项 目 概 要

项目名称：

盐城中韩产业园

项 目 基 础 指 标

容积率：

地块一（0-2.0）

地块二（0.7-1.2）

业主名称：

盐城咏恒投资发展有限公司

总用地面积：

地块一60283㎡

地块二100480㎡

项目编号：

SS16627

总建筑面积：

地块一145170㎡

地块二92678㎡

设计阶段：

概念方案设计

建筑密度：

地块一26.2%

地块二40.4%

设计部门：

如是工作室

项目负责人：

杨昊

设计备忘录

□规划条件不清晰        □突破限高        □面积未达标       □指标虚拟          □存在消防隐患             □与规范冲突        □存在结构隐患

其他：————————

具体描述

项目位于盐城高新区，基地北侧为高速公路，交通便利；西侧紧邻冈沟河，景观优势明显；东西两侧为商业与工业用地 。

本项目的特色是：

1 共生之园——主体分区明确，减少不同业态间相互干扰生产、研发、展示、交流、转化、销售一条龙服务，极大提高效率不同产业间交互联通，功能相互补充，协同创新发展。

2 复合之园——以宜人尺度与丰富空间打造精致的都会感受及宜人的办公、生活空间

以高度混合的土地使用融合工作与生活，建立24 小时不间断的都会体验以多重的特色商业组合，面向科创人才与商务人士

3效率之园——科学合理布局，个功能业态间互联互通协同发展打造三维立体式交通系统，丰富园区公共空间的同时，促进互动交流

4生态之园——以创新规划与设计，融合生态功能与景观廊道与公共开放空间，章显生态魅力与特色;建立完善的低碳出行系统。

设计总监签字：                                          年    月    日