目录
    第一章 工程概况              13
    第1节 建筑概况              13
    第2节 结构设计              14
    第3节 装修设计              15
    第4节 专业概况              16
    第5节 施工环境              17
    第6节 《主要工程数量表》              17
    第二章 施工管理目标及管理职责              17
    第1节 组织机构管理职责              17
    1、 组建项目经理部              17
    2、 项目经理部组成              17
    3、 项目经理部各职能部门职责              18
    4、 质量体系              19
    第2节 管理目标              20
    1、 质量目标              20
    2、 工期目标              20
    3、 现场管理目标              20
    第三章 施工总体部署              21
    第1节 施工顺序              21
    第2节 施工工期安排              22
    第3节 主体材料及机具安装              22
    1、 土方开挖              23
    2、 钢筋加工              23
    3、 结构砼              23
    4、 模板              23
    5、 垂直运输              24
    第4节 主要劳动力安排              24
    第5节 主要项目施工工艺流程              25
    1、 ±0.00以下部分工艺流程              25
    2、 ±0.00以上结构施工工艺流程              25
    3、 屋面工程工艺流程              26
    4、 内装修工艺流程              26
    5、 外装修工艺流程              26
    第四章 施工准备              27
    第1节 技术准备              27
    第2节 施工现场的准备              27
    1、 布置施工及消防用水管网              28
    2、 安排施工临时用电              30
    第3节 劳动力及物资的配备              32
    第五章 主要项目施工方法及技术措施              32
    第1节 测量放线              33
    第2节 基础土方开挖              33
    1、 护坡做法              34
    第3节 防水工程              34
    第4节 钢筋工程              36
    1、 基础底板钢筋绑扎              36
    2、 剪力墙钢筋绑扎              38
    3、 楼板钢筋              40
    第5节 模板工程              41
    1、 地下一、二层墙体支模              41
    2、 首层以上的大钢模支模              44
    3、 门窗洞口支模              47
    4、 顶板支模              48
    5、 阳台支模              52
    6、 楼梯间支模              52
    7、 电梯井支模              52
    8、 合理选用脱模剂              53
    第6节 砼工程              53
    第7节 垂直运输与水平运输              57
    第8节 外脚手架工程              57
    第9节 外墙铝合金门窗安装              59
    第10节 外装修工程              60
    1、 流水组织施工              60
    2、 外墙面砖              60
    3、 外墙喷涂施工              61
    第11节 内装修工程              61
    第六章 工程质量保证措施              62
    第1节 质量管理目标              62
    1、 分部工程合格率              62
    第2节 质量保证措施              63
    第七章 安全及文明施工措施              66
    第1节 安全施工管理体系              67
    第2节 安全施工措施              67
    第3节 临时用电安全              68
    第4节 机械安全              70
    1、 塔吊使用安全              71
    第5节 施工现场管理              72
    第6节 施工现场的料具              72
    第7节 施工现场的环境卫生              73
    第8节 施工现场的环境保护              74
    第9节 施工现场的消防保卫措施              75
    第八章 施工进度              76
    第1节 提高施工效率，加快施工进度措施。              77
    第九章 施工平面布置              78
    第十章 季节性施工措施              79
    第1节 雨期施工措施              79
    1、 雨季施工布置              79
    2、 雨施准备              79
    3、 雨季施工保证质量及安全措施              79
    第2节 冬期施工措施              79
    第十一章 成品、半成品保护措施              79
    第1节 成品、半成品保护要点：              79
    1、 基础成品防护：              79
    2、 地下防水卷材保护              79
    3、 回填土工程保护              79
    4、 钢筋成品保护              79
    5、 模板支、拆保护              79
    6、 砌砖成品保护              79
    7、 抹灰成品保护              79
    8、 地面、楼梯的成品保护              80
    9、 木门安装保护              80
    10、 铝合金门窗成品保护              80
    11、 玻璃安装保护              80
    12、 面砖、瓷砖成品保护              80
    13、 预制隔墙板和保温板的成品保护              80
    14、 专业工程成品保护              80
    15、 屋面防水保护              80
    
    
施工组织设计审批表
    （或施工方案）

     
     
    编制依据
       1．三里河南区改建工程东一区3#、4#高层住宅楼施工图；
       2．地质勘察报告97技450；
       3．土方及爆破工程施工及验收规范GBJ201－83；
       4．砌体工程施工及验收规范GB50203－98；
      5．地基与基础工程施工及验收规范GBJ202－83；
       6．混凝土结构工程施工及验收规范GB50204－92；
       7．钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91；
      8．建筑装饰工程施工及验收规范JBJ73－91；
       9．建筑工程冬期施工规程JGJ104-97；
      10．采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242－82；
      11．电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232；
      12．通风与空调工程施工及验收规范GB50243－97；
      13．建筑机械安全技术规程JGJ33－86；
      14．建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80－91；
      15．施工现场临时用电安全技术规范JGJ46－88；
      16．北京市《建筑安装分项工程施工工艺规程》
          DBJ01-26-96；
     17．建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300－304；
      18．预制混凝土构件质量检验评定标准GBJ321－88；
      19．地下防水工程施工及验收规范GBJ208-83；
     20．北京市施工现场管理有关文件和标准；
    21．中国新兴建设开发总公司制定的《质量手册》及质量保证体系的27个程序文件；
    22．中国新兴建设开发总公司制定的《施工组织设计管理办法》及《专业施工组织设计编制方法》；
     23．屋面工程技术规范GB50207-94；
     24．建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95。
     

工程概况

第一节      建筑概况

        本工程为某区改建工程东一区3#、4#塔式住宅楼，由北京市某设计研究所设计，北京市某工程建设监理公司监理。地处某区，北邻某区工人俱乐部，3#、4#楼东西间距41.56m，两楼平面形状近似“方”型，南北长34.620m，东西宽30.820m，建筑面积3#楼19976.48平方米，4#楼19890.08平方米，总建筑面积39866.56平方米，建筑总高为61.6m，檐高为54m，室内外高差0.9m，基础底板埋深-8.76m（局部-10.66m），地上主体建筑为20层（局部退台二层包括屋顶电梯机房、水箱间，共22层）。标准层层高为2.7m，出屋面水箱间及电梯机房，层高分别为2.2m及3.6m，本工程地下二层，3#楼地下一层为自行车库，地下二层为五级人防兼招待所，设有人防出入口。4#楼地下一层为自行车库，地下二层为招待所。两栋楼每个标准层有A、B、C、D、E、F 五种户型共10户，共安排376户。
     

第一节      结构设计

        本工程为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为8度，抗震等级框支层为一级，一般剪力墙二级。基础为箱形基础，基底标高－8.76m，局部底标高-10.66m，基础底板厚800mm，人防层顶板厚350mm，其余各层顶板为100-180mm厚，墙体厚度外墙地下二层 为300mm，地下一层为220mm，主体均为200mm，内墙地下二层为250mm，以上各层均为180毫米，3#楼人防层临空墙为300mm，局部为500mm。底板、外墙及地下二层顶板为抗渗防水钢筋砼，抗渗等级>S8。混凝土强度等级，地下室100厚垫层砼C10，墙体C40，底板、楼板C35均为防水砼，屋顶廊柱砼C30，其余混凝土强度等级见下表：

        3#、4# 楼底板钢筋均为双层双向，门洞下设暗梁，钢筋最大直径为32mm。墙体配筋均为双排双向，水平筋在外，竖筋在内。钢筋接头， 框支柱采用机械接头，框支梁下铁不设接头，上铁采用焊接或机械接头，在同一截面内接头面积不得超过总面积的25%， 相邻接头间距大于35d。钢筋保护层：墙体水平筋15mm，梁主筋25mm，柱主筋为30mm，楼板、阳台、楼梯板均为15m