目录
第一章 工程概况 5
第1节 工程简介 5
第2节 建筑设计概况 6
第3节 结构概况 11
第4节 给排水、通风与空调专业概况 15
第5节 电气专业概况 18
第6节 现场概况 21
第7节 工程特点 21
第二章 施工部署 22
第1节 管理目标 22
第2节 管理体系 22
第3节 总体施工安排 25
第4节 主要施工方案的选择 27
第5节 主要施工机械选择 29
第6节 拟采用的四新项目及建设部成果推广应用计划 31
第三章 施工准备 32
第1节 技术准备 32
第2节 主要项目施工准备工作计划 34
第3节 施工机械准备 36
第4节 劳动力组织准备 37
第5节 材料准备 39
第6节 现场准备 40
第7节 施工现场临时用电 41
第8节 施工现场临时用水 42
第9节 试验工作计划 44
第四章 主要项目施工方法 49
第1节 土方工程 49
第2节 测量工程 50
第3节 地下室防水工程 54
第4节 钢筋工程 55
第5节 模板工程 61
第6节 混凝土工程 66
第7节 回填土施工 73
第8节 架子工程 74
第9节 砌筑工程 74
第10节 平屋面工程 76
第11节 坡屋面工程 78
第12节 外墙装饰、装修工程 80
第13节 内墙装饰、装修工程 81
第14节 吊顶工程 85
第15节 楼、地面工程 86
第16节 门窗工程 89
第17节 给排水、通风与空调专业设备安装 92
第18节 设备、系统试运转与调试 97
第19节 电气设备安装 98
第20节 雨季施工 109
第五章 主要施工管理措施 110
第1节 保证工期措施 110
第2节 质量保证措施 112
第3节 安全防护措施 118
第4节 环境保护措施 123
第六章 施工总平面布置 125
第1章
工程概况
第1节 工程简介
扩建部分分为A、B、C、D、E五个区，A区为生活配套用房，B、C、D、E区为宾馆及办公楼。
表1-1 工程概况表
工程位置
| 北京市
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建设单位
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设计单位
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监理单位
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施工单位
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建筑面积
| 总建筑面积
| 23142.84m2
| 生活配套用房面积
|
| 4046.96
|
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|
| 宾馆建筑面积
|
| 19095.88
|
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|
| 地下车库面积
|
| 975.53
|
|
结构形式
| A区
| B区
| C区
| D区
|
| E区
|
| 内浇外砌
| 框架剪力墙
| 框架剪力墙
| 框架
|
| 框架
|
建筑用途
| 集住宅、办公、娱乐、休闲等为一体的大型宾馆
|
|
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|
第2节 建筑设计概况
表1-2 建筑设计概况表
序号
| 项 目
| 内容
|
|
|
|
1
| 建筑标高
| ±0.000 相当于43.80m
|
|
|
|
2
| 建筑高度
| 基底标高（m）
| A 区
|
| -8.00
|
|
|
| B 区
|
| -8.00
|
|
|
| C 区
|
| -5.50
|
|
|
| D 区
|
| -8.00
|
|
|
| E 区
|
| -5.50
|
|
| 建筑檐高（m）
|
| 18.00
|
|
|
| 室外标高（m）
| A 区
|
| -0.6
|
|
|
| B 区
|
| -0.6
|
|
|
| C 区
|
| -0.6
|
|
|
| D 区
|
| -0.6
|
|
|
| E 区
|
| -0.6
|
4
| 层 数
| A 区
| 6 / -3
|
|
|
|
| B 区
| 5 / -2
|
|
|
|
| C 区
| 5 / -1
|
|
|
|
| D 区
| 2 / -1
|
|
|
|
| E 区
| 1 / -1
|
|
|
5
| 地下防水
| 卷材防水与混凝土的自防水相结合
|
|
|
|
6
| 外墙装修
| 窗井处外墙为6 厚水泥石灰膏砂浆罩面，其余部分均为浅驼色瓷砖。
|
|
|
|
7
| 顶棚
| 公共卫生间、浴室
|
| 微孔铝方板
|
|
|
| 广播电视室、库房及设备房、空调机房及管道间、电话机房
|
| 铝合金龙骨硅钙板
|
|
|
| 电梯间、走廊、职工配套用房、西餐厅、大堂、商务中心、健身娱乐室、职工餐厅、
|
|
| 纸面石膏板面刷涂料
|
|
| 客房、会议室、办公室
|
|
|
|
|
| 游泳池
|
|
| 铝板
|
|
| 男女桑拿、厨房
|
|
| 铝条板
|
8
| 内墙
| 公共卫生间、电梯厅、西餐厅、大堂、走廊（除地下一层走廊）
|
|
| 大理石墙面
|
|
| 办公室、库房及设备用房、职工配套用房、商务中心、空调机房及管道间、电话机房
|
|
| 涂料
|
|
| 保龄球馆
|
|
| 轻钢龙骨穿孔纸面石膏板
|
|
| 健身娱乐室、中餐厅、包间、客房、走廊、会议室
|
|
| 阻燃壁纸
|
|
| 地下一层走廊
|
|
| 瓷砖、玻璃、涂料
|
|
| 机房
|
|
| 油漆墙面
|
9
| 楼地面
| 包间、西餐厅、健身娱乐室、中餐厅、客房、走廊、会议室、办公室
|
|
| 阻燃地毯
|
|
| 公共卫生间、电梯厅、走廊、大堂、商务中心、多功能厅
|
|
| 大理石
|
|
| 办公室、库房及设备用房、游艺室
|
|
| 玻化砖
|
|
| 保龄球室、卧室、经理办公室
|
|
| 复合木地板
|
|
| 广播电视室、电话机房
|
|
| 抗静电地板
|
|
| 职工配套用房、
|
|
| 500×500 地砖
|
|
| 库房及设备用房、空调机房及管道间
|
|
| 地板漆
|
|
| 办公室
| 方块地毯
|
|
| 男女桑拿室、游泳池、厨房、职工餐厅、浴室
| 防滑地砖
|
10
| 门窗工程
| 内门
| 木门
|
|
| 外窗
| 茶色铝合金推拉窗
|
|
| 宾馆窗户
| 落地窗
|
11
| 屋面工程
| 坡屋面
| 波纹装饰瓦屋面
|
|
| 不上人屋面
| 水泥砂浆面层
|
|
| 上人屋面
| 种植土屋面
|
以下为该建筑群的首层平面图、东立面图。
首层平面图
图1-1 收层平面图
东立面图
图1-2 东立面图
第3节 结构概况
表1-3 结构概况表
序号
|
项目
| 内容
|
|
|
|
|
|
|
|
1
| 结构形式
| 基础结构形式
|
| A区
|
|
| 筏板式底板
|
|
|
|
|
|
| B区
|
|
| 梁板式底板
|
|
|
|
|
|
| C 区
|
|
| 梁板式底板
|
|
|
|
|
|
| D 区
|
|
| 筏板式底板
|
|
|
|
|
|
| E 区
|
|
| 梁板式底板
|
|
|
|
| 主体结构形式
|
| A区
|
|
| 内浇外砌
|
|
|
|
|
|
| B区
|
|
| 框架剪力墙
|
|
|
|
|
|
| C 区
|
|
| 框架剪力墙
|
|
|
|
|
|
| D 区
|
|
| 框架
|
|
|
|
|
|
| E 区
|
|
| 框架
|
|
|
|
| 屋盖结构形式
|
| 现浇钢筋混凝土屋盖
|
|
|
|
|
|
2
| 主要构件截面尺寸
（mm）
| 基础底板（mm）
|
| A区
|
|
| 500
|
|
|
|
|
|
| B区
|
|
| 600
|
|
|
|
|
|
| C 区
|
|
| 500
|
|
|
|
|
|
| D 区
|
|
| 1200
|
|
|
|
|
|
| E 区
|
|
| 500
|
|
|
|
| 墙（mm）
|
| 450、400、350、300、250、200、180、160
|
|
|
|
|
|
|
| 柱(mm)
|
| 450×600、600×600、700×700、800×800、550×1400、700×1300等
|
|
|
|
|
|
|
| 梁(mm)
|
| 300×610、300×600、550×1400、500×1300、700×1300、800×1300、600×700等
|
|
|
|
|
|
|
| 楼 板
|
| 120
|
|
|
|
|
|
3
| 钢筋保护层厚度（mm）
| 墙 体
|
| 地下室外墙
|
| 外侧
|
|
| 25
|
|
|
|
|
|
| 内侧
|
|
| 15
|
|
|
|
| 地下室内墙
|
|
|
|
| 15
|
|
|
|
| 其余墙体
|
|
|
|
| 15
|
|
| 楼 板
|
|
|
|
|
|
| 15
|
|
| 基础梁
|
|
|
|
|
|
| 35
|
|
| 梁、柱
| 钢筋d≤25
|
|
|
|
|
| 25
|
|
|
| 钢筋d>25
|
|
|
|
|
| 25
|
|
|
| 基础梁
|
|
|
|
|
| 35
|
|
| 基础底板
| 顶筋
|
|
|
|
|
| 20
|
|
|
| 底筋
|
|
|
|
|
| 35
|
4
| 钢筋类别
| HPB235
|
|
|
|
|
|
| 直径8—12
|
|
| HRB335
|
|
|
|
|
|
| 直径12—32
|
5
| 混凝土强度 等级
| 基础垫层
|
|
| 均为C15
|
|
|
|
|
|
| 基础梁
|
|
| A区
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| B 区
|
|
| C30
|
|
|
|
|
|
| C 区
|
|
| C30
|
|
|
|
|
|
| D区
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| E 区
|
|
| C30
|
|
|
| 基础底板 地下室外墙
|
|
| A 区
|
|
| C25
|
|
|
|
|
|
| B 区
|
|
| C30
|
|
|
|
|
|
| C 区
|
|
| C30
|
|
|
|
|
|
| D 区
|
|
| C35
|
|
|
|
|
|
| E 区
|
|
| C30
|
|
|
| 楼板、楼梯
|
|
| A 区
|
|
| C25
|
|
|
|
|
|
| B 区
|
|
| C30
|
|
|
|
|
|
| C 区
|
|
| C30
|
|
|
|
|
|
| D 区
|
|
| C30
|
|
|
|
|
|
| E 区
|
|
| C30
|
|
|
| 框架柱 框架梁 剪力墙
|
|
| A 区
|
|
| C25
|
|
|
|
|
|
| B区
|
|
| 4.95m 以下C35， 4.95m 以上C30
|
|
第4节 给排水、通风与空调专业概况
包括给水系统、消防系统、热水系统、中水系统、排水系统、采暖系统、通风与空调系统。
1.4.1 给水系统
本工程水源从市政管网接入一根DN150 给水管直接供给。
给水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。
1.4.2 消防系统
（1）本建筑消防系统分为消火栓系统，自动喷洒系统。
（2）消火栓系统
本工程消火栓系统不分区，消火栓系统形成环状管网，在室外设两组DN100地下式消防水泵结合器。
管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。
（3）自动喷水灭火系统
设置水喷淋系统和电磁阀控制设置水喷雾系统。
管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。
1.4.3 热水系统
本工程热水水源由锅炉房的两台容积式热交换罐提供。
管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。
1.4.4 中水系统
处理方法采用生化法加过滤。洗浴废水排入中水站，经处理后用于B、C区客房卫生间卫生器具冲洗用水。
管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。
1.4.5 排水系统
本工程楼内污水分两个系统，地上职工生活配套用房1-6 层生活污水直排室外，洗浴废水排入中水站，经处理后再用。地下室污水排入地下污水池，经污水泵提升后排出室外。
地上部分管材采用W 性排水铸铁管卡箍连接；压力排水系统管材采用焊接钢管，焊接。
1.4.6 室内采暖系统
采用下供下回双管式热水采暖系统，热水水源为两台采暖热交换器。
采暖管道管材选用焊接钢管DN≤32mm 螺纹连接，DN≥40mm 焊接连接。
1.4.7 通风与空调系统
（1）冷热源设置
1）本工程锅炉房及制冷站均设在B 区有外窗井的地下一层。设置两台热水无压锅炉供空调冬季使用；设置两台蒸汽锅炉，作为热水供应及采暖热交换器的一次热媒，设置采暖热交换器两台，供热水采用两台容积式热交换罐。
2）热水锅炉与蒸汽锅炉分别设置软化水设备各一台。热水锅炉空调用软化水及补水泵系统兼供采暖系统的补水，空调系统及采暖系统定压分别设置高位膨胀水箱，空调热水循环系统采用夏季冷水循环水泵。
3）冷库站内选用两台离心式制冷机组。两台冷却塔，置于五层屋面上。
（2）空调及通风系统设置
会议室、门厅、四季厅采用全空气系统；游泳池设置新风系统；办公室、各类健身娱乐等采用新风加风机盘管系统，地下洗衣房设置机械送排风系统；
地下锅炉冷冻机房、公共卫生间、地下室走廊设置机械排风系统。本工程每层设置一个新风机房。
通风与空调系统风管均采用镀锌钢板制作，钢板厚度、风管法兰规格按图集91SB6。
第5节 电气专业概况
本工程电气主要内容包括变配电系统、照明系统、动力配电系统、防