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02 建筑立面设计标准化图集（2018-2017跨年）PDF文本

远洋华北区快周转产品设计Eevation面设计SC标准化图集北京住宅营造中心2017.12興尚莲筑Z.Z.ET
第一篇立面设计总则1.1立面的定义……41.2立面的作用1.3设计范围1.4设计原则….61.5相关规范….71.6立面品质与成本控制11第二篇立面设计风格定位2.1立面设计项目愿景152.2快周转产品立面风格推演…,.152.3快周转产品立面市场对标232.4快周转产品立面风格推荐.…31第三筒立面赞+3.111F典型立面标准化设计..，…,343.218F典型立面标准化设计..453.333F典型立面标准化设计....….60第四篇立面设计技术标准4.1门头详图4.2顶部线脚详图80興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
JJ第篇E立面设计总则興素前网ZS沁.ET
1.立面设计总则1.1立面的定义筑立面，指的是筑和筑的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式，或称筑内外空间界面处的构件及其组合方式的统称，筑立面分为筑外立面和筑内立面。一般情况下筑外立面的所指包括除屋顶外筑所有外围护部分，在某些特定情况下，如特定几何形体造型的筑屋顶与墙体表现出很强的连续性并难以区分，或为了特定筑观察角度的需要将屋顶作为筑的“第五立面”来处理时，也可以将屋顶作为筑外立面的组成部分。1.2立面的作用住宅规划、户型设计与住宅筑的外立面设计是设计谥价三大要点。一般情况人们对筑物的感知都是由立面反映出来的所以个筑物的成与败S好与坏及人们对筑物的认同，通常都是由筑立面起着决定性作用。筑的外立面又是筑风格的最直接的体现和表现形式，目前多数项目在宣传时提出各种筑风格，体现筑的价值感，并达到一种生话方式的同化。筑立面的主要作用有：1、功能性。为筑物起到遮风挡雨的作用，属筑立面的最基本功能。2、产品形象展示功能。是筑物对外界展示的一种产品形象，是筑物个性的体现，是让人们认识筑物的一种途径。3、通风采光，内外沟通的窗。筑立面作为筑物所有外围部分的总称，一般包括门窗、通道、管道等，其作用就是进行内外沟通的一种方式和平台。1.3设计范围将户型围护结构与立面装饰结构分开，有效的控制了户型的套型面积，平面与立面可以分开同步进行，有效地节约了设计周期，提高设计深度。合理控制立面复杂程度，在保证形象品质的前提下尽量节约造价。在立面设计时控制复杂程度，材料选择及施工方式合理优化。尽量减少由于立面造型对结构及造造成的成本增加。興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
立面围护装饰部分包括阳台，花架，遮阳设施，飘窗，空调机位，构架，百叶等装饰构件，线脚，屋顶形式。通过不同设计手法对立面围护部分进行划分形成立面的韵律感，增加对窗及空调机位组合模式探讨研究，以形成不同的风格感受。线脚的运用对立面风格的营造起着重要的影响。多重线脚感觉古典欧式，单层线脚，工字钢线脚简洁现代以满足对不同筑风格立面的需要。1)模块化：房间开间尺寸模块化，楼梯间、入门厅标准化，门窗洞尺寸空调机位的模块化，从设计开始控制成本。2)支撑体系和维护体系的分离：维持结构墙位置统一不变，利用阳台，包厚墙，飘窗等外墙维护构件以实现立面凹凸变化，以达到筑价值提升。3)装饰构件的应用，筑虚（开敞阳台，架子)实（封闭阳台、实墙开窗）相互组合，对比，以实现更丰富的立面效果。“立面核块一立面模块组界面一界面一一立面模块興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
1.4设计原则设计遵循功能主导原则，满足结构要求，符合住宅所处的环境和复合生态要求。不做过装饰，色彩选择以烘托生活氛围为追求，打造简洁的筑气质。应加强北立面及景观面的处理，适当增加造型或开窗，增加美观。细部构件是居住筑立面构成中的基本元素，它们不仅是功能所需，同时也是装饰艺术手段的外化元素，可通过它们的有机组合构成立面的不同形式。通过模数化的立面构件（窗、空调板、阳台等）表现出秩序和韵律感，力求做到每一个细节的精致处理。1,多层住宅宜采用坡顶形式。住区中不同类型的住宅在形式与色彩上应有共同语汇并注重空间的整体效果协调统一。2,应注重立面各部位，部件用色的协调，统一设置空调室外机位，并应便于安装和维修。各种管线需进行隐蔽设计。3,当该地区，该区域已编制了设或规划导则时，还必须符合该导则的相关要求。1.4.1体量与体型低层、多层住宅体量小巧，立面处理宜变化丰富；高层住宅体量较大，体型相对简单，应重点处理底层基座和顶部的层次，中部立面处理宜富有韵律感及秩序感，考虑到销售，顶部不要有大面积的复式房。立面应选择适宜的尺度，近人尺度强调细节变化，可通过材料，质感，色彩变化和构件，缩小墙面尺度。1.4.2立面颜色立面颜色以协调色为主，对比色为辅。宜采用高明度低彩度的色彩。分色比例以主色系所占比例稍大，次要色系起辅助作用，比例稍小，重点部位适当运用点缀色，以取得整体统一效果。理筑素前阀Z.ZC.ET
1.4.3立面材质低成本产品主体以涂料为主，基座部分3·4层以仿石涂料或面砖为主，加强底部品质感。4层以上宜采用同色系涂料。较高成本产品，议采用高档材料，如面砖、石材、仿实木廊架等，提升住宅精细感。两种材料在不同平面上交接时其中一种材料应转至另一个面后再做材质转换；不同材料，颜色交接避免在阳角交接；同一面上交接注意材料间的处理方式。为防止砖墙脱落，外墙面至少每隔两层设置伸缩缝，饰面转角和不同材质交接处要有详细做法。立面排砖图需体现伸缩缝、变形缝、立面管线等，非标准部位排砖图应清楚交代。涂料颜色变化一般在层间、窗上下和基座处。实体墙面较大时，将大墙面涂料分割开避免拉伸变形空鼓等，应标出分格缝划分间距和做法。1.4.4檐及线脚采用GRC、EPS苯板开模成品线脚或现浇混凝土线脚。，外墙线脚100mmX100mm以内，应采用保温材料做线脚；大于100mmX100mm的线脚原则上不用保温包裹。具体尺寸及位置详见立面部品部件。1.4.5门窗系统门窗既为筑室内空间提供自然采光、通风，也是一个非常重要的立面构图元素。应灵活运用门窗构成元素的功能来设计筑立面，使筑立面变得丰富、活跃，给视觉上带来一定的冲击力和美感。窗户的设计在满足使用功能的前提下，其外观造型、排列组合形式、比例尺度及色彩选择等均应与筑物的内外环境、立面整体风格作统一的艺术处理。在住宅立面形象设计中窗的形式主要有平面窗、凸窗和凹窗三种形式，其中平面窗常见于住宅的客厅、厨房、卫生间等的外墙面，围绕窗户所作的墙面细部处理也更加细腻；凸窗多用于卧室和书房的窗体设计，具有增添室内空间容积、增加光照进深等优点，还可在住宅立面上产生有节奏的凹凸，丰富立面造型；凹窗是与筑外墙成内凹关系的窗体，它可丰富筑興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
立面的轮廓线，并赋予筑量体在日影变化及夜间照明下丰富的表情，给住宅立面带来别具一格的效果。为了增强外立面的生动性及虚实对比，还可设置窗台板，使窗向外延伸，增加了采光而积，外立面也有凹凸变化。窗框的设计，在立面整体层面上应注意与住宅立面形象的协调，还要注意与窗户玻璃的色彩搭配，清玻通透性好，可与各色窗框搭配使用，而绿玻、蓝玻则适宜采用中性色进行搭配。卫生间窗应采用磨砂玻璃，强调私密性。门窗在相同立面与不同立面的对位关系应相对一致，主要指窗台的顶标高、底标高与阳台门需位于同一高度且需与立面分格的相对位置关系一致，在设计中应考虑到结构梁高度的不一致进行综合考虑，最终达到立面的一致和美观。详图中的门窗立面划分和开启方式仅供门窗制作参考，由筑师负责控制，门窗分隔应结合筑效果、立面风格、窗台高度、景观要求、使用安全、加工工艺等因素综合考虑，在观景窗中视线范围内避免出现分隔遮挡视线。外窗玻璃规格及气密性要求符合当地气候习惯做法和筑节能计算要求。1.4.6屋面系统屋面系统包括瓦片，屋面保温，屋脊、天沟、檐、斜屋面连接，托梁，烟囱、天窗等部件。形式和色彩应根据立面整体协调的原则来选择。北方地区应注意出屋面的排气管、人孔、竖井、阁楼侧墙等处的保温，避免遗漏以造成顶层房间顶棚、阁楼侧墙结露。雨水应根据不同的排水方式一个立管能承担的最大集水面积来设置，并应注意考虑相邻筑排至该屋面的水量；屋面雨水或落水管位置应与其它平面图一致。雨水管应避免曲折，当遇到筑腰线或其他突出墙面装饰物时，雨水管应直通而不应绕行，以免堵塞和噪音。当屋面被防火墙隔开时，应两侧分别排水，不得在防火墙上开洞设排水孔道。单向排水屋面宽度宜控制在9一12m。相邻屋面高差大于2m时应设直通屋面的楼梯或上屋面的人孔、或外墙爬梯。興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
种植屋面应设置人行通道，四周设围护墙及泄水管、排水沟，并严防泄水孔堵塞；屋顶绿化应考虑喷灌设施。高层上人屋顶女儿墙净高为1200。（种植屋面应特别注意）平屋面与立墙或立墙窗台处的防水层翻起高度不宜小于300。1.4.7外露管线雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的处理应满足立面美观要求，淡化视觉注意力。立管应避免遮挡开窗和各种留洞。平面设计管道位置时尽量避免立面上出现外露管线，立面外露管线可考虑设置在隐蔽阴角处或立面附加构件内（如百叶），减少对外立面的影响；如果不可避免地出现主要立面外露管线，可将管道外表面材料、色彩进行处理使之与周边外墙面色彩等方面协调统一。1.4.8阳台拦杆阳台是住宅筑立面设计中的重要元素，其形式的多样及在筑立面上的排列组合，会对筑立面产生较大的影响。阳台常作为视觉焦点出现在住宅立面上，可借用其风格、形式、位置、材料、色彩等因素，在立面上构成诸如协调统一、节奏韵律、对比统一等多种形式。阳台在这个整体环境塑造过程中发挥着重要作用，阳台通透的大玻璃窗把室内外空间自然的连成一体，放大了室外和室内的空间，活化了整体环境。在阳台设计过程中，应从整体的、空间的角度出发，在阳台融于环境的同时，充分展现其功能美、造型美和景观美。阳台作为立面造型的重要元素应根据立面需要作重点处理，在用色、材料上与主立面取得协调，阳台处所有墙面、天花涂料应同外墙做法。根据目标成本确定栏杆的分类，如装配式栏杆、焊接式栏杆。根据立面风格及栏杆所处的位置不同分类，如在主立面景观阳台采用铝合金玻璃栏杆、铁艺栏杆，在生活阳台位置采用实体栏板加钢扶手或简单的铁艺栏杆。在方案阶段应完成栏杆初步设计。部品图集对各种不同类型的栏杆图纸进行了总结，形成了标准化图集，对于常用的栏杆形式可以直接引用图集，对于较特殊的栏杆样式通过做样及与相关厂家合作，理罚素前网Z.Z心.ET
对栏杆的壁厚、表面处理方式等方面进行深化设计，形成最终图纸，从而达到后期施工品质控制。栏杆形式、色彩、材料、工艺要求详见立面产品分类1.4.9空调室外机充分考虑空调机位，保证每个房间都有空调机位。空调百叶要满足通风要求。一般位于窗下或与外窗结合位于立面凹进处，外罩以空调百叶，百叶颜色根据立面需要做喷色处理，颜色与立面整体色彩协调。同一位置上下安装两台空调室外机时，应在平面相同位置不同标高处分别挑板安装。空调机位均做装饰处理周边设铝合金百叶进行装饰，并设有活动扇以便安装。筑应有百叶窗的详图大样，空调室外机位应考虑便于安装及维修的可能性，靠近窗洞设置，尽量避免设在山墙面且旁边未设窗，不便于空调机的安装。空调室外机位应考虑窗的开启方向。空调机位设在凹槽内时需考虑对窗槽内的影响，距离过近而对吹的两室外机需相互错位。空调室外机安放在上人平台上时，应避免对人的活动产生不良影响。1.4.10立面装饰构件1.4.10.1装饰铁花在近人尺度设计装饰性铁花，体现立面的细部设计。1.4.10.2外立面灯饰及装饰在基座、门厅、沿街商铺立面中添加外立面灯饰和装饰构件，体现高品质的装饰效果，丰富立面细部设计。与栏杆类似，主要的深化方向为壁厚、表面处理方式、颜色等，并不断的进行做样和选样，最终达到高品质要求。興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
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