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38-2019.01 潍坊高新技术产业开发区全域国际化城市设计 W&R（64页）PDF文本

筑素露印美国W8南安计集团潍坊weifang文本地发：上寿市吴老路259号29帽导则USA W&R Iinternalional Design Gepup29F,NO 258 Wusong Road,Shanhal,PR China图纸高新技术产业开发区HIGH-TECH INDUSTRIAL ZONE企城国际化域Y2什D博0如月NTERNATIONAL URBAN DE5 GN COMPETITION,2O1春缆ZS心
文本目录1前景6近期行动计划11工作背景61特色街道塑造12工作过程62城市客厅品质提开13工作准测63门户路径品质提升64浞河·张面河水系贯通2框架21规划范围22城市设计框架3城市形象与定位玉1对标国际城市32设计理珍筑素4高新区总体规划41与已有城市结构的联系42地城特色与文化延续43城市总体形态格局44产业规划布局45士地利用规划46公共服务设施47综合交通系统5总体城市设计51景观风貌系统52街区控制53界面控制54公共空间系统55筑群体与筑风貌56高度控制57环境景观设施理筑Z.ZSd.ET
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落坊高新装术炉坐开发全国际化城克设计。一态2.1规划范围Planning Range规划区位于潍坊市中心城区东部高新分区，东起杨瓦路，南至潍胶路，西临北海路，北到玉清东街，规划面积约18平方公里。基地内部以潍安路为界，西侧城市骨架路网较为完善，东侧以产业园区为主，开发程度较低。高新区距离潍坊市老城中心和机场在50平方公里内，区位优势显著。本次规划是顺应国家、省、市在新时期新要求新机遇下的发展战略，应深入研究城市发展脉络，研判高新区发展现状，继而合理提出高新区未来发展方向、框架及发展途径。街道划分：由新城街道、清池街道、新港街道和新吕街道四个街道办事处组成，其中新城街道设比较成熟，清池街道、新钢街道和新昌街道位于潍安路以东，还处在快速发展设中。陵术开发区在市位歌尔声学玉清东药路北宫东街卧龙东街新昌经济发展区防学院福寿东街雅坊学院东风东街高华乐园尔导体产业园中央商务区青俱高速公路胜利东西政静售医学院装纺故件同蓝色智谷化艺术中心文化传螺广场宇酸公司歌尔国际杜区桃县街梨园联尔光电宝岛主题公园福田汽车雨前街樱街市民健康中心盛瑞动力清池街道坊中宝通街宝通街交通职业学院胶济铁路根通街响路双羊风香工业二街7Z.ZC.T
2.2城市设计框架Urban Design Framework审视历史经验，在现状约宋条件下制定引领未来设的策略与引导。评价城市现状，明晰形象定位，构空间体系，实现风貌管控。”4””44”””””””““”””“””””””:调研与分析现扰潮研基础资料现状调研现状评价评价与相关部分资料收集、企业访谈、现场路曲问题对策历史年鉴整理、部门访谈民众采访:现状+理念规划形象定位综合评定对标国际城市规划理念目标定位与城市形象典哥筑Z心.NE高新区总体城市设计体系体系构城市结构联系士地利用规划产业规划布局综合父通规划总体景观架构非城市设区城市设区风貌分区引导重点地区控制与引导风貌管按街区控制界面控制公共空间控制筑形态分区引导重点发展区域实施引导基于城市品质提升的行动计划莲揽素村网Z.Z沁.NT
3城市形象与定位CITY IMAGE AND POSITIONINGZZS心.ET
茅坊热新技术炉坐开发区全国际化城流设计。一禁3.1对标国际城市Benchmarking Intemational City好的城市六点共性(一)有序面多样的城市秩序控制每栋房子相似的高度与宽度，统一的沿街贴线，而不是要求统一颜色，呆板而缺乏美感，或是犬牙交错的无序排布。(二)必须有生活气息人们都喜欢生机勃物的街道，在这里上演一幕幕的生活剧，而不是把人藏起来，限定到各种功能楼里。(三)繁澳我们需要人集中、组织良好的城市，而不是隔离空旷的城市。宽大的马路和绿化带制裂了城市，同时造成土地浪费、交通效率低，这些因素直接导致城市活力的丧失，我们应杜绝这种浅显“城市形象”工程，鼓励紧凑发展，从根本上提升城市运营效率、生活便捷程度、土地价值。(四)交通性到达与生活型街道我们希望有快速便捷的交通到达，也要有充满生活气息的市井巷道，这样会给我们带来两种体验：神秘感和方向感，也就培养了城市各个组团的文化特色(五)合理的筑尺度我们需要设计人性化的公共空间，关注人们心理体验与感受，而不是画出从空中看起来漂亮的图案。(六)本土化我们希望城市能有自己的个性，与当地的气候、材料、生活方式相结合，而不是千城一面。用用图围围团用用田围田服用用用田用用指10ZC.ET
地酒线生开度含国际化纯成林一结3.2设计理念Concept我们提炼出三个规划理念，以此引导高新区城市设计。紧凑形态我们形成繁凑的“城市岛”空间结构，阻止和扭转高新区土地快速扩张带来的不良影响。110平方公里相当于一个潍坊老城区，2个纽约曼哈顿岛，55个芝加哥中心城区，我们不能让筑散落在地块中，而应该根据产业基础、地理隔离，有意识的形成相对复合独立，文化特征鲜明的城市组团，即“城市岛”。混合功能：我们鼓励功能的多元与混合，避免单一功能的大区划，以生活生产功能出发，实现产城一体，现状功能区划严重，以封闭自足的“大院模式”和“企业自”模式为主，这对城市活力的设产生极大的阻力。我们需要让地块拥有混合的功能，既能满足市场多样化的需求，又能灵活适应市场变化，更为生活和生产提供便捷的服务。活力空间：我们营造街区、提升街道活力，设计人性化尺度的公共空间，满足不同人群的需求。潍坊高新区缺少的是街道空间，而这正是国际大都市最有话力的地方。以往的规划传承了古代里坊制的管理尺度，丢失了巷道里人活动的尺度，这次的城市设计，我们将从城市支路着手，为高新区增加活力公共空间。紧凑形态COMPACT典COMPACTCOMPACT混合功能MIX宣运.监沙行的西力城市活力城市有精形呈的更江都的步行公共设黑8力城选，臣级人朝框，活力城市.有便选的交得婚体系活力空间ACTIVE11筑素村网Z.Z沁.ET
泽坊酒香开发含际化克成一社引3.3目标定位Target Setting3.之.1分项每标(一)社会发展国标坚持以人才、企业为本的社会经济协调思想，全面提高高新区的社会生活水平和质量，保障公平、激励创新，健全社会组织，完善社会服务体系，注重人文关怀，将高新区设成为一个吸引人才与投资创业者的乐土。(二)矫济发展回标将发展动力由原来的依靠资源和劳动力为主逐步转到依靠科技进步上来，加快产业结构调整的步伐，促进产业升级，实现新旧动能转换。完善和发挥市场经济的作用，提高宏观经济和微观经济管理水平，保障经济健康稳定发展。(三)补境发屈国标加强环境的控制和治理，提高高新区的环境竞争能力与可持续发展能力。充分利用现状基地的水网密集的自然环境，配合滨河绿带的设，保护基本农田，把本区成一个环境优美、质量优良的生态型高新区。以大片绿楔嵌入城市组团，与城市环境紧密交融，实现城市生态空间体系化、网络化设。3.3.2发展定位游坊高新区要在社会轻济环境三治狗压发展城为“第涛发展的活力岛y产城融合的动力谷、水舞交斜的生态城”，人规模在近期2020年，规划人透方人20车规划人送50房人，远期人00万人计到2知年，就业人达到43万人，工业和服务业产值达到6200亿元。紧凑发展的活力岛：以“老城区、潍柴片区、健康城、新昌岛、捉景岛、新钢岛”为组团核心的城市活力岛。产城融合的动力谷：以“歌尔一气动声学、潍柴-一能源动力、健康城一生命动力”为代表的产业引擎动力谷。水绿交织的生态城：以“捉河，张面河”为主要景观绿廊，白沙河、麻沟河、东浞河、西鲍沙河、东邮沙河、浞河支流、丽水河为生态休闲的水绿交织生态城。3.4城市形象The Image Of A City宏观城市形象与微观人本理念的结合高新区需要打造城市亮点，展示城市特色，我们在确立区域中心，设城市地标的同时不能忽略了人的尺度感受，我们的目标不是规划从空中看起来具有漂亮的图案的城市，我们要以人为本，提供一个舒适的、有活力、宜人的城市空间给所有的市民。我们希望能在高新区重现潍坊商贸的繁荣，能保留“大集”的传统文化，用全球化的设计理念结合本土化的文脉特征，设计一个回归潍坊的城市。一个回归城市的潍坊高新区。12罚素村阀Z.ZS沁.ET
4高新区总体规划HIGH-TECH ZONE MASTERPLAN理筑Z.ZSd.ET
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