169-黟县PDF文本建筑方案文本PDF文本

设计说明篇安徽黟县城南新区A地块旅游商品城筑方案设计一、项目概况黟县地处黄山山麓，是安徽省“两山一湖”旅游区的重要组成部分，与黄山风景区有便捷的交通联系 ,是黄山市多三角旅游格局的重要组成部分，与黄山、歙县、屯溪构成四个环黄山风景区的旅游地系统，旅游资源十分丰富。目前以世界文化遗产地宏村和西递为龙头的旅游经济开发以及民间工艺、地方特产为重点的旅游产品生产成为黟县经济的三大优势特色产业之一，随着黟县经济的发展，旅游服务设施不足的矛盾日益突出，黟县城南新区的规划设为旅游的发展提供了一个历史机遇，在规划的新区中设一个长途汽车站，这必将带来大量的人流和物流。因此如何利用现有的旅游资源，为黟县的民间工艺、地方特色产品以及旅游商品的销售提供一个有规模的商品城，从而促进黟县城南新区的设，带动整个黟县旅游产业链的发展，是很有必要的。二、项目组成该工程地处黟县城南新区A地块，地块沿宏村西路呈扇形展开，西南面临钟山水库，北临翼然西路，东侧为东岳山南路和规划的长途旅游汽车站，距世界文化遗产地宏村10公里，西递8公里，地理位置优越，旅游资源丰富，环境优美。该工程规划总用地面积为99136平方米，规划成一个风貌特征明显，功能分区明确，配套设施完善，PART 生态环境优美的现代旅游综合服务区，一个集旅游商品市场、物流区、文化休闲娱乐中心、特色美食街区 2 、配套住宅等功能与一体的城南新区的标志性园区。本工程为一次规划山三期开发，首期开发旅游商品城和经济型酒店，二期开发休闲娱乐区，三期开发配套 .1 住宅区。三、设计依据 1《黟县城市总体规划》：2《黟县城南新区控制性详细规划》：3设计任务书及规划条件图：4本工程依据的主要设计规范：1)《民用筑设计通则》GB50352一2005 2)《商店筑设计规范》JGJ48-88 3)《筑设计防火规范》GB50016-2006 4)《住宅设计规范》GB50096一1999 5)《住宅筑规范》GB50368一2005 6)《公共筑节能设计标准》GB50189-2005 7)设单位提供的地形图及任务书。8)国家、地方其它有关的设计规范和规定。四、设计理念 1、提升黟县城市形象，打造城市一站式大型旅游商品城黟县原有商铺大多布局简单、规模小，经营种类少，产品档次低。为提高黟县县城的商业档次，创造宜人的核心商业，解决当地居民衣食住行游的需求，同时为居民创造一个舒适的集会中心，因此本项目集休闲、娱乐、文化、旅游于一体，打造具有良好经营条件，商品展示灵活，配套设施齐全，交通便捷，信息通畅，极具人性化的城市一站式大型旅游购物中心。安徽黟县城南新区A地块旅游商品城筑方案设计 ANHUI YIXIAN CHENGNAN XINQU A DIKUAI LVYOU SHANGPINGCHENG JIANZHU FANGAN SHEJI 筑素前网Z.ZC.ET

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设计说明篇 2、打造商业航母，立旅游商业品牌，带动黟县经济发展利用现有黟县的旅游资源，立新的旅游文化中心，将旅游人员最大限度聚集在此消费，本项目餐饮、娱乐、休闲、住宿的功能皆有，来黟县必来黟县旅游商品城。通过商业航母的打造，辐射周边县城甚至黄山市，从而达到旅游商业带动黟县经济发展的目的。3、契合城市整体脉络精心处理室内外空间布局，将主体筑于城市有机结合，融于一体。尤其着重筑场所感的营造，调动一切有利因素，提高用地商业价值。五、设计特色 1,独特场所的营造大型开敞的城市商业广场将成为城市的焦点，突出项目的商业核心地位。同时也能提供最大的临街面，提升地块的商业价值和城市品位。2.多种商业业态布置在黟县旅游商品城内设置了多种商业业态，由南往北设置了土特产特卖、书画一条街、古玩一条街、超市、旅游商品特卖街、美食一条街、工艺品商店、旅游商品城等多种业态，在多元功能基础上，引进自然生态，将购物，娱乐，休闲及文化，园林景观汇于一体，提供更为舒适，健康的新型生活购物氛围。PART 3.注重空间的序列化设计商业步行街区设计的核心应当体现为两点：一是如何让人长久驻足；二是如何使人走遍全程。商业步行 2 街中的人流速度最慢，人情味也最浓，人在步行街中的行为特征体现为逛而不是走。实现这两点的重要途径是通过空间序列化设计实现空询的开合与变异，形成商业空间中的人流动线与聚集点提高商业空间的流动性以及围绕公共空间的商铺价值。在此，路径、节点、边界与区域提供了开放式商业步行街的基本序列的设计模式。4.配套住宅的规划本项目的设计良好的处理了配套住宅和商品城以及休闲娱乐区块的关系，配套住宅作为商品城开发的配套设施，是不可或缺的。能够使在这里经营的商家设有后顾之忧，成为经商户创业和发展的家园。在设计中强调了商业和居住的相对独立，这样既可以在满足商业功能最大化，又可以保证居住的环境品质，使园区做到两者兼顾。六。总体布局：1,总图布局总体规划按照分期设的要求，将规划区块规划为三个功能片区：旅游商品城片区、休闲娱乐片区、配套住宅片区。依次由东往西，由南往北滚动开发设。在总体布局上设计一条贯穿东西的园区内主干道，不仅将商业区块和配套住宅区块进行有机的分割，同时也加强了商业与居住的联系，在满足商业功能最大化的基础上，又可以保证居住的环境品质。在设计中充分利用钟山水库这一景观界面的影响，在设计中使筑的景观视线通透和面水，形成丰富的城市天际轮廓线和景观界面。在基地西北角翼然路和宏村西路交叉设计一幢九层经济酒店，沿宏村西路布置休闲娱乐区和旅游商品城等筑，充分利用水体景观和交通优势，在基地的东部靠近汽车站处设计有一个集中的旅游产品特卖街以及美食一条街。安徽黟县城南新区A地块旅游商品城筑方案设计 ANHUI YIXIAN CHENGNAN XINQU A DIKUAI LVYOU SHANGPINGCHENG JIANZHU FANGAN SHEJI 蜀素前阀Z.Z心.ET

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设计说明篇在本地块的东北面沿东岳山南路一现代化的环状旅游商业广场，围绕此广场布置书画一条街、古玩一条街及超市。旅游广场将成为县城一大地标，最大将县城人流及来往游客聚集于此。在此商业广场可以举行音乐会及各种大型派对和时尚沙龙，并在广场醒目位置设置群众集会的电子屏幕，平时放映动感电影及流行歌曲，以吸引人流，聚拢人气。2交通组织机动车流线：规划三期区块内筑周围设环形机动车道。另规划一条贯穿东西的园区内主干道，将商业区块和配套住宅区块进行有机的分割，而且满足整个规划区内的横向交通。正常情况，机动车不进入商业街内部及中心广场。规划区块内主要车行道路宽6~9米，商业区步行道路宽12~15米，组团道路宽4米，休闲娱乐区游步道宽 1.53米。消防车流线：筑外部做外围消防车道，内部贯穿筑设置应急消防通道。入设置：旅游商品城片区的主要人行出入设置在沿东岳山南路和宏村西路上的城市居民购物主入及旅游商业街主入。配套住宅区块在翼然西路和宏村西路设置独立出入。停车：规划区块内设有一地下车库，设置在地块西北角的经济性酒店下，停车位与人防工程相结合设置平战结合地下停车库。人防面积为2000平方米。旅游商品城片区地面停车位结合地块周边城市道路和内部主要道路以及绿化广场设置，满足就近停放的原则，方便住户及来往游客使用。休闲娱乐片区内的每栋筑都设置有一个半地下停车库或者地面停车位，以满足往 PART 来游客的停车要求。配套住宅片区的停车库主要设置在住宅底层的架空层内。2 规划一期停车位150位，二期停车位120位，三期停车位242位。3景观绿化筑麦?I7c个环境是整个区块的灵魂，良好的且极具亲和力的环境能改善该地区居民的生活质量和提高整个旅游商品城的品味，同时也能带经济效益和社会效益，这是设计者和设者在设计中共同追求的目标所在。我们设想规划区块内环境的总体气势宛如一幅清丽的水彩画，气韵流淌，内部设计又匠心独具，一草一木，皆清新婉约，别具风韵。绿化系统共分为三个层次。包括沿城市道路的绿化带和钟山水库，这一层次绿化可以隔离外部的噪声与灰尘，保证区块良好的外部环境。第二个层次为区块内部的商业广场、中心绿地、生态绿轴以及各组团之间的绿色通道，这一层次绿化是区块环境景观设计的重点。集中绿地改善区块内部生态环境，生态绿轴作为一条景观主线将各个区块串联起来。在各个区块之间，较宽的绿化带将绿色过滤器与内部生态轴联系成一个整体，并自然划分出各个相对独立的园区。每个区块的人流皆可通过此步行绿化带轻松到达各公共活动区域。第三个层次的绿化是庭院绿地，这一层次绿地尺度更加宜人，尽管面积不大，但与筑有机结合，通过筑形体的错落与围合，也能小中见大，创造出丰富多变的室外空间。三个层次的绿化共同组成一个完整的绿化景观系统，使得筑自然充分地融于环境之中，真正做到户户有景，推窗见海、满窗皆绿，体现均好性，做到真正意义上的以人为本。方案将景观绿化与商业空间紧密结合在一起，在地块东北面及东南主要入设置大型商业广场，吸引人流。强调立体的多层次的绿化空间，多处垂直绿化，给购物休闲消费者带来趣味性。中央带状景观核心区以人工为主，注重设计自然随意的个性，结合硬质铺地设置旱地喷泉，塑造一个充满人群活动和商业气氛的景观空间；入城市广场的设计以圆形为特色，强调对城市的开放性，宽阔大气，成为整个旅游商品城的对外标志。整体的植物配植以景观生态厅的理论为指导进行布置，强调植物的生态效益的发挥，引入树种的保健要领。同时考虑到植物材料的地方性。在保留原有树种的基础上，引入外来树种，丰富景观变化。安徽黟县城南新区A地块旅游商品城筑方案设计 ANHUI YIXIAN CHENGNAN XINQU A DIKUAI LVYOU SHANGPINGCHENG JIANZHU FANGAN SHEJI 筑素前网Z.ZC.ET

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休闲广场透视图

设计说明篇七，筑设计 1.平面布置：(1)内外街铺：外街铺进深12米，面宽48米，平均每户约50~100平方：内街铺8~9米进深，面宽4~8米，街铺沿街设置采取小空间商业布局，可布置休闲、古玩、书画、土特产、旅游商品等业态空间。(2)休闲娱乐区块筑皆以三层筑为主，凸出浓郁的地方文化特色。(3)配套住宅筑以五层为主，沿翼然西路配套设置沿街商铺，不仅丰富了沿街立面，而且为住宅及城市居民提供服务。2.层数及层高设计：商铺大部分为三层，其余均为一、二层，旅游商品城五层，休闲娱乐广场筑三“五层。商铺层高首层4.2米，二三层3.6米：酒店办公标准层层高3.6米，配套住宅标准层层高2.9米，超市层高4.5米。3.筑造型人与自然的不可分性，通过筑材料作为筑文化的表达和对纯粹空间的一种追求，来体现筑与人的一种对话与共存。本规划采用了现代筑来塑造商业街的园林化氛围。整个筑形态采用商业筑的手法，大面积的框窗玻璃，具现代感的装饰和外墙粉刷，与居住筑相呼应和协调的暖色色块，体现了商业休闲街的现代化购物氛围。筑形态除保证自身优美外观还有利于室外环境的塑造，创造出有收有放的空间。多层住宅排列在争取最佳日照朝向的同时又强调了居住区的整体路网结构。筑外观上注重具有代表性的筑符号的运用和细节的入微推敲，巧妙结合地形，形成丰富的室内外空间效果 :筑的色彩、选材、细部的处理手法无不体现现代筑文化的深刻内涵。旅游商品城区块和旅游休闲娱乐区块以现代风格为基调，配套住宅区以简欧风格为主，统一中求变化，变化中 PART 求统一，各个区块各具特色，形成自己的特色，利用材质元素及构件元素联系为一个整体。徜徉于街区中，不会乏味。4.无障碍设计商业街娱乐区内道路与外部城市道路相交处的人行道都设置缘石坡道，方便残疾人进入街区。商业、娱乐区筑入设置坡道，方便残疾人进入，街区内公厕设置无障碍专用厕所。酒店和超市入附近设置残疾人坡道，坡度1：12。5.人防设计地块西北角的经济性酒店下设有一地下车库，停车位与人防工程相结合设置平战结合地下停车库。人防面积为 2000平方米。八、结构方案设计 (一)工程概况该工程地处黟县城南新区A地块，地块沿宏村西路呈扇形展开，西南面临钟山水库，北临翼然西路，东侧为东岳山南路和规划的长途旅游汽车站，距世界文化遗产地宏村10公里，西递8公里，地理位置优越，旅游资源丰富，环境优美。自然条件：1)基本风压：0.35KN/m2(50年一遇)地面粗糙度类别为c类。2)基本雪压：0.45KN/m2(50年一遇)3)抗震设防标准：本地块所在区域抗震设防烈度小于6度，按非抗震设计。(二)设计依据筑结构荷载规范 GB50009-20012006年版混凝土结构设计规范 GB50010-2002 筑抗震设计规范 GB50011-20012008年版筑地基基础设计规范 GB50007-2002 筑桩基技术规范 JGJ94-2008 高层筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002 安徽黟县城南新区A地块旅游商品城筑方案设计 ANHUI YIXIAN CHENGNAN XINQU A DIKUAI LVYOU SHANGPINGCHENG JIANZHU FANGAN SHEJI 筑素前网

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z.S东 Diot ELLE anywHere FENDI 回 PASTRY SHOP 商业街内景透视图

设计说明篇 (三)荷载取值：商店：3.5KN/m2 办公楼2.0KN/m2 配电房，水泵房，风机房，消控室10KN/m2 疏散楼梯3.5KN/m2 客房2.0KN/m2 上人屋面2.0KN/m2 非上人屋面0.6KN/m2 住宅里卧室，客厅，厨房，卫生间2.0KN/m2 阳台2.5KN/m2 (四)结构选型本项目采用全现浇钢筋混凝土框架结构。结构安全等级为二级，重要性系数为1.0 结构设计使用年限为50年。人防地下室设计等级：核六级 (五)基础因未提供地质资料，根据周边筑及相关经验，本工程拟采用柱下独立基础。基础设计等级：丙级 (六)筑材料 1:混凝土：本工程混凝土采用C25。2:钢筋：本工程钢筋采用HPB235和HRB335。3:砌体：框架填充墙采用加气混凝土砌块（或根据当地情况另订），0,000标高以下采用混凝土实心砖。九、给水设计：1、设计依据：1)<筑给水排水设计说明》gb50015-2003<>PART 2)<高层民用筑设计防火规范》gb50045-95<>2 3)《自动喷水灭火设计规范》GB50084-2001 保室军翠裤翠囊头风，.NE可 2、给水设计筑概况：本项目总筑面积约为11万平方米。1、水源：本工程供水水源为市政给水管网，供水压力不小于0.3Mpa,市政提供两条管径不小于DN150供水管道用水量：2、消防用水量：室外消火栓用水量20L/S,室内消火栓用水量30L/S,火灾延续时间2，自动喷水系统用水量 30L/S,火灾延续时间1h。3、给水系统本工程5层以下的住宅小区、旅游商品城等筑由市政水直供，经济型酒店采用无负压供水机组供水。4、消防系统 1)室外消火栓系统：该系统用水由市政给水管网供给，由市政给水管网引入两条DN150给水管在红线内布置成环状，在环状管网上设室外地上式消火栓，消火栓间距不大于120米，保护半径150米。2)室内消火栓系统：酒店和地下车库设室内消火栓，系统由消防水池(324m3)消火栓加压泵、屋顶消防水箱(12m3)及增压稳压装置组成，设2套DN150水泵接合器，保证系统用水。3)自动喷水灭火系统：酒店和地下车库设自喷，系统由消防水池(3243)喷淋加压泵、屋顶消防水箱(12m3)及增压稳压装置组成，设2套DN150水泵接合器，保证系统用水。按中危险级考虑。4)其它消防系统本工程酒店按中危险级A类火灾设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，住宅按轻危险级A类火灾设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。3、排水设计 1)排水系统分污水、废水、雨水三个系统，污水、废水、雨水分别经管网收集后排入市政管网。2)雨水重现期：屋面取2年，室外取2年。3)污废水系统设专用通气管，保证排水通畅，卫生间污水经室外化粪池处理，一并排入市政污水管。安徽黟县城南新区A地块旅游商品城筑方案设计 ANHUI YIXIAN CHENGNAN XINQU A DIKUAI LVYOU SHANGPINGCHENG JIANZHU FANGAN SHEJI 筑素前网

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