目录
第一章 编制说明 9
第1节 编制目的 9
第2节 编制原则 9
第3节 编制依据 9
第4节 拟采用的技术规范与标准 10
第二章 工程概况 12
第1节 建筑概况 13
第2节 结构概况 14
第3节 工程特点 15
第三章 施工准备 16
第1节 准备程序 16
第2节 技术准备 17
第3节 生产准备 22
第4节 施工现场准备 23
第四章 施工组织及部署 24
第1节 指导思想 24
第2节 工程目标 25
第3节 施工部署原则 26
第4节 施工总体部署 27
第5节 劳动力安排计划 28
第6节 主要物资材料组织计划 31
第7节 主要机械设备组织计划 33
第五章 施工测量方案 38
第1节 准备工作 39
第2节 测量控制方法 39
第3节 工程定位控制测量 42
第4节 垂准测量与平面放样 43
第5节 柱、梁板的施工测量控制 45
第6节 装饰与外墙的施工测量控制 46
第六章 基础施工方案 47
第1节 土方工程 47
第2节 垫层施工 51
第3节 桩墩施工 51
第4节 独立基础施工 59
第5节 地下室施工 62
第七章 主体结构施工方案 64
第1节 模板工程 65
第2节 钢筋工程 79
第3节 混凝土工程 97
第八章 装饰工程施工方案 118
第1节 装饰抹灰工程 118
第2节 墙面面砖施工 124
第3节 外墙石材墙面施工 127
第4节 楼面工程 134
第5节 顶棚吊顶装饰施工 138
第6节 涂料施工 144
第7节 门窗工程 149
第8节 防水工程 154
第九章 脚手架工程 160
第1节 外脚手架 160
第2节 内脚手架 169
第3节 脚手架安全技术措施 170
第4节 脚手架文明施工措施 170
第十章 水电安装工程施工方案 171
第1节 施工布置 171
第2节 给水排水管安装 172
第3节 电气工程安装 175
第4节 防雷、接地及安全防护安装 182
第5节 避雷网及接地装置安装 183
第6节 给排水管道防渗漏施工要点 184
第十一章 重点及难点工程施工方法 185
第1节 混凝土工程防止开裂措施 185
第2节 柱钢筋的定位与防偏移 187
第3节 剪力墙钢筋的定位及防偏移 188
第4节 大面积砼施工方案 189
第5节 后浇带成品保护 190
第十二章 质量保证技术措施 190
第1节 建立健全的工程质量保证体系 190
第2节 建立健全的质量管理制度 191
第3节 工程质量管理组织体系 193
第4节 降低成本措施 205
第5节 质量通病的预防措施 205
第6节 工程"创优"控制措施 216
第7节 工程回访与保修制度 217
第十三章 安全生产技术组织措施 219
第1节 安全生产管理体系 219
第2节 安全生产管理制度 219
第3节 安全生产保障措施 221
第4节 保证安全的主要措施 224
第5节 安全施工技术措施 226
第6节 主要工种的安全保证措施 227
第十四章 文明施工保证措施 232
第1节 文明施工的目的与意义 232
第2节 文明施工管理体系 233
第3节 现场管理制度 234
第4节 文明施工保证措施 236
第5节 文明施工技术措施 237
第6节 文明施工现场实施措施 239
第7节 降低噪音及环保措施 243
第8节 消防管理措施 246
第十五章 季节性施工技术措施 248
第1节 冬季施工技术措施 248
第2节 雨季施工技术措施 253
第3节 夏季施工技术措施 255
第十六章 施工进度计划 255
第1节 分阶段进度计划 256
第2节 工期控制点 256
第3节 进度计划完成措施 257
第4节 工期保证措施 258
第5节 施工进度计划管理 263
第十七章 施工总平面布置 264
第1节 施工总平面的总体布局规划 264
第2节 施工现场临时施工用水、用电规划方案 266
第3节 施工现场场容场貌规划方案 267
第1章
编制说明
第1节 编制目的
本施工组织设计系本公司对**广场（一期）培训楼工程的投标文件之一。本施工组织设计体现了本工程施工的总体构思和部署，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性。若本公司有幸中标，我们将根据合同要求，结合施工图纸，按照本施工组织设计确定的原则，编制详细、全面的单项施工方案设计及作业指导书，用以指导施工，确保本工程优质、低耗、安全、文明、高速地建成。
第2节 编制原则
一、严格遵守现行的相关技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。
二、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。
第3节 编制依据
一、根据**广场（一期）培训楼工程的施工图纸及招标文件。
二、施工图答疑和会议纪要的有关条文。
三、遵照中华人民共和国建设部颁发的现行工程施工验收规范和工程质量评定标准及操作规程。
四、湖北省人民政府有关建设工程管理等地方性法律法规。
五、本公司有关质量管理，安全管理，文明施工管理制度。
六、**广场（一期）培训楼工程现场及周边环境实际情况。
第4节 拟采用的技术规范与标准
一、针对本工程的土建施工部分，包括房建工程的地基与基础、主体结构、楼面与地面、门窗、装饰、屋面工程等一切与此有关的施工作业，其采用的技术规范及标准如下：
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002
《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002
《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002
《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002
《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95
《建筑防腐蚀工程质量验收评定标准》 GB50224-95
《建筑施工质量验收规范》 GB50300-2001
《建筑地基基础技术规范》 GB50007-2002
《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
《建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准》 JGJ110-97
《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》 GBJ01-27-96
《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-96
《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ98-2000
《钢筋机械连接通用技术规范》 JGJ107-96
《混凝土结构设计规范》 GB500010-2002
《建筑工程冬季施工规范》 JGJ104-97
《建筑抗震设计规范》 GB50011-2001
《砌体结构设计规范》 GB50003-2001
二、本工程的建筑设备安装工程，其采用的规范及标准如下：
《电气装置安装工程施工及验收规范》 GBJ2321-96
《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254-96~GB2510-96
《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50169-92~GB50173-92
《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
《给排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-97
《建筑给水硬聚氯乙稀管道设计与施工验收规范》CECS41:92
《自动喷水灭火系统施工与验收规范》 GB50261-2001
《气体灭火系统施工及验收规范》 GB50263-97
《泡沫灭火系统施工及验收规范》 GB50263-98
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 GBJ303-88
第2章 工程概况
工程名称：**广场（一期）培训楼
建设地点：湖北武汉
结构类型：框架结构
质量目标：确保市优质工程
安全生产管理目标：确保安全优良工程
文明施工管理目标：确保文明施工现场
第1节 建筑概况
本工程为框架结构，建筑层数七层，含有半地下室。抗震设防烈度为六度，建筑物类别为二类，使用年限为50 年，耐火等级地上二级，地下为一级；屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为15 年。
墙体：外围护墙主要采用250 厚加气混凝土砌块；内隔墙为200厚加气混凝土砌块。
屋面：采用高聚物改性沥青卷材防水屋面。
地面：采用结构自防水和合成高分子涂膜防水。
楼面：卫生间采用陶瓷防滑地砖卫生间楼面；机房采用水泥砂浆楼面；其余部位采用防滑地砖楼面。
内墙：卫生间采用面砖墙面；其余部位采用混合砂浆粉刷；乳胶漆罩面。
外墙：采用金属外墙涂料和石材墙面。
顶棚：