计 说 明

一、 方案创意及设计理念

以人为本，努力提供良好的居住环境。

充分体现雷州半岛地区农村的地域特色。

从当地农民的生活习惯出发进行设计。

为创建社会主义和谐农村，适应城乡一体化发展服务。

二、 院落布局

充分考虑到农村的生活习惯，采用院落式布局，前院可种植果树等经济林木。

二楼露台为家庭人员提供了不错的纳凉场所，三楼的晒台更是符合农村生活习性所必不可少的。

三、 功能及造型

住宅设计标准为小康型，组合方式为双拼独院式，建筑面积175平米。

一层为公共空间，设计有客厅、餐厅、厨房等，考虑农机具和机动车的存放，设计了一个直接对外的车库(可根据家庭需要调整为客人用房)。

二层为私密空间，供家人使用，设计有主卧室、老人房、小孩房，均南北朝向。较大的储藏空间更符合农村的生活习惯。

各层均设有卫生间，根据农村的实际情况，二、三层均设有平台。

立面造型简洁明快，既有时代气息，又有南方民族的神韵。考虑到雷州半岛雨量较大，局部采用坡屋顶，并可起到良好的隔热效果。建筑主色调为

淡黄色方砖，屋面为蓝色波纹瓦，局部为灰色方砖。

四、 新技术、新材料及建筑设备选用情况

墙体采用混凝土承重砌块。

建筑外窗采用铝合金窗，有良好的密闭性，开窗的位置有利于形成穿堂风，部分窗户还有遮阳措施。

充分利用太阳能，采用太阳能热水系统。

进行节水设计，采用节水龙头和节水卫生器具。

屋面采用聚苯乙烯保温隔热板，充分满足隔热要求。

五、 主要经济技术指标

占地面积：120 m2          建筑面积：175.2 m2

使用面积：143.2 m2        使用面积系数：81.7%

阳台面积：12.1 m2         概算：680元/ m2

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