方案设计说明

       一、项目概况

工程名称：

工程地址： 

建设单位：

总建筑面积：14000m2

建筑高度：不低于12层

本次方案设计内容为单体建筑方案设计。

二、总平面设计

本设计严格按照规划要求，东西退用地边界15米以上，建筑平行于  大街布置，按照规划要求，建筑物应退  大街50米以上，本设计考虑到30米城市绿带及建筑物高台阶的需要，退后东岳大街60米，从而满足建筑主入口广场交通回旋的需要。建筑四周设环形消防车道，连接南广场，沿道路设停车场，地下车库出入口位于南广场北侧，大会议室置于建筑北侧，主楼北侧一半长度及东西侧均直接落地，满足大于四分之一周长，并不小于一个长边的主楼落地的消防要求。

三、平面设计说明

建筑沿东西展开，主要交通核心及附属用房置于北侧，南向景观房为主要办公用房，走廊为2.4米宽，南侧房为4×6.6米，北侧房为4×6.3米。设两部电梯、两部楼梯。建筑平面设计中采用了“明廊、明厅”的设计原则，即走廊两端对外通风采光，使在走廊行走时有良好的对景，电梯厅为明厅设计，给人们提供明亮、舒适的办公环境，另外卫生间也设计为对外通风采光，完善地解决好各种建筑功能的要求。

本设计将大会议室置于一层，充分考虑到消防规范对大会议室层数设置的要求。并较好解决人流疏散的要求。主要领导办公室放于7、8、9三层，12层设计为职工活动用房。

四、造型及建筑景观设计说明

建筑造型以现代主义为基调，力求形成庄重、典雅的整体风格中，体现出明快、活跃的创新精神。建筑采用对称布局，以主楼+裙房的方式，裙楼采用较厚重的石材造型形成坚实的基座，主楼则以浅色墙体和大玻璃面的结合，突出活力和轻盈的风格特色。建筑立面以钢梁格构的手法，体现现代高技派的技术特色，体现出时代特征。针对板式建筑东西山墙面较窄的情况，在体型设计中，将主楼两端向北侧伸出，从而加厚了东西面，创造出完善的体型特征，使建筑物从东岳大街各个角度均有良好的视觉效果。在色彩的运用上，主楼两端塔式造型及裙楼柱廊均采用暖色花岗石，呼应泰山的文化风貌，主楼主体采用冷灰的主色调，表达公路建筑的特点和现代技术的风格。

五、经济技术指标

总用地面积：26900m2

总建筑面积：14009m2

容积率：0.52

绿化率：56%

建筑密度：7.0%

总建筑高度：46.8m

停车位：94

地上停车位：76

地下停车位：18

1