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The Concept Design For Nu Yuan Yin02定位Position流不息,溪水清澈,青山,碧水,蓝天,民居,构成一幡幅“江南婺源地灵而人杰,文人巨贾輩出,最为有名的首推大儒朱熹。朱熹本人既是著名学者,更是伟大的教育家,在他的言传身教下,婪源9989域背景名人辈出,既有文学家。艺术家,又有科学家及商界巨子,可谓桃李满天下。简单罗列一下就有文学家江永,印学家,科学家、诗人齐彦葵源地处江西省东北角,与安徽省接壤,古称徽州六县槐、中国铁路之父詹天佑等等,使得徽州有了东南邹鲁的美名1之一是全国著名的文化与生态旅游县,被外界誉为“中国古文化精妙绝伦,著名的“百柱宗祠”“喻會氏宗祠”气势恢宏子最美的乡村”、“一颗哉在院、浙、三省交界处的绿色工艺精巧,故蓉为“艺术天堂“,“申国县级第一馆”源博物馆藏9明珠。自然地貌以丘陵、山脉及河流为主,自古就有“七分文物万余件。李坑、思溪、理坑、廷村等明清民居群保存完好,古风三角经济区半山一分田,半分水路与庄园”的说法,形象地概括了婺源依然,“有古筑博物馆”之称,木雕,石雕,砖雕艺术令人叹为观的自然风貌。婺源有山有水,所谓“山不在高,有仙则名水不在深,有龙则灵”,再加上文肉计大夫含形选路白整民俗文化而积有起源于古的娘,历史人的氧剧中国传统风水理论,对的自然环境更以展称,表现和,俗母健德风情的茶地还有别具情是的招两、舟形成了现代婺源的独特风情彩。板龙灯。地戏等。她们交相辉映,相得益彰。理坑,考水,等十湖北<3×2<>2.1.2机遇条件分析二个村庄被中国村社促进会评为“全国民俗文化村”,数量居全国之如今,乡村旅游在我国由南往北過地开花,成为我国旅首游经济的一个新的亮点,作为一种新的旅游模式,在婪源,2.1.3限制条件这个被誉为“中国最美的乡村”,乡村旅游表现出巨大的生现代婺源隶属江西省,周边是国家鍰旅游名胜区黄山、龙虎山命力,成为拉动当地经济的发展,带动村民致富的“朝阳产三清山、庐山及瓷都景德镇,相比起这些地区,婺源的旅游已开发资业”,“无烟产业源及深度较为有限,目前虽然有“中国最美的乡村”这一美誉,但给婺源生态环境倪美,境内四季分明,气候温暖湿润,森游客的印象仅仅停留在每年四月份的油菜花和婺源县境内的几个徽林覆盖面达82%,境内現有木本物种500多种,草本物种3500民居自然村落上,旅游开发的深度比起成熟的旅游区来还远远不够湖南省多种,其中有时间濒危鸟种黄喉噪鹛,婺源鸳鸯湖是世界上因此婺源的旅游开发不能仅仅停留在“中国最美的乡村”这一品牌上最大的鹭鸯越冬栖息地,鸳鸯最多时达4000多对人文资源的开发是有着更为广阔的前景婺源是“山乡”,大鄣山,文公山,石耳山,凤游山或葱笼,或险峻,每一座山都有一个传说,婺源是水乡,川:.健康广东省 The Concept Design For Nu Yuan Yin Xi02定位Position9二89a,综合发展策略一打造综合型产品,多功能多38-+9822地域文脉板块穿插互动,涵蓋不同档次消费群体b,因地制宜策略一充分挖抵自身特点,打造适于本地市场的产品;c、超前发展策略一选择国际上成熟的,国内空白的项目类型,抢占市场先机宋代大儒朱熹虽然出生在福,但祖籍婺源,且一生多年在徽州讲学,其先祖祖墓就在婺源县范围内。目前徽州地区尚无朱熹的生平纪念馆及朱氏宗祠,这些都是本项目不可多得的人完责源。同时葵酒还是齐彦桃、詹天佑、三胡雪岩的故乡。齐彦槐不光是一位诗人,还是-3×=2清朝年间的伟大的水利工程学家,学以致用的典范。他发明的龙尾水车将水利灌溉效率大大提高,受到了林则徐的表彰,并题诗嘉奖;而作为中国铁路之父的詹天佑更是名垂青史,无须多言。红顶商人胡雪岩作为儒商的代表,在商界也创造了一个不朽的传奇,其创立的中药老字号胡庆余堂历经苍桑,时至今日仍然屹立尚延部界智能健康a个N 定位婺源属徽州六县,历来以经商而闻名,时人有02徽骆驼之称。商业鼎盛,巨贯辈出,衣锦还乡之时Position在家乡大兴土木,添砖加瓦,成为功成名就后的传统。旦因此婺源乡村筑构精致,做工考究,传统筑从鸟宗祠到民居到小品如風雨桥,功德牌坊无不精雕细作,22地域文脉成就了派筑及三雕的美名,说到藝源的商业就离三不开儒商文化。儒商之所以闻名選迩,与他们的儒学文化底蕴是分不开的。贾而好儒是儒商的商业文化基石,以义取利是儒商的商业态度,没有浓郁的儒学理学积淀就没有儒商文化的根源。商贾与文化的结合使得徽州商人脱离与古代中国通常地位不高的商贾形象,成为中国著名的行业帮会。旅游客源分类现有目标客源J.P以男出家花时9票-3×=2为甚,游客达到每年峰值。客人主要以背包客,自驾游为主,在婺源停留2-5天不等,观赏桃花、梨花、2油菜花,顺便参观各个民居点。江岭是观花的主景点B.需要争取的客源除了上述的已有客源,依本项目休闲旅游地产的项目定位,还要争取更多的长时间停留的顾客如老年银发游。中华姓氏寻根游,体育休闲游,会务度假游、分时度假游、特色观鸟游等等客户。如前所述,日前的婺源旅游大多数停留在对自然资源物质文化资源的浅层开发上,而我们的目标是对文化、自然资源的深度开发,吸引更多的潜在客源。这就需要我们对已有资源深度挖摆,有针对性地开发客源,在保持现有客源的前提下,逐步提高尚延部界智能健康a个N 02定位“高高低低树,曲曲弯弯河”Positi婺源的美源于大自然对人类的馈赠,同时人类又39二89能与大自然和谐相处,反馈自然,中国古代的天人合亨一说就是这个道理,山清水秀,植被苍翠,粉墙黛瓦区22地域文脉点缀其间,这就是现实中的桃花源。借鉴于传统风水理论,我们力图在此区块内实现这一意境古代风水师在选址规划时都特别重视对水的处理,有得水为上的说法,并且有严格的村规条例来保证水质不变,如水遍植風水林,严禁在水砍伐木材等等一P5系列措施。针对本项目,首先在本项目内的南面设一主题公园,保持水土,同时创造提供游客一些自然与人文相结合的休憩生养地,让游客在游玩间学到一些祖国传的素材统文化智慧。我将流水拉出更多的转折,一方面暗合风水理2正函了论中曲水藏气纳财的说法,同时也更好地体现了“曲曲弯弯河”的婺源传统意境。弯曲的水渠将地块划分出大2大小小不同形态,不同大小的独立地块,便于进一步的功能区块规划。婺源植被资源丰富,林木葱笼。在水处种植高大的香樟。河畔边种植各类木本和草本植物,运望过去,树木高高低低,袅袅婷婷,四季花色不同,鸟鸣不歇,置身其间,不亦乐乎挂题A. Intelligent, Healthy智能健康 The Concept Design For Nu Yuan Yin Xi02定位人Position23现状分析2.3.1项目用地区位本项目用地位于婪源城区以南,西临乡道环村路,至文博路与环城南路交汇处7300米左右距离,两面环山,相关绿化植被环境优越,在源总体整体城市发展战7略上属于“北廷”以及新火车站总体商圈规划的交又的待开发区城:地形呈不规则区域分布从地块周围环临的景观及远景榄野开闻程度看,四个方向上除受出入道路及旧村落筑的影响,东部视野及环境较妤。待环村路近期改造拓宽及项目周边规划路成,加上新火车站的设,光我是项目临近森林公园以及末来新车站商圈构成的人文景观。给本案的定位来益点,当然,、不茉也存在现有地央出及周边环境开发制约的问题,而据了解新火车站也将于2014年前后成,因此环村路改拓将成为项目近期能否启动及利益打造的关健问题9票-3×=22,3.2项目定位婺之源、徽之魂,小村镇,大眼界;大战略,小步走立一个挖据地方特色,整合婪源文化。以旅游接待、文艺表演、文化展示休闲购物、旅游度假为主题的婺源旅游文化村婺源城区图果尚持纯,创新智能健康
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