目录
    第一章 编制依据和基本承诺              6
    第二章 工程概况              9
    第1节 工程概述              9
    第2节 工程概况及说明              10
    第3节 地理环境及现场条件              14
    第三章 施工条件及准备工作              14
    第1节 施工条件              14
    第2节 施工准备工作              15
    第四章 施工总平面布置              17
    第1节 施工总平面布置              17
    第2节 施工现场平面管理              25
    第五章 施工部署              27
    第1节 施工目标和任务及部署原则              27
    第2节 施工区段划分及班组配备              28
    第3节 施工部署              33
    第六章 施工组织管理体系及劳动力组织              36
    第1节 施工管理机构组织              36
    第2节 施工组织管理体系              40
    第3节 项目部人员和班组劳力配置              45
    第七章 基坑围护及土方工程              46
    第1节 围护体系概况              46
    第2节 土钉喷锚施工              47
    第3节 土方工程施工              50
    第4节 基坑监测              52
    第5节 应急加固措施              54
    第6节 地下室及基础工程              55
    第7节 上部主体结构工程              68
    第8节 砌体工程              74
    第9节 装饰工程              79
    第10节 屋面工程              89
    第八章 安装工程施工方案              93
    第1节 管道施工方案              93
    第2节 电气工程安装方案              106
    第3节 消防系统安装方案              118
    第九章 特殊季节施工措施              123
    第1节 雨季施工措施              123
    第2节 台风季节施工措施              124
    第十章 新技术应用及施工测量              125
    第1节 新技术应用              125
    第2节 施工测量              129
    第十一章 工程质量保证措施              134
    第1节 质量承诺目标              134
    第2节 质量管理组织措施和管理制度              136
    第3节 施工质量保证措施              141
    第4节 材料和设备质量保证措施              152
    第5节 工程回访和维修服务措施              157
    第十二章 施工进度计划和保证措施              160
    第1节 施工进度计划              160
    第2节 保证工程进度措施              161
    第3节 施工进度计划管理              165
    第4节 地下室工程施工对进度影响的预防措施              166
    第十三章 安全生产、文明施工保证措施              168
    第1节 安全管理目标和内容              168
    第2节 安全管理的组织、制度、标准及责任体系              171
    第3节 安全管理流程及控制              179
    第4节 施工机械的安全管理              186
    第5节 施工中用电的安全措施              191
    第6节 针对性安全措施及突发事件安全措施              194
    第7节 文明管理措施              196
    第8节 环境保护措施              204
    第十四章 总包与业主方、监理方、各分包方协调配合              209
    第1节 总包管理目标              209
    第2节 总包与业主方、监理方的配合              210
    第3节 总包对各分包方的配合管理              214
    

第1章      
编制依据和基本承诺

    1. 编制依据
    ⑴ 招标文件、答疑文件；
    ⑵ 本工程现有的建筑、结构、基坑围护及安装工程等施工图纸；
    ⑶ 工程地质勘察资料、补充勘探说明；
    ⑷ 国家现行施工规范和标准及浙江省、杭州市现行有关法律、法规等文件；
    ⑸ 现行建筑、安装等劳动定额；
    2. 编制范围
    本次招标为浙江某宾馆改扩建工程，范围为A、B、C 三个区组成，施工图纸由杭州市建筑设计研究院有限公司设计的全套施工图纸范围内的的土建、安装、消防、幕墙、基坑围护工程及土方工程等。本施工组织设计详细叙述施工范围内的工程的施工方法及技术措施。
    3. 拟使用国家及地方规范清单
    ⑴ 工程测量规范（GB50026-93）；
    ⑵ 建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）；
    ⑶ 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；
    ⑷ 建筑基坑支护技术规程（JGJ120—99）
    ⑸ 地下工程防水技术规范（GB50108-2001）
    ⑹ 地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）；
    ⑺ 砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；
    ⑻ 高层建筑砼结构技术规程(JGJ3—2002)；
    ⑼ 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；
    ⑽ 钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T27—2001）；
    ⑾ 钢筋焊接及验收规程（JGJ18—96）；
    ⑿ 普通砼配合比设计规程（JGJ55—2000）；
    ⒀ 砼泵送技术规程（JGJ/T10—95）；
    ⒁ 砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98—2000）；
    ⒂ 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；
    ⒃ 建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）；
    ⒄ 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）；
    ⒅ 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）；
    ⒆ 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；
    ⒇ 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）；
    〔21〕建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ79-91）；
    〔22〕现行相关标准图集；
    〔23〕给排水管道工程施工验收规范（GB50268-97）；
    〔24〕建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；
    〔25〕工业安装工程质量检验评定统一标准（GB50303-97）；
    〔26〕建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范（CJJ/29-98）；
    〔27〕建筑电气施工工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；
    〔28〕（建筑施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；…等。
    4. 基本承诺
    ⑴ 工程质量：合格
    ⑵ 施工总工期：自接到开工令之日起开始计算工期，并在180 个日历天内完成本次招标范围内的施工任务。
    ⑶ 安全生产：在整个施工中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率为零，确保达到“安全生产”、“文明施工”杭州市级“双标化”工地。
    ⑷ 文明施工：按主管部门及公司有关规定管理整个施工现场，创建出一流的文明工地，确保获得杭州市级“双标化”工地。
    ⑸ 服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主和监理方的控制与监督。竣工后按国家规定保修服务。
    ⑹ 科技进步目标：为实现工程质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。
    ⑺ 协调目标：做好内外关系协调，结合实际情况充分发挥优势，主动争取各方的支持与配合。
    ⑻ 总包管理目标：在上述各项目标明确的前提下，对各分包单位进行管理和考评。
     

第2章      工程概况

第1节      工程概述

    工程名称：浙江某宾馆改扩建工程
    工程地点：杭州市**路**号浙江某宾馆内
    工程内容：所有土建、安工程装、消防、幕墙
    建筑结构：框架—剪力墙结构或框架结构
    招标建筑总面积：28776 平方米
    建设单位：浙江某宾馆
    设计单位：**建筑设计研究院有限公司
     

第2节      工程概况及说明

    浙江某宾馆改扩建工程由A、B、C 三个区组成，招标建筑总面积为28776 平方米。本工程位于杭州市西湖区**路与**路交叉路口南部，浙江某宾馆内部的东侧。
    1.2.1 建筑概况及说明
    本工程A 区局部和B 局部地下一层，地上二～四层，宾馆主楼总建筑面积为22500 ㎡，本招标总建筑面积为28776 ㎡，其中地下部分建筑面积为6000 多平方米。
    设计室内标高±0.000 相当于绝对标高21.300m，局部架空层层高为3.150m；本工程屋面有平屋面和坡屋面，屋面标高较多，屋脊最大高度为26.700m。本工程地下室主要为停车场、足浴、健身房、洗衣房、乒乓球室、办公室、冷冻机房，配电室、生活水箱、消防水池、水泵房、锅炉房等设备用房；地下室划分成六个防火单元，同时设有一个六级人防单元。A 区一层主要为大堂、大堂酒吧、商务中心、办公、客房及设备用房；二层主要为客房、咖啡厅、会议室、办公、商务中心、商店等。B 区和C 区各层主要为客房。
    本工程屋面分坡屋面、种植屋面、上人屋面及不上人屋面。大厅、餐厅、电梯厅、门厅等楼地面采用磨光花岗石地面；商场、走道及厕所楼地面采用斯克玻化地砖；楼梯间、设备用房等楼地面采用陶瓷砖楼地面；消防监控室的楼地面采用木地板材楼地面；电梯机房等楼地面采用细石砼；地下地面采用细石砼。除厕所、机房、地下室外的内墙面均采用彩弹面；变配电所、电梯机房墙面采用混合砂浆面；地下室水泵房墙面采用吸音板帖面。±0.000 以上房间顶棚采用白色涂料；卫生间、厕所、开水间、综合用房等顶棚采用铝合金T 型龙骨FC 板吊顶。
    1.2.2 结构概况
    本工程A1 区采用钢筋砼框架—剪力墙结构体系，其余各区楼均采用钢筋砼框架结构体系，A 区局部及B 区局部设置一层地下室，防水等级为S8 级，剪力墙的抗震等级为三级，框架的抗震等级为四级，抗震设防类别为丙类，结构的安全等级为二级，地基基础的设计等级为丙级，结构设计使用年限为50 年。A1 区和B 区局部柱下采用人工挖孔灌注桩，选3 号中等风化灰岩为桩基持力层，桩端全截面进入持力层深度不小于1.0m，人工挖桩桩为900～1300，扩大头直径为1600～2300，单桩承极限载力标准值为2000～21900KN，总桩数为58 根，桩身砼强度等级为C30，护壁砼强度等级为C30，纯地下室采用同类桩作为抗拔桩，桩径为900，其余各楼均采用天然地基，以2 号粘土为持力层。
    地下室部分基础采用承台、底板及地梁相结合的基础形式，地下室底板厚均为500。其中A 区地下室基础承台厚为1200，地梁截面尺寸为600×800、500×750、600×1100、600×1150、450×400，地下室底板面标高（结构）为－5.250m，内外墙厚为240、250、350、400；B 区地下室基础承台厚为1000，地梁截尺寸为400×700、400×800、500×700、550×700、550×900、1000×900、400×1700、550×800、400×600、500×1200、350×600，内外墙板厚为250、300、350、400。无地下室部分基础采用条形基础。基础及底板底垫层设100 厚的C10 素砼垫层。地下室底板、外墙及顶板采用抗裂防渗砼，设计抗渗等级为S8，屋面（平屋面、坡屋面）均为自防水砼，设计抗渗等级为S6，抗裂防水砼按普通砼配合比中的水泥（包括粉煤灰等）用量的