项目 名称 | XXX区域XX项目市政管网综合施工图 |
| 设计院 自检 是Y/否N | 项目公司审核 是Y/否N | 备注 | 总工室 审核 是Y/否N |
设计院名称 | XXX |
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审核项 | 审核要点 |
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前提 | 是否小市政管网综合图与庭院、停车、道路、竖向、景观图等叠图
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设备
专业 | 提供各专业市政管网综合图（含燃气）,明确标注外源引入位置、标高、管径及站房定位（包括但不限于：调压箱，化粪池，换热站，水泵房，生消水池、消防水箱等）
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| 与外源接口条件满足甲方提供的市政接入条件
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| 调压箱、换热站、消防及给水泵房的设置已充分结合近远期项目，与物业管理模式相适应，条件明确时设施应共用，杜绝重复设置
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| 化粪池位置应远离楼栋出入口、住户窗口开启方向，避开庭院、重要景观空间等，距建筑不小于5m，且便于清掏
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| 小市政管线综合：管线齐全且尽量避免在车库上方覆土敷设；管线敷设尽量紧凑，满足规范下线即可；
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| 小市政与单体接驳管线（出户、入户）无遗漏
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| 提供管线综合布置原则剖面图；
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| 提供管线复杂、最不利处剖面分析图
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| 应避免燃气中压管道在项目用地范围内敷设，无法避免时应尽量缩短敷设距离
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| 是否准确表达各种管线与建筑物、构筑物的平面距离，各种管线管沟之间的距离；
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| 是否准确表达室外各种地下管线、管沟主要检查井、污水化粪池位置和相对尺寸；
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| 室外人行步道，景观步道均设置排水管道，采用有组织排水方式；
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| 雨水排水检查井及雨水口间距不得大于40米；
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| 小区雨水设计重现期不小于2年；
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| 管材选用符合要求，不一致处，须有书面说明并作经济分析
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| 室外市政检查井未设置在院内，井盖、雨水口未设置在庭院出入口，井盖尽量避开小区内车行道路及入户通道，宜设于公共隐蔽位置。
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| 室外给排水管线未敷设在庭院围墙正下方；
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| 封闭庭院有雨水排除措施，并采用有组织排水方式；（背靠背庭院采用排水沟排水）
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| 私家小院内的屋面雨水立管不能直接排至散水，需就近接入小市政雨水排水系统
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| 给水、消防、采暖系统分区合理，并提供相关负荷计算书
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| 外网管线综合图纸中应体现燃气路由（包括干线、入户管等）以及关键部位标高
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达标审查统计 | 有效审查项数量：共 项，达标审查项数量：共 项 |
| 总工室水暖 一审达标率 （共 项） |
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电气 专业 | 供电指标要经济合理，用电负荷容量折算成变压器装置指标不大于25VA/m2；（按照当地电业局变压器设置的要求，无法满足此指标）
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| 提供电气专业小市政管网综合图，明确标注外电源引入位置、标高及电气站房定位（包括但不限于：箱变，发电机房，弱电机房等），并满足安全防火规范要求；（当地做法外网由各系统相应的专业公司设计）
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| 箱变、发电机房、弱电机房位置应放置在公共空间，箱变距住宅建筑距离不小于6m，应避免正对住宅主要入口、门窗等客户敏感部位且要求隐蔽布置；
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| 开闭站的位置、数量设置应合理，尽量设置在地下；如设在地上，应避开住户主要窗户的水平视线，避免有小业主投诉的风险；
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| 变配电室设计位置、数量应合理，严禁设在住户的正上正下方、贴临和住宅建筑疏散出口的两侧，各变电室供电范围要满足最大供电半径的要求；
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| 电气管井的数量要简化合理，标明电气管井（含人、手孔井）的位置、规格类型尺寸以及电缆敷设方式，当选用标准图集时，应详细标注图集号及页码（建议以华北标09BD电气图集小尺寸管井做法为准），力求使电气管井做到最经济节约；（当地做法外网由各系统相应的专业公司设计）
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| 室外的强、弱电井原则上避免设置在小区主干硬质道路及住户入口道路上，尽量设在绿化带中；（当地做法外网由各系统相应的专业公司设计）
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| 强、弱电外网进户位置应与单体出户位置相对应；（当地做法外网由各系统相应的专业公司设计）
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| 要有电缆明细表，内容应标明：电缆编号、起止点、类型规格、敷设方式以及保护管（槽）的类型规格、材质、敷设要求等；（当地做法外网由各系统相应的专业公司设计）
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| 室外强电线材：直埋采用YJV22铠装电缆，穿管采用YJV电缆；（当地做法外网由各系统相应的专业公司设计）
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| 室外高压电缆保护管采用C-PVC（大区域市政）,过路管采用热镀锌钢管；（当地做法外网由各系统相应的专业公司设计）
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| 小区弱电系统应考虑以下子系统：电话、网络、有线电视、访客联网可视对讲系统、安防监控系统、周界防越报警系统、电子巡更系统、车辆出/入口管理系统；
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| 弱电总平面图中应给出各系统室外点位布设、管线路由、局部安装大样图等，图纸设计深度应满足弱电招标的深度要求；（当地做法外网由各系统相应的专业公司设计）
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| 弱电系统室外埋管采用高强度塑料格栅管或双壁波纹塑料管敷设，当穿越道路或埋深受到限制时需换穿热镀锌钢管保护。（当地做法外网由各系统相应的专业公司设计）
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| 供电指标要经济合理，用电负荷容量折算成变压器装置指标不大于25VA/m2；（按照当地电业局变压器设置的要求，无法满足此指标）
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| 提供电气专业小市政管网综合图，明确标注外电源引入位置、标高及电气站房定位（包括但不限于：箱变，发电机房，弱电机房等），并满足安全防火规范要求；（当地做法外网由各系统相应的专业公司设计）
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| 根据规范规定，按最低要求设置了火灾报警系统、漏电火灾报警系统、安防监控等影响人身安全、火灾安全的系统
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| 根据实际负荷计算复核变压器容量数量是否合理，是否留有一定配电回路和余量；
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| 是否根据建筑景观总体规划要求标明变电站详细坐标位置，并满足安全防火规范要求；
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| 供配电系统开关保护整定、电缆截面选择是否与计算负荷一致；
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| 变压器出线开关是否选用框架式断路器；（当地做法变电所由电力设计公司设计）
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| 箱变或独立式变电站是否采用节能型干式变压器；（当地做法变电所由电力设计公司设计）
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| 电涌保护器标称放电容量是否与防雷分区相符，熔断器或断路器选择配合是否一致；
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| 电缆设计规格单体是否与外网相对应；（当地做法外网由各系统相应的专业公司设计）
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| 根据实际需求的低限值选择电缆规格，是否无偏多浪费；
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| 强弱电管线与其他管线、建筑物间的距离是否符合规范要求；
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| 是否明确缆线的敷设方式；
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| 是否给出各配电箱（接线箱）坐标位置，并满足景观和建筑物、设备专业设计要求；
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| 强电进户一管一线，要严格执行施工工艺标准进行封堵；
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| 弱电进户管设计数量要充分考虑到弱电所有的进户管，入户配管要增加，严格做到一管一线。
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达标审查统计 | 有效审查项数量：共 项，达标审查项数量：共 项 |
| 总工室电气 一审达标率 （共 项） |
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设计单位 负责人 | 签字 日期 | 项目公司设计 负责人 | 签字：（水暖电） 日期 |
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项目公司设计总监 | 签字 日期 | 总工室审查人 | 签字：（水暖电） 日期 |
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