第一章 概 况

    第一节 编制依据
    编制本施工组织设计的目的是：为施工提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成大厦的建设任务。
    本施工组织设计编制的依据是：
    1 、招标文件。
    2 、施工图纸及修改方案设计。
    3 、 国家和地方现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。
    4 、 本公司质量体系文件、项目管理文件。
    5 、 对施工现场的了解。
    第二节 工程概况
    本工程位于杭州市西湖区****镇，处于“城市规划设计指南”的黄金区。
    本工程属于居住楼，其中有高层、多层建筑，总建筑面积为71302m2，其中高层建筑高度为50m左右，标准层层高为2.9m。 
    本工程由中国****学院****建设设计研究院设计，杭州****房地产开发有限公司投资兴建，本工程外墙装饰主要采用涂料、面砖。
    室内装修做法如下图(二次装修部分除外)：
    给排水工程概况：本建筑室内给水采用并联与串联混合供水方式，市政供水压力按0.3MPa 设计，设独立生活水箱1 个，贮水100m
    1 、室内给水、排水系统：
    本工程室内采用竖向分区供水方式，室内排水系统分设污水排水系统、雨水排水系统，室内雨水、污水采用分流制。
    2 、管材和接口
    给水干管采用内筋嵌入式衬塑钢管(2.0Mpa)卡环式连接。给水支管，采用PP-R 给水塑料管(1.6MPa，热熔连接）。重力流排水管采用抗震柔性接口排水铸铁管，地下室压力流排水管采用镀锌钢管，卫生间内排水支管采用UPVC，粘接。室内雨水采用内外热镀锌钢管，卡箍连接，雨水斗：重力流系统采用87型雨水斗，规格DN100压力流系统采用PP-100型压力流雨水斗，规格DN100
    3 、室外给水系统：采用给水铸铁管1.0级，橡胶圈接口，管顶覆土。
    
    
    







4 、室外排水系统：污水，雨水管道均采用钢筋混凝土管，污水管采用沥青油膏接口，雨水管采用水泥砂浆接口。
    5 、管道防腐：所有埋地钢管采用加强级防腐明装金属管道和管道支吊架除锈后应刷红丹防锈漆二道，再刷醇酸磁漆二道。
    6 、水压试验
    本建筑生活给水系统试验压力如下:
    1 、供配电系统：
    本工程属高层建筑,按一级负荷要求供电.为满足本工程供电要求,由城市电网两个变电站分别引入一路10KV 独立电源至1#变电所10KVⅠ段。1#变电所10KV 母线采用单母线分段结线型式，正常两路电源同时工作，母联断开，当一路电源故障母联自动投入，另一路电源可带全部负荷。进线与母联设电气联锁，避免两路电源并列运行。由1#变电所两段母线分别引入一回10KV 电源至2#变配电所的10KV 母线。2#变电所母线不分段，正常一路工作，一路备用。两路电源可互为备用，互为闭锁。
    2、压配电系统:
    低压配电系统的接地型式为TN-S式，即将正常工作时有电流通过的N线与起保护作用的PE 线，只在变配电所内相接于同一接地点，以后分开引出N线和PE线。
    3、照明系统：
    本工程照明分为一般照明和应急照明。地下室设应急照明、应急出口指示和应急疏散指示标志，主体部分在公共场所及疏散楼梯间设应急照明。屋顶设直升机停机坪照明和航空障碍灯照明。
    4、建筑物防雷及接地系统
    本建筑属二类建筑物防雷。在屋面设避雷带网格防直击雷，避雷带选用D12 镀锌圆钢，暗敷于屋面，避雷带网格不大于10m×10m 。利用承重柱子内的两根钢筋用引下线，以桩，底板等基础钢筋作接地装置，柱子内的两根钢筋上端与避雷带相连，下端与建筑物基础及底板钢筋网焊接，确保形成可靠电气通路，从首层起，每三层利用结构圈梁水平钢筋与引下线焊接成均压环，从距地30起，每三层在结构圈梁内敷设一条25×4mm 的镀锌扁钢，与引下线焊接成一环形水平避雷带，以防侧击雷。在建筑物多处设置100×10×6mm 的接地钢板，该钢板通过设置处的剪力墙或柱子内两根钢筋，与建筑物基础内作防雷接地的主筋焊接连通，预埋钢板安装高度离地0.3m。防雷接地和保护接地以及弱电系统共用一接地装置。共接地电阻不大于1欧。
    
    
    





第三节 现场条件
    1 、工地条件：
    三通一平已完成，现场满足开工条件。
    2 ：临时供水已通，DN80水源设置在工地西南角。
    3 ：临时排污井设置在北侧斜坡上口，直径200mm，须和市政管网接通。
    4 ：临时供电已通，共2台315KVA 变压器，在工地的西南角。
    5 ：职工生活区须在场地内设置。
    第四节 工程特点、重点、难点
    本工程的主要施工特点、重点、难点如下：
    ⑵结构复杂，钢筋安装、模板制安、砼浇筑等进行交叉作业，施工配合协调要求严密有序，是制约施工进度的主要因素之一。
    ⑶梁主筋局部有穿过钢骨腹板的，如何确保钢骨腹板开孔位置准确，钢筋位置、锚固长度符合规范和设计的要求，需要在钢结构深化设计中充分考虑，这是本工程的重点之一。
    4、结构采用高强度和抗渗的商品砼，其制备技术要求高，运输和浇筑过程中的施工组织与管理要求高。
    5、施工现场场地狭小，现场平面布置、材料运输及综合管理等均应作充分认真的考虑。
    6、由于本工程规模较大，设计档次较高，其参与施工的各专业分包商较多，对施工单位的生产调度和协调组织，总承包管理等方面的能力有较高的要求。
    7、本工程外观新颖、独特、挺拔，东立面外形变化大，随着高度的变化而变化。如何保证悬挑结构部位脚手架、支撑能满足施工的要求，做到安全、可靠是施工的重点之一。

第二章 施工准备工作

    第一节 现场准备
    我公司在接到中标通知后将积极协助业主向政府有关行政主管部门报送有关申请资料，争取以最快的速度办齐所有开工手续，并在一星期内组织人员进行现场前期准备工作。具体主要有以下手续：
    1 、 协助业主向杭州市建设局施工处申请尽快发放《施工许可证》，向业主提交开工报告。
    2 、 向市施工安全监督站报送《项目安全受监登记表》及有关安全管理资料，取得安全受监资格。
    3 、 向建设局、环保局报送《工程项目施工噪声登记表》及办理《夜间施工许可证》等。
    一、 现场移交：