楠湾嘉园楼书
序——街区生活
我们都见过美国生活片中一幅常见场景：人们三三两两散坐在街边的咖啡馆走廊上，迎面跑过的青年微笑着与你打招呼，耍酷的孩子在不远处玩滑轮。街道的转角处，有步行可达的超市、书店、精品店……没有郊区的冷清，没有闹市的浮躁，平和舒缓的气氛在街面上流淌，每个人都在自得其乐地享受生活。这就是典型的街区生活，一种真正以人为本的城市生活居住方式。
街区，与其说是具备商业特征的商居城，不如说是应有尽有的生活城，以悠闲、诗意、活力和友善为特征，融合在人们的商居行为中。街区式住宅在国外已成熟发展，如美国的第五大道、西班牙巴塞罗那、德国柏林、捷克斯洛伐克的布拉格等都有享誉世界的生活街区，都为所在城市画上了精彩的一笔。
楠湾嘉园街区式生活，作为一种全新的人性化住宅，以其更科学、更舒适的特性及商住结合的建筑形态必将成为一种居住潮流。
第一篇章：繁华街区
文脉上 城中央 生活区
“温州浦东”，大手笔缔造宜居之城
改革开放30年，造就了举世瞩目的温州模式，也见证了一个经济强镇崛起的轨迹。瓯北——浙江省品牌强镇（全省仅两个），温州市第二经济强镇，全国群众体育先进单位、浙江省现代化建设示范镇、品牌强镇、文明镇、卫生镇、教育强镇、体育强镇，有“温州浦东”之称。
瓯北近年来坚持大资本投入，大手笔推进城镇基础设施建设。近几年来，共投入15亿多元建成一大批城镇基础设施，改变了城镇面貌，改善了人居环境，提高了人民的生活水平。现在，全镇拥有阳光大道、双塔路等5条十里长街、3.7公里长的绿色长廊——滨江公园、1500亩滨江生态湿地、千亩覆舟山公园、双塔公园……随着基础设施日臻完善，人居环境将得到极大的改善和提高。路灯、绿化、休闲公园……一个现代新型城市的雏型日益显现。更令瓯北人自豪的是，沿瓯江城市亮化工程的实施，与温州市区交相辉映，成为一道独特的风景线。
传承百年文脉， 世袭书香门第
楠湾嘉园以虔诚的人文情怀选址原瓯北四小用地，创办于1928年的瓯北四小，在近百年的风雨沧桑中魏立前行，为瓯北培养出一代又一代的杰出人才，承载着永嘉思想的时代进步。
随着瓯北四小的迁移，这片土地愈发地沉淀出浓厚的人文气韵，楠湾嘉园居百年文脉之上，在繁华的车水马龙中自成一体，彰显书香门第间的怡然境界。
四大交通，驰骋双城繁华
楠湾嘉园地处新兴交通要道张堡东路旁，介于双塔路与商业街之间，直达中轴枢纽东瓯大道，以无可比拟的地段优势驰骋东瓯繁华中心。张堡东路无缝拼接双塔路与商业街，直穿瓯江大道（104国道）；繁华双线——双塔路、商业街与东瓯大道近距离交接，只需一个转角的距离，瓯北咽喉——瓯江三桥便近在眼前，无缝对接温州市中心滨江路。“得陇望蜀”，以东瓯中心之名与温州大都市中心融会贯通，畅享双城繁华。
居优越之上，领衔双街区生活
瓯北城市的名片，繁华的标识——双塔路商住线，集办公、休闲、娱乐、购物、美食五大功能为一体，是名副其实的一站式购物中心，政府、银行、酒店、宾馆、医院、百货超市等优质城市配套在此一字铺开，楠湾嘉园居优越之上，席卷商业中轴之精华，非凡生活等闲视。
分列于楠湾嘉园另一侧，与双塔路近相呼应的商业街亦毫不逊色，欧尚百货旗舰店、华联超市、美发中心、大药房、私家菜等悠闲配套让生活更随心所欲，看熙熙攘攘的购物人群或许别有一番风味。
楠湾嘉园，看得见的繁华，便利生活无需等待。
优质学区资源，让孩子赢在起跑线上
从来，理想的住宅离不开浓厚的人文气息，尤其是随着社会竞争加剧，国家实施就近入学的政策后，优质教育资源显得弥足珍贵。楠湾嘉园立于四小故地之上，与瓯北东瓯幼儿园总园仅几步之遥，近享永嘉七小学区，群英文武学校、新瓯北四小、瓯北三中与楠湾嘉园一脉相连，皆步行可及，孩子的读书声丝丝入耳，书香迎面而来。在阳台上目送孩子上学也不再是渴望，因占据学区的优越环境，将有利于管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率，赢在起跑线上。居而优则学，学而优则仕。
磅礴生态体系，大境天成的风水宝地
《阳宅会心集》所言的风水宝地：北面有绵延不绝的山脉，南方有远近呼应的江河，左右两侧则路网环抱，重重护卫，中向部分堂局分明，地势宽敞，且有屈曲流水环抱。
楠湾嘉园北有覆舟山，南有绵延千里的瓯江，地势平坦，不仅吸收了山的精髓，又透着水的灵气，驾山驭水，风水宝地得天独厚。
居楠湾嘉园，往南可直视瓯江最后的珍藏——1500亩稀缺生态湿地，滨江生态湿地以其独有的野性之美和绮丽的风景，让每个清晨和黄昏都充满诗情画意，更有清新的空气相伴；往北则可眺望千亩覆舟山公园，闲暇之余，携家人徒步登上覆舟山，品原味山体，赏清秀水石，闻林间清风，健康生活触手可及。
第二篇章：尊贵血统
欧式古典 王者风骨
新古典主义，永恒的优雅典范
楠湾嘉园新古典主义建筑风格，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，满足当代名门大家的生活审美需求。新古典主义风格是人类不朽的建筑艺术，也称浪漫古典主义。源自于古希腊建筑和意大利的帕拉第奥式建筑，引领着世界建筑艺术的潮流，风靡全球，以其优雅、唯美的姿态，平和而富有内涵的气韵，描绘出主人高雅贵族的身份，给人以开放、宽容的非凡气度，让人体会到古典的雍容华贵。
时尚欧式，解读上流居住形态
欧洲文化丰富的艺术底蕴，开放、创新的设计思想及其尊贵的姿容，一直以来颇受众人喜爱与追求。一方面保留了材质、色彩的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的机理和装饰，简化了线条。
楠湾嘉园以清新、简洁、现代的简欧基调形成轻盈、活泼的建筑形态，打破了混凝土方盒带来的凝重和沉闷，在追求建筑整体造型雄伟的同时，通体洋溢着新古典主义的欧式风格，贵族气息在建筑的冷静克制中优雅的散发出来。
淋漓尽致，勾画欧式浪漫风情
欧式建筑追求色彩和内在联系，楠湾嘉园再现新古典主义奢华，色彩以端庄典雅的灰褐色为主，欧式精纯的古色古香，简明、流畅，透出优雅与凝重兼备的美感，将欧式的浪漫风情演绎得淋漓尽致。
百年珍藏，立体的诗和凝固的画
楠湾嘉园继承了古典主义经典、传承、厚重之风，把古典元素抽象化为符号，在历史和现实、建筑和环境之间建立起文脉上的勾连，现实价值和未来价值得到完美统一，这才是具有真正价值的居住建筑，一个值得家族珍藏的梦。整个建筑粗细结合，一方面是精致细节，另一方面又粗犷浑朴，采用耐久性的石材、铝材和玻璃，整个建筑优雅魏立，历久弥新。
第三篇章：苏州园林
意境深远 韵味无穷
独步世界园林 写意景观精髓
中国园林在其发展过程中，形成了包括皇家园林和私家园林在内的两大系列，前者集中在北京一带，后者则以苏州园林为代表。苏州园林亦可称为苏州私家园林，起源于春秋时期，在两千五百年的历史长河中经久不衰、影响深远，堪称中国园林的国粹，亦是世界园林的精华。
苏州园林以意境见长，以独具匠心的艺术手法在有限的空间内点缀安排，移步换景，变化无穷。
一个阶层的追求 优雅地亲近自然
从古自今，拥有苏州私家园林的，不是文人雅士，就是富商贵族，他们皆是精英阶层，追求精神与自然的融合，即使是在享受，也不失优雅。作为一种尊贵的象征，苏州园林承载着无数人的梦想居住环境，优雅地亲近自然。
私家园林专属 有情有景有江南
楠湾嘉园园林规划按苏州园林风格精心设计，汲取苏州园林精髓，吸纳“健康、绿色、休闲”的理念，将观赏、休闲、健身、娱乐、交际等不同功能融入其中，质朴、亲切的邻里关系由此而生，自由、自然、尊贵的生活品质在此成为专属。
于都市中感受江南的古朴典雅，融入水清木秀的绝美画卷，高尚生活感觉不言而喻。
山是一首和谐的曲目，花草树木吟唱着诗句，而家园是一幅画，楠湾嘉园容纳所有。
取中西所长 苏州园林与现代建筑的交相辉映
楠湾嘉园以精巧的手法将欧式新古典主义建筑与苏州园林完美融合，取中西之所长，粗狂中不失柔美，典雅中不失活泼，建筑多了些素净之感，园林多了些灵动的色彩。
规划上，以主入口处的标识性山体景观为中心，各组团错落分布，以苏式风格的园林景观为基调，完成了宅景与园景的和谐统一，实现了苏州园林与现代建筑的完美共舞。一种自然与人文的结合——人在绿中，楼在树中的绝美意境朗然于胸。
第四篇章：贵族气韵
精工境美 星级尊崇
雍容设计，品位源自精雕细琢
楠湾嘉园从建筑主体到外立面，到内部，到整体，每一处均精雕细琢，彰显建筑高贵品质与尊崇风范，以匹配左右城市之人群的内涵，满足显贵阶层们的品味。
以华丽雅致标准精选建材，以最高美学标准挑剔设计，百年进化的极致空间分割工艺，追求生活本真的还原。让一切对生活返璞归真的渴望得到实现，多一份华灯初上的温馨。精工境美的家，只为成就巅峰人士的顶级生活奢想。
炫目景观灯，辉煌回家之路
在城市的喧嚣中忙碌一天，内心的疲惫渴望得到缓解，家的温馨感觉不经意间在心头涌起暖流；临近夜色下的那片金碧辉煌，楠湾嘉园在流光溢彩的投射灯下显得格外亲切；缓步走过地景灯，踩着炫目的光辉如置身宫殿，所有的倦意和烦乱一扫而光，此时的身影带着王者归来的光环。
酒店式入户大堂，彰显尊贵身份
不是所有的建筑都能彰显居者的身份，楠湾嘉园，星级装修标准的酒店式入户大堂则是身份地位的双赢展现。赋予生活的大度，从容与尊贵，让华贵的氛围始终跟随着您的脚步，在金碧辉煌中令人艳羡。
智能豪华电梯，昭示品位的格调
电梯厅、电梯间亦延续星级设计标准，采用知名品牌顶级乘客电梯，电梯轿厢、轿门豪华装修，乘坐时更舒适，尊贵无限，昭示品位生活的雍容格调，是只属于您的私家电梯。
三大组团物业，生活随心从容
不同的居住选择，同样的尊贵，楠湾嘉园，根据地势、景观等不同，为了匹配城市菁英不同的居住需求，在建筑设计规划上，采取多样化物业类型。除商业外，住宅分为高层豪华住宅和多层豪华小住宅，物业面积丰富，极大限度地满足城市菁英的不同选择。
架空层泛会所，让绿地更亲近
楠湾嘉园追求至美的优雅格调，局部采用首层架空绿化的建筑形式，将架空层的绿化融入小区的园林景观,浑然一体。
在架空层里,种植各种爱阴的植物,运用园林植物的不同形状、颜色、用途和风格,因地制宜地配置出自然生态圈。还有一些设计建筑小品,竖向绿化,弥补建筑物刚硬的同时，为小聚、品茶、联络邻里感情提供了开阔而清爽的场地。
以人为本，人车分流
在小区道路规划上，秉承“以人为本”的设计理念，实行人车分流。杜绝了车流对行人安全的威胁，保证了小区车流自成系统，减少了环境污染，让绿色环境更为纯粹；释放了人活动的空间，使人行曲线与景观相互融合，打造网状情趣型人行系统。在尊重行人和车流之间达到了一种平衡，实现和谐人文社区。
第五章：科技领居
智能寓所 静享隐逸
断桥隔热铝合金门窗，节能环保更舒适
楠湾嘉园断桥隔热铝合金门窗系统具有普通铝合金不可比的隔热、隔冷、隔音作用，强度高、保温隔热性好，刚性好、防火性好，采光面积大，耐大气腐蚀性好，综合性能高，使用寿命长，装饰效果美观，使门窗的保温、隔音、节能效果大大提高。
高性能中空玻璃，让杂音止于窗外
楠湾嘉园选用高性能中空玻璃，高性能中空玻璃与一般普通中空玻璃不同，除在两层玻璃中间封入干燥空气之外，还要在外侧玻璃中间空气层侧，涂上一层热性能好的特殊金属膜。具有高度隔音的功能，其结构经精心设计，接缝严密，实验证明，空气隔声量达到隔音30--40db，能保证在高速公路两侧５０米内的