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朔州市安泰街周边城市设计（0406）39.2MPDF文本
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UrbanDesignGuidelines明州市安泰街周边地区诚市设计网2004年6月理躓素前网ZC.ET
安泰街周边地区城市设计文件目录录JSC安泰街周边地区城市设计说明书商业中心片区城市设计导则区城地周设计控制的目际与定位设计腔制的策时设计审查列表文化体育中心片区城市设计导则2区城范践设计控制的日标与定位淀计控南的第时设计审查列表示意性方案总平需图鸟宽围Ⅱ朔州市安泰街周边地区城市设计文件目录一理贸ZE工
安泰街周边地区城市设计说明书·城市设计导则的原则城市设计的目标与任务制定城市设计导则的原则主要有以下两个方面：城市设计的任务是立一个目标控阴系统。它是在城市规划原则的指导下，通过对城控制性原则：对关系到城市公共空间环境与城市生活质量的重要问题进行严格的控制，如市形体环境的研究，对城市形态发展的远景进行构想和预测，形成城市设计目标和概念制城市的街墙线，公共空间创位置等。定相应的设计原则和设计导则，参与对开发设过程的运作与管理。指导性原则：对筑设计、基础设施、绿化等关于美学取向的问题要给子积极正确的引导，以前国内城市设计所采用的方法是对城市筑物和城市空间的进行具体的设计，城市面非以硬性的控制，防止城市面貌僵化，提供设丰富的城市环境的可能性，设计的最后成果是具形的城市物质环境一包括筑物，道路绿地景观及由它们构成的城市空倒。而长期以来的实践己经告诉现们这种城市设计的模式只能是人们为美好明天构想的。城市设计导则的形式一刷蓝图，然而将蓝图转变成现实依靠这种成果式的城市设计则缺乏明确的途径、方法与为该项目制定的城市设计导则以文字条款为主线，轴之以图片说明，使导则内容简单引导。最终美好的构想还只能停留在蓝图上，而实际设的成果则与其大相进庭。这种城易福，具有较强的可读性。市设计的方法难以给城市设提供良好的控制与引导，使管理部门难以对其进行操作，同时还有着浪费自然社会资源的危险。·如何使用城市设计导则外国城市设计界在经历了同样的问愿之后提出了新的城市设计方法并得到了较好的实城市设计导则最主要的使用者是城市设管理者与开发商。践效果。这种新的城市设计方法与定位认为城市设计是设计一个过程而非设计出具体产品管理者依靠设计导则对项目进行管理控：开发商依靠设计导则的引导进行具体项目设在设计过程中其主要任务是对设计导则和要求的制定，对控制方法和实连机制的构，对计设计意向的展示和说明，对设想的最终形态提出评价标准和引导手段。城市设计更趋向于种公共政策用以控制与指导城市设。·城市设计导则的相关制度一设计审查制度城市设计导则作为城市设实施的目标方法与项目管理的标准手段需要有相应的设计审针对城市设计的问愿与发展趋向，结合该项日的具体情况，我们决定使用城市设计导查制度保证其控制与引导的力度。城市设计导则只是一个标准。一种方法，其本身不能对则的方式为控制与引导该地区的设提供一种有效的标准与实施手段，项目鉴有力的约束，如果缺乏有效的审查制度，则城事设计导则的控制作用会大打折扣。興尚健筑管理廊门需要根据地方情况制定专项的设计中查制度，或将城市设计审查纳入到其他规划酵查的程序当中审查的内容主要是设计导则中控制与引导的内容。城市设计导则·什么是城市设计导则开发角提出开爱中请在城市设计过程中设计导则是实现城市设计目标和概念的具体操作手段，它如同一个纲领性文件指导城市设计思想的贤彻实施。设计导则是这次城市设计的主要成果，是对未来城市形体环境元素和元素组合方式的管理部门并发领审提出并发项目的设计要来描述，是为城市设计实施立的一种技术性控制框架。设计导则的描还是对整体环境形态提倪儿体设的导期立起最低的标准而不是对设计提出最高的要求目的，同时有给各项具体设计留出较大的创作余地。使城：星现出”和而不同“的城市空间，创造出具有地区特色与品质的城市环境开发商进行项日方案设计·城市设计导则有什么样的作用管理第门进柠设计审查1城市设计导则为城市提供了设的目标：2城市设计导则为政府提供了实现城市设标的方法：符合设计导则婴果不符合设计导测果3城市设计导则为管理者提供了管理控制的标准依据与手段：4城市设计导则为开发商提供了项目设的积极引导：发故设许可修政设计方常5.城市设计导则为市民提供了拥有良好环境的保证：设计审查程序示意朔州市安泰街周边地区城市设计设计说明筑素拉网Z1E
商业中心片区设计控制的定位与目标商业中心片区《A3认05从-06M07》分为装电级大型企储商业与小型商业为主的步行街两常分构成。两部分商业均强调环境的（人、亲切，热刚，又置根据不同的功能婴求各具特A03色。留者更强调效率与规模面后者更强调体闲的商业额围。设计控制的内容日控制”街墙控制公共空间-05提伏完整通畅的步行系顿提佛可驻留空间鲜透良好的城市空阀与筑交接的界面A0601提线良好的遮腰系统提供美观实用的地面铺器费供完美的步行设陶ET提债美观实用的绿化系领设供完落的照明方式腔制广售牌的形式以形成级为统一的最观授觉效果处理好步行通与机动车道交接时的关影日提保便捷的机动车停车设撞自行车停车设墙提横方便的公共交通站点商业中心区范围川朔州市安泰街周边地区修性详细规划设计导则宽Z1E
商业中心片区2设计控制的策略策略一控制城市空间与形象的完整性：同时，为下一步的筑设计提供一定的自由空间，以形成“和而不同”的城市商业空间，控制”街墙”控制“公共空间”1.在街墙控制线范围内，所有筑必须紧贴控制战设，不得退离该街墙线，也1.该区域内任何筑的设不得占用图示公共空间与公共通道。不得空出不设，以保证主要街道界面的完整性与城市空间的整体性。2.该区域范围内的筑物应沿该公共空间范围线设，12米以下需紧贴范围线2.筑立面可有一定凹凸变化，但凹凸进深必须控制在3米以内：设，12米以上可根据空阿婴求考虑有一定退台。3.筑底层若设置骑棱或提供相应的步行通道则可以退离该街墙线，但骑楼的立3.A-06407两个地块的商业步行街内街道较窄的位置需根据图示要求退台，柱还应紧帖街墙线设休恩广场处可根据具体情况决定是否退台处理：4.筑的雨蓬与招牌等可在适当情况下超出街墙控制线4.在图中所指出的公共步行通道位置必须保留或设不小于6米的筑内部步行通道，可以为筑内部的馆道与其功能相结合，也可以为穿越式通道。不与筑内部功能发生关系。城控制城市空间与形象完整性的方式Z.J整性的方式个步行街筑退台控制示意8个街培位置图个公共空间位置图Ⅱ朔州市安泰街周边地区城市设计设计导则川筑ZE工
商业中心片区3策略二创造高质量的步行空间系统，使其成为城市公共空间与筑空间交接触合的切入点，并成为增强城市生活话力的源泉提供完整通畅的步行系统提供安全的步行空间在如图所示的公共空间与步行系统当中，在街道层面不得以任何设方式破坏步行安全是行人在步行时最基本的需求，在任何情况下都应优先考虑步行安全因系统的完整性或阻碍步行者。详见详图03素，1.在步行道与机动车道之间需设置树木，绿化带。城市家具，柱柱，高差，铺地等设德用以隔离步行与车行，防止机动车驶入步行道。（右图为供选择隔离方式\B、,C,在此基础上可增加其他城市家具增强隔离效果，也可将几种方式结合使用)2.在自行车道与机动车道之间需设置行道树，绿化管，隔离自行车行与车行，防止机动车驶入自行车道。需保证原化隔离带的连续性，仅在机动车出入处开，人打速n行车通或积结有通行同创造高质量乡行空间系就的方式隔离方式1:.19V长道高质量市行空行树个干cm的高等或无高装系的方式个用行道树与座椅隔离人行与车行行隔离方式B行网小于10的高刻个用行道树与矮柱隔离人行与车行人自存车通道个步行系能图隔离方式C个于10：的高个用乔木与灌木结合的绿化隔离人行与车行朔州市安泰街周边地区城市设计设计导则理贸1ZE工
1商业中心片区策略二创造高质量的步行空间系统。使其成为城市公共空间与筑空间交接融合的切入点，井成为增强城市生活活力的源泉3.避免用生硬的护栏、较高的灌木等阻碍行人方便通过的设塘分离步行与车行道。提供可驻留空间4.隔离柱的形式可以根据地段特点进行不同选择。提供安全舒适不受各种交通方式干扰的空间供行人停留、休息、观景、交往。5,在街道转角处与主要机动布出入应设置相应的道路交通及周边筑提示牌。1.在商业步行街需在如图所示的位置中必须设置一定的供行人停留休憩的服务设随，如血啡座、坐椅、遮阳物、绿化等。有一定间隔的低矮立柱/封闭的高栏杆X隔离柱高度示意行间系的提供动社团空间C提供休憩的场所个选择合适的隔离柱，使其可以限制机动车进入同时不阻碍自行车与行人的通过个可用于步行街入处←可用于主婴城市路两侧可用于停车场中今个可在不同的地段选择形式不同的隔离相Ⅱ朔州市安泰街周边地区城市设计设计导则川興素村网ZE工
商业中心片区5策略二创造高质量的步行空间系统，使其成为城市公共空间与筑空间交接融合的切入点，井成为增强城市生活活力的源泉2.坐椅可考虑与周边绿化、小品、公用设施相结合。有货精金好收设深方式：结合筑地层的的极特吟算禁物，3.使坐椅临近低矮、小尺度的植物设置。位置：步行到内金空位尼：抗成尿黄楼汽4.提供有遮蔽物的体难空间，如筑沿、雨篷下27l1.6M2.7W方式具费供可驻醋空间@@@@筑SC.NE方式。在规的海蓬或自行下设置座特成第座位界：?行街内会共空同Ⅱ朔州市安泰街周边地区城市设计设计导则Ⅱ理贸ZE工
商业中心片区6策略二创造高质量的步行空间系统，使其成为城市公共空间与筑空间交接融合的切入点，井成为增强城市生活活力的源泉创造良好的城市空间与筑交接的界面所有筑首层空间及与城市公共空间相关的设计都应当为步行者的各种相关活动提供适当的环境与空间，与行道相联系的空间应该使行人感到足够安全，并显示其对公众的开故性，吸引步行者的兴趣。考虑在筑前以开败空间、拱廊等方式为步行者提供可休憩、停留、等候等活动的空间，以开放的立面、多样丰富的入空间、使行人视线能够穿透的大玻璃窗等创透具有吸引力与亲和力的步行空间创接纳性的筑边缘阶酸式密通良1,如图所示，在安泰街一侧沿街一侧的筑底层，著设置退离街墙控制线不小于3米的阶楼式鹿道或者二层悬挑式廊道。的城市空间与筑交接的界面街墙线位置的销线位置的墙线位置人行通边峰人行道透像人行道边燥0.5W0.53>3W个骑楼空间示意Ⅱ朔州市安泰街周边地区城市设计设计导则山宽Z1?E
商业中心片区策略二创造高质量的步行空间系统，使其成为城市公共空间与筑空间交接融合的切入点，井成为增强城市生活活力的源泉具有吸引力的筑入红线所示位3.在人-07、A-08地块的步行街内与地块南缘的商业宜为小型的商置为商铺首业服务且直接朝向街道开设们面入与橱窗，为步行提供丰富的步行A07地块层店面朝向体验与周边环境。及可开位置与方向4.对外商铺应增加出入的数量或对外零售窗以吸引客人，同时丰富入形式增加街道的活力。88创通良好的城市空间与筑交接的界面个A07、A08地块商业店而及出入方向位置示意个利用招牌雨蓬以及入处的景规休稳座椅等各种元素创造吸引人的入Ⅱ朔州市安泰街周边地区城市设计设计导则山理贸1ZE工
商业中心片区08策略二创造高质量的步行空间系统，使其成为城市公共空间与筑空间交接融合的切入点，井成为增强城市生活活力的源泉室内外没有或仪有微小的高差、具有吸引力的筑入室内外有高差且使用大于10cm的台阶X3.在人-07、A-08地块的步行街内与地块南缘的商业宜为小型的商业服务且直接朝向街道开设门面入与橱窗，为步行提供丰富的步行体验与周边环境。5.商业的入尽量减小相对室外地面的高差变化，若必领有高差变化不应高于10c,并在适当地方可考虑用坡地形式。以使行人在商插间步行道车打通步行道车行道行走的时候障碍物降到最少，增加愉悦性。6.利用铺地的变化与南蓬的变化强调商业入的存在。个商业室内外高差关系示意创通良好的城市空间与筑交接的界面如图所示商业指行街主JZ?SCE要门前2米范围内的铺地应有别于商业街其他部分铺地。以暗示接近商铺入U8888地块个商业步行街铺地变化示意图Ⅱ朔州市安泰街周边地区城市设计设计导则川理贸1ZE工
商业中心片区策略二创造高质量的步行空间系统。使其成为城市公共空间与筑空间交接融合的切入点，井成为增强城市生活活力的源泉人性化的筑外墙7.在商业筑底层的幽街面成当以规线可以穿透的大面积玻璃为主。玻璃所占整个首层墙而的面积应至少大于60%。月应选用视色透明的玻璃而不宜使用具有反射性的玻璃，以保证视线的通透。8,整个筑避免使用大面积反射玻璃幕增，减少由于光线反射造成的光污染。9.朝向街道的商业筑外立面应避免采用大面积连续的空白实墙面。在AO6与A-07两个地块当中连创良好的城市空间与筑交接的界面续的空白外墙不得超过3米个商业筑底层外墙应以视线可以通透的大面积玻璃为主惠筑素人酮10.用小尺度的凹凸混进或者其他手段打破大面积+4444年4年年月：4。个用小尺度的凹凸打破大尺度空白无趣的外墙Ⅱ朔州市安泰街周边地区城市设计设计导则山興ZE工
1商业中心片区川10策略二创造高质量的步行空间系统，使其成为城市公共空间与筑空间交接融合的切入点，井成为增强城市生活活力的源泉人性化的筑外墙11,用不同的材料、色彩、肌理打破大面积空白的外墙」12.用刚篷、灯光、筑标志等一系列服务设随来州强底层筑外墙的趣味性。创通良好的城市空间与筑交接的界面筑素个用色彩打破空白无变化的个用不同质感的材料打破空白墙面图个用筑物的标志打破空白的墙面个用雨篷与标志打破空白的墙面Ⅱ朔州市安泰街周边地区城市设计设计导则川理贸1ZE工
商业中心片区n策略二创造高质量的步行空间系统，使其成为城市公共空间与筑空间交接融合的切入点，井成为增强城市生活活力的源泉·提供良好的遮蔽系统所有沿街筑首层都应当考虑为步行系统提供一定的遮蔽物，以降低各种天气（如强烈的日光、南、雪等）对步行造成的影响，提供舒通的步行环境。恋蔽物的形式可多样化，所有停车场与公共空间都应当考虑为行人提供一定的遮蔽物，以改善步行环境同时增强公共空间的舒还性，设置遮蔽物时应当保证的原则：1.考虑与筑的入或底层的零售结合：供2,考虑遮蔽物的排水策路使雨水不会落至步行道以内：3.保证遮蔽物与周递筑遮敲物的连续性与协调性：个结合入设置遮蔽物个结合零售商铺设置遮蔽物系统筑素材5.当速蔽物为不透明材料的时候，应考虑设置照明灯，以在夜间为步行道提供充足的照明。保证行人的安全：的个可根据需要选择各种不同的速蔽物形式Ⅱ朔州市安泰街周边地区城市设计山设计导则山筑ZE工
商业中心片区0策略二创造高质量的步行空间系统，使其成为城市公共空间与筑空间交接触合的切入点，并成为增强城市生活话力的源泉遮蔽方式的选择圆A型远超物园型流餐物圆结家物用t,形式式根据具体情况采用公共人下过数物。成登有进光围屋的浆内沙行虚通抗情局。筑用通骨有们现恒的二层穿越宝通A、B、C、D、E、F、G七种不同的遮蔽方式：感后物销忆，道光同时对日元又有一定的速最使力：能承受一定的精合筑物我置四干鸭物之同的连接，系成完整的道蓝系陕。与其想湘客负重荷我：其有定的连接性，在看要时些可通当侧细取置：庭感物附连接减结介设置：在每种色彩所标示位置必须采用与图示色彩相对应其有较好的遮光壁力：感分域方可使用鲜候式感通：的遮棱方式。也可在此基础上添如其他笔蔽方式：成民南设置地非地雪尽的楼棉犬：净毫不小于2案图中未标识的位置也可根绍具体情况添加意极物：煎老，花某，个提供良好的遮蔽系统减制行墙敏物精延，主年华为体题，夜集昊每做增主要考出主要考所人正户外行是这程中望侯通后铜，南密春目无南：若行属们需其有较维篷光行能形式恩式：蜂极有行手相意整转消道餐带见编楼馨分酵侧为自/车防本设置的补充说明：除二层穿越牌道以外其他的遮蔽物均在筑底层设置：二层穿越意道与其他底层的塘数物应有良好的交接，可使用楼梯坡道等整向交通方式，或结合筑内部电梯设置，形成完整的意蔽系统，保证行人在该区域内能够在各种天气条件下方便的穿行于其中：该片区的筑在二层成保证在筑中的几个二月穿越道之间有问公众开放的公共通道相联系：Ⅱ朔州市安泰街周边地区城市设计设计导则川理贸1ZE工
1商业中心片区川13策略二创造高质量的步行空间系统，使其成为城市公共空间与筑空间交接融合的切入点，井成为增强城市生活活力的源泉提供美观实用的地面铺装整个区域内的铺装应具有统一性与地段的标识性，同时在各种不同的位置，如主入，步行与车行的交义位置质感粗糙的铺地材料表面过于光滑的地材料X等，铺地可路有变化。1.整个商业中心区的地面铺装应以暖色调为主。2,地面铺装不宜采用较光滑的材料（如抛光大理石等），面应选用有一定的相麓程度具有相当的断滑性的材料。提供美观实用的地面铺装3.地面铺装的尺度不宜过大，应采用较小尺寸的地砖铺砌筑素个铺地材料的尺寸不宜过大，应采用较小尺度的材料铺璃，创造亲人的环境Ⅱ朔州市安泰街周边地区城市设计设计导则川宽Z1?E
商业中心片区14策略二创造高质量的步行空间系统，使其成为城市公共空间与筑空间交接融合的切入点，井成为增强城市生活活力的源泉提供完善的步行设施为各类人群设置便捷舒适的服务设德，同时考虑其美化街区的作用。无障碍设计1.在步行道上为残疾人设置相应的宜道。2.保证盲道的畅通性，禁止任何构筑物与设施占用破坏首道。3.育道与机动车道与机动车出入出现交义时宜应保证育道的联系性，并同时改变其特性作为提示，4.道路交叉处的交通信号灯则应有专门为步行者设置的信号灯并具有声音个有高笼的人行进与车行道发生交义关的时候应当果用暖坡的方式速行连接提示功能。供5.筑主要入处应设置残疾人坡道，具体设计婴求参见国家关于无障诗设←座格的材料应考速用导温系数小计的相关标准，的术材6.当人行道被机动车道打斯并有高差时需以较缓的坡道相联系，而不宜采用省行阶的方式休憩设施1.步行道及步行区中设置的公共座椅的表面应选用木材等热传导德力岗的材料，以增加使用的舒适度，2,应提供不同类型与供不同人数使用的座格，如供两个人的，供一群人的等等3,体憩所用的遮阳设施布置应以方使行人使用，同时不阻碍正常步行交通为原则。↓：为不润的休方式提赁不同的摩特4.休憩设施间隔里离不宜过大，公共空间中应在尽可能多的地方提供休憩设施Ⅱ朔州市安泰街周边地区城市设计设计导则川宽Z1?E
商业中心片区15策略二创造高质量的步行空间系统。使其成为城市公共空间与筑空间交接融合的切入点，井成为增强城市生活活力的源泉市政设施市政服务设施应当沿步行道边缘设置，以免干扰步行交通。蛇圾桶1,垃圾桶不宜过高大，尺寸应控制在直径0,5肌高0.8以内：2,拉圾桶的开大小适当，方便投入取出，同时不影响视觉：3.在集中休稳区域需设置一定量的垃圾桶：（议数量为1个/10座）4.步行道中应间隔…定距离设置垃圾桶（议距离为1个/20米），并结合座椅设置，靠近座椅，又保特一定距离：5.停车场中需在边缘适当位置设置垃圾桶：供5,垃圾痛的材料色彩应考思与锤地、座椅等设施相协调，议使用不宜被污染的视觉效果光洁的材料：个选群使用尽寸适汽的拉级树电话亭1.电话亭的色彩应相利解日形式简泸垫交与休空国筑紧粉"网3.步行道上的电话亭应沿边缘设置：4.公共电话的高度应考虑到残疾人与儿童的使用：个之银桶收考虑与岸格设如设同时k持定影离。方便使川又不造设不5受个用解伦色彩点想使电话辛根日个戴璃。金风。宽洁的形式具有暖代感Ⅱ朔州市安泰街周边地区城市设计设计导则川興素村网ZE工
商业中心片区16策略二创造高质量的步行空间系统。使其成为城市公共空间与筑空间交接融合的切入点，井成为增强城市生活活力的源泉步行标识系统1.在道路转角处，或重要节点均应设置相应的标识物，标识内容包括周围道路的名称位置，周围重要筑物的位置，公共服务设施的位置等。2地段内各处标识物的形式应保持一致，以具有较好的可识别性，3标识物应选择不妨碍各种交通、不意挡祝线的适当位置，可考虑与用近的其他最务设施结合，提供完善的步行设4地块中的公共服务设德（如停车场，公共侧所，车站等）应在入处以及附近地区给予明确醒目的标识与指引，便于行人寻找，个在沙行区线内考虑将标识物置于地面上与地砖结合Z.J个道路交义与重要节点处成使用高桃解目的标识物Ⅱ朔州市安泰街周边地区城市设计设计导则川宽Z1?E
商业中心片区17策略二创造高质量的步行空间系统，使其成为城市公共空间与筑空间交接融合的切入点，井成为增强城市生活活力的源泉·提供美观实用的绿化系统斥木与官术结合区域行速树种A整个区域内绿化的布局与细节设计应当以该区域内的实际需求、人群活动、以及美行进树种和观的视觉效果为出发点具体设计。行木灯导培结合区城1.在A07、A8两个区域内的步行街当中在较为开敏的两个地段布置集中绿化，以生长速度快且不产生飞絮的乔木为主。养木为生区城2.A03、A05两个地块中公共空问的部分应以硬地种植乔木为主，通当铺设草地，草地的铺设以不阻碍行人交通流线为原则：23行道树也应采用生长速度快枝叶繁凌绿前较浓的落叶乔术，可在不同路段选择不阿树种以事富街道景观，机动车与自行车道间的隔离带也应以同样间隔种植同种行道树：美观4.停车场周倒的绿化应运用落叶乔木与濡木相结合的形式，其中应适当种植一定的不落叶植物，使其更好的隔离搅线，降低大面积停车场造成的不良景观影响：个重点绿化区域示意的使用金直接接地视露上层化系统5.筑外墙可考也设深定的摩名，异定的来深植物，教孔筑立可（无尤其在筑西、南两个立血上于：JZ6.所有种植乔木的树坑需考虑利用草地、卵石、或其色设德使其表面土地不外露。树坑无论经过如阿的处理应使其表面与附近铺地保持一样的高度：.所有铺设草地的边缘不得使用櫺栏锥护，应采用其他方式加以分割，个乔木种植接地的处理方式珠地直接与铺地递用生硬的栏杆隔离铺地与草地圆行道树树种A圆行通树树种8待性：树冠大：绿情流：特性：树叶色影随予节无笔絮：生长速度快：有变化成在一定季节开花：绿蓟浓：无飞常：推荐树种因代：精枫：生长速度快：象同推荐树种：服杏：七叶个树种形态示意个享地与随地文接的处厘方式Ⅱ朔州市安泰街周边地区城市设计设计导则川宽Z1?E
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