深圳机场樱花苑项目                                  设计招标文件
    版本号：2008年第二版
       
     
                                       项目编号：               
     
     
     
    樱花苑项目建筑设计
    招标文件
     
     
     
     
     
    项目名称：     深圳市樱花苑                       
     
     
    招标人名称(盖章)：  深圳机场综合开发公司         
     
    法 定 代 表 人
    或其委托代理人：      刘建华                       
     
     
    招标代理机构名称(盖章)：深圳市粤鹏建设监理有限公司      
     
    法 定 代 表 人
    或其委托代理人：      李开麟                       
     
     
     
    2008年11月试行

编制说明

     
     
    一、为规范建设工程勘察设计招标投标活动，维护招标投标当事人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》、《建筑方案招标投标管理办法》以及深圳市人民政府《关于加强建设工程招标投标管理的若干规定》(深府[2008]86号)等有关规定，结合我市建设工程勘察设计招标投标活动的实际，编制了深圳市建设工程勘察设计招标文件示范文本（以下简称示范文本）。本示范文本自2008年  月 日起发布试行。
    二、本示范文本的主要编写依据：
    1．《中华人民共和国建筑法》（主席令第91号）；
    2．《中华人民共和国招标投标法》（主席令第21号）；
    3．《中华人民共和国合同法》（国家计委第4号令）；
    4．《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（国家建设等7部委第27号令）；
    5．《建筑工程设计招标投标管理办法》（建设部令第82号）
    6．《建筑工程方案设计招标投标管理办法》（建市[2008]63号）；
    7.《关于加强建设工程招标投标管理的若干规定(试行)》(深府[2008]86号)；
    8.《深圳市建设工程勘察设计招标投标实施细则》（暂行）
    9. 其他相关法律、法规、规章和规范性文件。
    三、有关问题的说明：
    　１．本示范文本中设置了可选项（示范文本中用“□”标识），供招标人参考。并由招标人自行考虑和选择。
    ２．规定：用“■”标识时表明该选项被招标人选用；用“□”标识时表明该选项未被招标人选用。
    3． 本示范文本中的“合同条款”、“投标文件格式”仅供招标人参考。
    四、由于水平和时间有限，难免存在不妥之处，请各编制单位和使用单位在试行过程中，将意见、建议、以及遇到的问题，及时向深圳市建设工程交易服务中心书面反映，以便在修订中改正和完善，在此预致谢忱。
     
     
    2008年十一月一日
    
招标文件修改申报表
     
     
    重要提示：
    招标人一般应按照范本格式编制招标文件。如果修改，范本被删除的内容应标注删除线，新增内容应标注下划线。需要修改的内容请填在下表中，以便主管部门对招标人作出的改动进行评估，避免因不恰当的改动而引起纠纷造成不良后果。 

     
     
    

    目  录
     
     
     编制说明              2
    第一部分  致投标人              6
     
    第二部分  投标须知              8
    第一篇  招标项目基本情况              8
    第二篇  投标文件否决性条款汇总              12
    第三篇  投标须知              14
    一、总 则              14
    二、招标文件的组成              15
    三、投标文件的编制              17
    四、投标文件的提交              18
    五、开 标              19
    六、评 标              20
    七、定 标              22
    八、授予合同              24
    九、其 他              25
     
    第三部分  投标文件编制要求              27
    设计投标文件编制要求              28
     
     
     
     
    第四部分  评标方法              31
    综合评估法              32
     
    第五部分  合同条款              34
    第一章  合同通用条款              35
    第二篇  合同专用条款              39
    第三篇  合同协议书              50
     
    第六部分 设计任务书              52
     
    第七部分  投标文件格式              78
    附件一  招标公告              79
    附件二  商务标书参考格式              82
    附件三  技术标书参考格式              93
    附件四  评审用表              95

（11.01）
第一部分   致投标人

     
     
    一、本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件，根据本招标项目的特点和需要编制的。本招标文件的编制遵循了招标投标活动的公开、公平、公正和诚实信用的原则。本招标文件所包含的内容已清楚地反映了招标项目的技术性能要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标方法及标准等所有实质性要求以及拟签订合同的主要条款。
    二、投标人获得招标文件后，应仔细阅读招标文件的全部内容（招标文件的澄清、补充、修改等的补充文件均为招标文件的组成部分）。
    三、在投标截止时间前，投标人应随时通过深圳建设工程交易服务网（www.szjsjy.com.cn）查看有关该项目的所有信息。当招标文件与招标文件的补充文件内容相互矛盾时，以发出日期最近开标日期的文件为准。
    四、投标文件应按照招标文件的要求编写，不允许存在重大偏差与保留。因此，编写投标文件应注意：
    1.  仔细研究招标文件的内容，注意核准招标文件中以下内容：设计条件；招标阶段划分、设计成果与深度的要求；投标担保的要求形式；投标截止的日期等等。
    2.  有关投标文件被拒绝的条款统一写入第二章前附件“投标文件否决性条款汇总”中，若投标文件中出现其中任何一个情形，其投标将会被拒绝。
    3.  严格按照招标文件中的要求，填写投标附表，严格执行招标文件的要求。
    4.  适当配置专业技术成员，选择使用精良的仪器设备。
    5.  依照设计文件的要求编制设计阶段计划；按照国家标准，合理报价。
    五、其他应该注意的： 
    1． 投标人应事先在深圳市建设工程交易服务中心(振华路设计大厦3楼)办理企业投标信息卡和投标员指纹采集。相关手续请查看深圳建设工程交易服务网（www.szjsjy.com.cn）中的“其他类企业办理信息卡、投标员指纹采集指南”。
    2． 投标人投标报名、提交投标文件、参加招标会、开标会必须是投标人的法定代表人或投标员，并必须遵守办理程序及人员身份的相关规定。
    3． 本工程招标投标活动在深圳市建设工程交易服务中心进行。投标人应当遵守该中心的相关交易服务规定（规定的详细内容可查询www.szjsjy.com.cn）。投标人违反上述交易服务规定而导致的不利后果，责任由该投标人自负。
    4． 投标人须对其投标资料的真实性负责。招标人有权将投标文件的部分或全部内容向外公示，若公示期间收到有关弄虚作假投诉的，招标人将提请建设行政主管部门或有关行政管理部门查处。一旦查实将严格按照法律法规以及投标文件中的有关承诺作出处理。
     
     
    招标人(盖章)：深圳机场综合开发公司  招标代理人(盖章)：  深圳市粤鹏建设监理有限公司                
    通讯地址：  深圳机场信息大楼337     通讯地址：   深圳市福田区上步路锦峰大厦20楼                    
    邮政编码：                           邮政编码：    518000                      
    联系人：    赖先生                   联系人：     徐先生                       
    联系电话：  0755—23457871           联系电话：     13798316852                  
    电子邮箱：  lzxfox@126.com           电子邮箱：    xd737900@126.com            
    日  期：  2009 年 7 月  29  日   日  期：  2009 年  7  月  29 日

第二部分  投标须知

前附表  招标项目基本情况