郑州 2009 年房地产市场年报
国房蓝海
2010-1-20
国房蓝海地产机构——天空之下，必定有我们不一样的道路！
2009 年政策关注 TOP10 ........................................................................................................ 3
2009 年市政关注 TOP10 ........................................................................................................ 3
2009 年 1-11 月商品房供应、成交、价格同比情况 ........................................................... 3
2009 年 1-11 月郑州市土地供、求分析 ............................................................................... 4
2009 年 1-11 月商品住宅供应、成交、价格同比情况 ....................................................... 4 第一章 商品房市场................................................................................................................. 5 一、市场综述................................................................................................................... 5 二、供求分析................................................................................................................... 6 三、供应分析................................................................................................................... 6 四、成交分析................................................................................................................... 8 第二章 土地市场................................................................................................................... 10 一、土地供求分析......................................................................................................... 10 二、重点地块................................................................................................................. 17 第三章 商品住宅市场........................................................................................................... 22 一、市场综述................................................................................................................. 22 二、供求分析................................................................................................................. 23 三、供应分析................................................................................................................. 24 四、成交分析................................................................................................................. 27 五、成交均价分析......................................................................................................... 30 六、存量分析................................................................................................................. 32 第四章 办公市场................................................................................................................... 34 一、市场综述................................................................................................................. 34 二、供求关系分析......................................................................................................... 35 三、市场供应量分析 ..................................................................................................... 36 四、市场成交量分析 ..................................................................................................... 37 五、成交均价分析......................................................................................................... 38 六、个案分析................................................................................................................. 40 第五章 商业市场................................................................................................................... 42 一、市场综述................................................................................................................. 42 二、供求关系分析......................................................................................................... 42 三、市场供应量分析 ..................................................................................................... 43 四、市场成交量分析 ..................................................................................................... 46 五、成交价格分析......................................................................................................... 48 六、个案分析................................................................................................................. 49 第六章 产品篇....................................................................................................................... 54 一、产品综述................................................................................................................. 54 二、新盘分析................................................................................................................. 54 三、经典案例................................................................................................................. 57 四、案例 Pike——中原新城 VS 锦艺国际华都 .............