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项目可行性研究

工作流程



投 资 决 策




签订土地使用权合同





建设用地规划许可证14


购买1/500现势地形图1、办理勘测定界技术成果7


              


规划方案、设计文件招标20


供热证明


环境评估60




规划平面图调整及审批45





编制修建性详细规划14


投资计划14




建设用地批准书、国有土地划拨决定书14


修建性详细规划审批14


工程项目报建1




地名申报45


建筑设计




建筑设计方案申报14



人防审批30



土地确权14 


消防审批30


建设工程规划许可证30




市政大配套证明7



地质勘查14



签订小配套合同7


签订设计合同7


弱电及特殊外装修设计


施工设计90




环境设计(园林)



人防工程设计




人防图纸审查30


施工图审查30




人防监督3



监理招标45


施工招标45



人防易地建设费、人防档案编制费4



签订监理合同7


签订施工合同7



 

 


支付担保7



防雷检测7



合同审查7



质量监督1



远程安全监控14




散装水泥专项基金3


安全措施备案7



墙改基金3



施工许可证7



节能备案1



配套工程实施及申请交付使用备案7


工程建设施工





配套工程施工



物业招标30





规划验收


人防验收


消防验收


工程质量验收


室内环保验收


室外环保验收45


标识牌7


房 产 测 绘30


物 价 审 批7


前期物业管理备案14


 


市政基础设施竣工验收




 

 




市政基础设施配套证明


规划验收合格证


建筑安装工程竣工验收备案书




销售许可证14



商品房准许交付使用证14



产权证办理


煤气点火 


后期维修 


移交物业 


初始登记


进入销售阶段


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

              

决策资源房地产研究中心出品

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