设计说明
    ?      建筑设计说明
    一. 设计依据
    1）、甲方提供的关于本工程用地坐标；
    2）、深圳市建设用地规划许可证（深规土规许字08-2004-0056号）、及规划计设要点；
    3）、国家及地方颁布的有关工程建设的政策及法规，现行设计规范与标准；
    4）、建设单位提供的有关技术条件及设计任务书。
    5）、深圳国宝造币有限公司与中建国际设计顾问有限公司签订的合同
    二、基本概况
    1、规划区位置和面积
    本案位于深圳市龙岗大工业区。北面临聚龙山9号路，其它三面为大工业区其他公司的宿舍区。本地块规划用地面积10000.05平米。
    2、周边环境
    基地北面面向大工业区的中心公园，其余三面为其他的厂家公司的宿舍区，本基地是大工业区集中的宿舍生活区的一部分。远景看周边的生活配套齐全。
    本基地只有北侧临市政道路，所以本基地的主要出入口将设于北侧。
    三、规划布局
    由于本案设计的建筑性质为居住类建筑，所以要充分考虑朝向和景观的影响。外聘专家宿舍置于基地的北侧，面向聚龙山9号路，既是对市政路的展示面，又可以面向大工业区的中心公园，有良好自然景观资源；南向的房间既有充足的日照，又有良好的园区景观.。 居住量最大的员工宿舍置于基地的南侧，南面的房间有充足的日照;；北面的房间面向园区的中心景观，有安静，优美的景观资源。 两栋建筑之间形成园区中心绿地和广场空间，为居住者提供优美舒适的休闲，活动场所。
    四、交通流线
    基地北侧沿聚龙山9号路开设一个主要出入口，遵循右侧行驶和人车尽量分流的原则，地下车库的出入口紧邻基地出入口，东西分向而置，使园区内人车分流，营造舒适的生活住宿环境。
    五、单体建筑设计
    ·外聘专家宿舍：是园区主要的沿街展示面，立面公建化，简洁现代。
    ·员工宿舍：经济实用合理的内廊布置方式，卫生间置于阳台上，使其可以自然通风。立面突出生活区的特点，自然，亲切。采用木百业与穿孔板结合，既有一定得遮阳效果，又可以对员工的私密生活有一定得遮掩作用。济ingjiwuuuamianquishuo 
    六、景观设计
    两个“一”字型布局的建筑，自然形成园区中心绿地和前区广场空间。为居住者提供优美舒适的休闲，活动场所。
    七、立面造型
    简洁现代的建筑外观营造崭新的形象，以经典挑战流行，做纯粹建筑，以冼炼的手法勾勒立面形态，以玻璃、干挂石材，百叶，穿孔板等现代感的材料营造优雅的气质。
    八、消防设计
    小区内部形成消防环道。本案两栋建筑均为多层宿舍，其耐火等级为一级；地下室耐火等级为一级，按规范要求划分防火分区。每个防火分区内设两个疏散出口。
    九、经济技术指标
        总用地面积：10000 ㎡
                  总建筑面积：16674.14㎡
         其中:     1.外聘专家宿舍面积:   5629.27㎡----
                   2.员工宿舍面积: 6364.46㎡
                   3．地下车库  外聘专家宿舍地下车库面积：1774.34㎡
                                员工宿舍地下车库面积：1864.49㎡
                   4．设备用房: 1041.58㎡
                  计容积率面积: 11993.73㎡
         容积率:1.20
         不计容积率建筑面积：4680.41㎡
    建筑总占地面积：2730.50㎡
         覆盖率：27.30%
    绿化率：35%
                  停车位：94辆；其中：地下89辆；地上：5辆
                  建筑高度:23.5m，16.3m
                  层数:6层,5层  
    ●结构设计说明：
     
    一、设计主要依据和资料:
    1.1《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》     2002版
    1.2《建筑结构可靠度设计统一标准》          GB50068-2001
    1.3《建筑地基基础设计规范》                GB50007-2002
    1.4《建筑结构荷载规范》                    GB 50009-2001（2006年版）
    1.5《混凝土结构设计规范》                  GB50010-2002
    1.6《建筑抗震设计规范》                    GB50011-2001（2008年修订）
    1.7《建筑桩基技术规范》                    JGJ94-94-2008
    1.8《地下工程防水技术规范》                GB50108-2001
    二、工程概况与抗震设防:
    1、 拟建工程位于深圳市龙岗区-大工业区-翠景路-国宝造币厂新厂区。本工程是其搬迁项目的二期工程，为厂房的配套用房。包括一栋五层的员工宿舍及一栋六层的外聘专家宿舍，两栋宿舍均设有地下室。
     
    2、 本工程地上六层，有地下室，建筑面积16674.14㎡。外聘专家宿舍平面尺寸为长71.2米,宽22.4米,结构高度23.5米，其功能地下一层为设备用房及车库，首层设有食堂，标准层为宿舍。  员工宿舍平面尺寸长79.2米，宽17.9米，结构高度16.3米。地下一层为车库，首层为活动室，标准层为宿舍。
     
    3 、本工程的设计使用年限为50年,建筑结构的安全等级为二级。基本风压值为0.75，地面粗糙度B类。
     
    4 、本工程为丙类建筑，抗震设防烈度7度，设计基本地震加速度值为0.10g,设计地震分组为第一组。本工程结构计算和抗震构造措施采用的抗震设防烈度均为7度。
    三、荷载取值: （单位kN/m2）
    办公室              2.0
    走廊、门厅          2.0
    活动室，阳台        2.5
    设备机房            7.0
    屋顶花园            3.0
    消防疏散楼梯        3.5
    不上人的屋面        0.5
    四、 主要结构材料:
    1、 混凝土：基础C30，基础垫层C15，各层柱梁板混凝土强度等级C30。
    2、 钢筋：  梁、柱主筋采用HRB335级钢筋, fy=300N/mm2；
    其余d≥10用HRB335级钢筋,  fy=300N/mm2；
            d＜10 用HPB235级钢筋，    fy=210 N/mm2。
    3、 围护结构：外墙采用200厚灰砂砖，内墙采用200厚素混凝土轻质砌块。
    五、结构设计: 
    1、本工程采用现浇钢筋混凝土框架结构型式。
    2、钢筋混凝土框架结构主要采用7.2mX9m柱网，预计柱截面600X600，梁截面350X700。
    六、 基础设计:
    基础型式按地质报告确定，方案阶段暂定为柱下独立基础或预应力管桩基础。
    七、新技术、新材料的应用:
        根据实际情况，本工程采用以下新技术,新材料：
    竖向钢筋驳接采用埋弧对焊或机械连接，可保证钢筋接头的质量和减少接头的钢筋用量。
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     

?      给水排水系统

     
    深圳国宝造币员工公寓由一栋6层的外聘专家宿舍和一栋6层的员工宿舍组成。建筑用地总面积10000平方米，总建筑面积11943平米。

1生活给排水系统：

1.1给水水源

    本工程供水水源为城市自来水。

1.2生活给水系统

    ?      用水量估算

     
    ?      本工程拟从周边市政道路的市政给水管引入两路DN200给水水源，在室外连接成环状。
    ?      为充分利用市政供水压力，在市政压力供水范围内的给水点由市政引入管直接供给，市政压力不能满足的部分，采用加压供水。

1.3热水供应系统

    ?      热源：为充分体现科技、环保的主题，首选热源为绿色能源------太阳能，太阳能集热器优先采用导流承压式，以提高集热器的利用效率；电辅助加热作为太阳能不足时的补充能源。
    ?      耗热量估算

     
    ?      热水供应系统分区原则与冷水同。热交换站设于地下室。供应方式可视运营需要采用定时供应或者连续供应，机械全循环，回水温度自动控制循环水泵的启停。热水管路与冷水管路尽量同程敷设，力求冷热水压力平衡。 

1.4污废水排水系统

    ?      本工程本系统污、废水合流，经室外化粪池处理后排入市政污水管网。
    ?      餐厅的厨房废水排入隔油池，处理后排入室外化粪池，再排入市政污水管道。
    ?      本工程南侧的员工宿舍旁的道路比北侧聚龙山9号路低3.6米，员工宿舍的生活污水无法重力排至聚龙山9号路的市政污水井，需设提升泵提升排放。污水提升排放对今后的维修管理造成不便，且提高日常运行维护费用。

1.5雨水排水系统

    ?      屋面雨水系统设计降雨重现期按5年考虑，室外场地雨水设计重现期按2年考虑。需提升排放的雨水设计降降雨重现期按10年考虑，50年校核。
    ?      -0.7标高的室外场地雨水排水系统通过管道收集后，排入市政雨水管道。
    ?      本工程南侧的员工宿舍旁的道路比北侧聚龙山9号路低3.6米，员工宿舍的屋面雨水及-4.4米标高的场地雨水均需设提升泵提升排放。雨水提升排放无法保证绝对安全，对于超过设计降雨重现期的大暴雨，可能会导致淹没事故的发生，造成人员及财产的损失。

1.6消防给水系统及气体灭火系统

    ?      除不宜或不需要用水保护部位以外，均设置消火栓系统保护；
    ?      车库设置自喷系统保护，按中危险级二级设计
    ?      柴油发电机房采用七氟丙烷气体灭火系统保护；
    ?      在建筑物内，均设置灭火器保护。

2.1设计依据

    ?      《建筑设计防火规范》
    ?      《自动喷火灭火系统设计规范》
    ?      《汽车库.修车库,停车场设计防火规范》
    ?      《七氟丙烷灭火系统设计规范》
    ?      《建筑灭火器配置设计规范》
     

2.2消防水量及火灾延续时间