竞争对手调查表








 

 


资料编号

楼盘名称

 骏逸江山






开发策略

       期开发   目前为第        




位置

东太大道与共青路交汇处







所处片区

 



土地使用情况

占地面积          建筑面积          容积率               建筑密度              绿化率             











项目构成

其中高层   栋  小高层   栋 多层    栋    共    套  






总套数

 

商业面积


 

开盘日期

 1222



入伙日期

 


目前施工进度

 

施工管理水平


 

投资/开发商

 铜仁河西房地产开发公司地区工行项目部





代理商

销售代理

 中先地产




园林规划单位

 





广告代理

四川天引广告 





设计单位

 





物业管理

管理公司

 




承建商

 





管理费

 





园林规划特点

下面五层为商业区,上面是住宅区,隔层有绿化、休闲区域











区域公共配套

103菜市场、小学、工行、二医、二中、下面五层是商业区(待招商)、离小十字步行街大概10-15分钟路程











小区内公共配套

 非小区形式











交通配套

地下停车场(??)











物业管理内容

商业区和住宅区物业管理分开(哪家公司不详)











目标客户

经营聚集地、名仕富贵家(广告宣传语言)











销售方式

坐销、(有没有直销不清楚)











户型及面积

房、厅、卫、阳台


面积


主力面积


所占比例

实用率

销售率

备注



1

A-1  322

147.63 


 


 

 

 

入户花园20.3 



2

A-2  322

138.07 


 


 

 

 

入户花园10



3

A-3  322

157.33


 


 

 

 

入户花园20.6 



4

A-4 322

152.81 


 


 

 

 

入户花园16.67 



5

B-2 322

154.57


 


 

 

 

入户花园14.7



6

B-1 322

162.51


 


 

 

 

入户花园16.4



7

B-4 221

102.03


 


 

 

 

 



8

C-5 322

133.28


 


 

 

 

 



9

C-6 221

92.76


 


 

 

 

 



10

C-4 321

148.86


 


 

 

 

入户花园10.78



11

C-3 322

155.12


 


 

 

 

入户花园16.67



12

C-2 322

168.29


 


 

 

 

入户花园21.40



13

C-1 322

148.73


 


 

 

 

入户花园20.80



车库


 


 


 

 

 

 


总体销售率

 











售价

住宅(第7层起价)


起价   1688元/㎡      均价   1800元/㎡      主力户型价格               总价范围                                                     










车库


1

 

2

 

3

 

住宅每层差价


15元/㎡

优惠方式及额度

首期付款额


30%




分期付款

   3  期付清





一次性付款


 










银行按揭


 5年、10年、20年按揭









交楼标准

 


装修标准



 






销售人员

销售人员形象:            销售人员数量:              销售技巧:         攻击我项目重点说辞:











广告策划

广告主题或诉求点


 










广告表现(风格、设计)


 










投放媒体及强度


 










销售中心氛围、布置


 










看房工地通道包装


 









项目综合评价

可从规模、区位、交通、周边环境、建筑规划、户型、社区配套服务、价格策略、销售策略、市场竞争等方面说明












优势分析



劣势分析


机会点分析



威胁点分析




 



 


 



 























































改进建议或评价

 











调查人员

 


调查日期


 1228


接待人员

 

售楼电话


 

 

1

 

评星:
  • 0
  • 0

作品评论(0)

登录 后参与讨论
相关推荐:
本站所有资源由用户上传,仅供学习和交流之用;未经授权,禁止商用,否则产生的一切后果将由您自己承担!素材版权归原作者所有,如有侵权请立即与我们联系,我们将及时删除
浏览:271 次数:0
下载:免费下载 收藏:0
等级:
编号:55866 1
文件格式:word文档
文件大小:105KB
投稿:YYY 进入
上传时间:2016/1/24 20:32:03
如有侵权请联系删除

您可能在找这些:

网站首页 典尚平台 建筑素材 三维模型 室内装修 视频素材网 上传教程 帮助中心 热门搜索 版权申明 关于我们 联系典尚

Copyright © 2000-2020 www.jzsc.net.粤ICP备07047611号 All Rights Reserved.

客服QQ:609470690 客服电话:0755-83549300 深圳市典尚风设计有限公司

Copyright© 2016典尚平台 JZSC.NET

网站推荐使用腾讯、Chrome浏览器浏览,不推荐360,很卡

粤公网安备 44030302000908号

QQ咨询
推广分享
×
复制本页url网址

推广详情

如您已登录,分享网址将自动加载您的推广编号,您将获得2元/注册用户的奖励。

推广记录  积分记录

网站首页
回顶部