杭州LOFT户型_大比拼_PDF文本建筑方案文本PDF文本

户型点评杭州LOF工户型“大比拼”栏目主持：马媛妮杭州近期出现几个带有LO户型的楼盘，短时间迅速成为了买房客眼前备受属目的亮点。在众人讨论的话题中也常会出现“LOT”这个字眼，现在杭州LOFT楼盘的层高从39M到5,4M都有，基本为4.8M-4,9M。这些项目有直接分隔好且带装修交付的，也有毛还大开间，交付后让业主自设计师：胡斌一天寿环境艺参与设计作品清县人民医院等行分隔的。这次我们户型点评专栏应广大读者要求，集合杭州现在所有带有LO可户型的商住楼和住宅，邀请多位权威设计师对几个项目中较好的点评楼盘倚天·盛世钱塘华庭云顶精装修工程、网络科技有限公司办公楼新昌超级大酒店、郑州银基商贸城、云栖度假酒店、德户型进行点评分析，并对未分隔的户型议如何分需供读者参考。利技·水印康庭研究院所长)倚天：盛世钱塘户型面积：75.50d 分隔及作尚土地性质：住宅设计师点评：该户型有4.8米的层高，有限的空间面积中，创造了四室二厅的使用功能。此户型设计紧倚天·盛世钱塘原始一层平面图倚天：盛世钱塘一层议更改图凑、合理，空间自由灵动的LOFT精神在该户型中得到了较好的反映。由于该户型层高为4.8米，因此在上、下层的空间区隔中未按常规的均分手法，而是在考虑人体工程学的基础上，利用各部分使用空间的功能不同，来划分不同的层高，从而形成一套户型内部拥有数种不同层高的空间。在二层平面中，由楼梯平台自然形成的中庭空间成为一大亮点（设计师将客斤中的主电视墙面更改设置在楼梯下方，灵动活泼的楼稀配合挑高的二层空间，能使人自然地产生一种心理愉悦感)。同时该户型所有房值天·盛世线塘原始二层乎面图间，包括厨卫都具有相当不错的采倚天：盛世钱塘二层议更改图光，整个空间明亮通透。此户型还包含有转角飘窗台、异形阳台、双厅合一的多种设计，融合了现代时尚住宅所需的各种元素，达到了提升整个物业的整体品位。楼市157 1994-2008 China Academic Journal Electronic Publishing House.All rights reserved.www.cnki.net 蜀Z,ZC.T

户型点评利益水印康庭户型面积：9507m 层高：52米，不带分隔交付土地性质：住宅设计师议分隔设计：本户型有5.2米层高的大开间，因此提供给客户自由划分空间的余地比较大本设计布局仅为其中一种供参考设计后，整个平面布局越为紧凑合理，各功能使用方便。在客、餐厅分隔处设计师设计问，同时又布设计了一个主卧套房，在 9房中套进了-个漂亮的书房，使用方便，具私密世较强。二层起居室的设置使整套公离由个简单的跃层隐隐变成了大户人家的宅第一层是待客的区域，二层是温客的内院。烟z 但在此提醒需要注急的是开发商所提供给客户的只是一个大开间，分隔空问的二次装水印康庭原始未分隔平面图饰临工难度和成本将会较大。NO3 图水印康庭一层议更改平面图水印康庭二层议更改平面图 581模市筑素闐2O82S眼含eademecron Pubishng House..All rights reserved.hutp/:wwmw.cnki.nct

1 户型点评点评楼盘：天元·西溪风尚设计师：蔡浩丹 (九鼎装饰设计总监)参与设计作品：山水人家样板房、娃哈哈员工宿舍楼、临平层平面图东海花园、万安西苑、嘉绿苑、钱清别里等。设计师点评：此户型利用3.9米的层高，把整个空间上下分天元·西溪风尚户型面积：古m 层高：0。米，带分隔，全装修土地性质：非住宅隔成活动和休息两大区域，互不影响又紧密联系：设计师将这套套内面积仅约48㎡的户型技功能布局划分为类似于普通住宅3 房2厅1厨1卫的错层：活动区域上空采用了悬空的形式，感觉宽敝、的亮，使人感到坡市的现代感活跃在生活的各方各面：休息区速在错层之上，过楼梯旁的室内景观与客厅融会贯通，并与其他空间错落有默，给入造成了强烈的视觉冲击感，将原来平淡无殊的空间变得更加生动丰富开微。7 团中设计师点评原户型结构不足之处：一点评楼盘旅游·水印城设计师陈逢荣 (奥加装饰工程设计院设计郝主管)参与设计作品重门云海山厦门发大厦改造工杭州九溪玫瑰园二期州香樟公寓别墅、广厦集西湖时代广场形象展示游·水印城层：户型较为细长，缺少洗衣机摆放位置：二 40米，带分隔土地性质：住宅层：卧室门距离楼梯位置太近，易发生危险；原有结构：116㎡的户型设置，缺少套房、客房或者起居室配置的空间。议改善方案：一层：一层是个相对开放的公共空间，人流密度及使用领率均较高。考惠到客厅、餐厅和厨房、门厅、卫生间的功能及使用特性上之区别，故在这两个区域的地面运用了不同的材料，并设置了一定的高度振游·水印城议更改平面图落差。门厅、厨房及卫生间划分为凹入区域，采用地砖铺地，以保证耐磨损和湿水区域的清洁整理。另在门厅入的墙上设置了墙面镜，使得空间感觉视觉扩大。客厅及餐厅布置图三在相对高一级的位置，采用地板铺地，营造可以赤脚自由行走的舒适空间，使得这个区域更加随意及卫生，并延长了地板的使用寿命。二层：在原结构基础上，将主卧门部分旅游·水印城原始平面图的墙身内推，在不影响主卧使用空间的基础上，加宽与楼梯的距离，提高安全度，并使得整体 2楼上楼位置更加散亮，并使得主卧间隔出隐蔽式衣柜的空间，在上更加爽快明朗。在原有的客房位置，摆设一些如沙发床形式的家私，使得此空间具有客房和书房的双重使用性质，于日常也可以用作私人起居室，以增加空间使用的弹性。楼市159 要尚进筑系调2O0SS合demie o Electron Pubisn Hoeid..hip/www.nki.net

型点评点评楼盘野风·现代领地设计师：李清野风·现代须地 (中国美院方式设计机均斟理事长户型面积：197.18-241.77d 参与设计作品：市贸大厦二期筑外立面及室外设计、萧山市政广层高：5.4米，不带分隔交付场、临安人民广场、保假塔小学的筑设计、萧山万向：美之园小区土地性质：商务楼的筑及景观设计，临安筑境2050的筑及景观设计等。设计师点评：原空间以中心柱为四点，产生一个旋转楼梯，并营造了一个环形的趣味空间，本身空间形式较半富，但是整体上缺乏完整性。我们在原基础上给它作了一定的调整，将原先较硬朗的线条柔和化，空间合理化，使之与环形空间更加协调，整个空间看起来也更加完整。改造内容基本如下：1.将直线墙体改为弧线墙体，完整环形空间。诸野风·：现代领地一层原始平面图如会议室的入和墙体以及吧台处。在产生一个较好的接待空间的同时，也在会议室添加了一个饮水台，使得功能更加完整。2.原旋转楼梯入处正朝卫生间，不太合理，我们将它适度延伸缩进，使其正对入处，交通更为流畅，也照顾到了卫生间的私密性。3.办公空间的入将其退后，产生一定距离的通道，有助于保持中心空间的完整性。4楼梯在改进后，势必将二层的进入点改变，同一层一野风：现代领地二层原始平面图样，使卫生间的私密性得以增强。由于卫生间使用面积足够大，其入的退后也能够增强其私密性。5.总经理室为保持环形空间完整性，入作了野风：现代领地二层遣议更改平面图一定的调整。总经理休息室原入对保证其私密性不是特别有利，因此将以上评价议仅为点评设计师个人意见，可供参考，实际入住时还应根据个人喜好和居其转移为内侧，并将床转换在入不住习惯来更改成更适合你自已的居室。同时提醒各买房者，购买此类户型如需重新分隔，实易看到的位置，大大增加了其私密际装修方案需按相关规定向政府有关部门报批，并以最终批复为准。性。另总经理办公桌原是靠玻璃墙垂如果你希望让我们来帮你选择一个比较好的户型，那么你也可以把户型传真或发邮件直放置，人与背景墙产生了一定的角给我们，我们会尽力帮你从多个户型中挑选出最合理的。联系方法E-mal:oush@vp.163 度，稳定性不是非常好，我们将其位 com传真：0571-85393661 置稍作改变，使其与背景墙平行，大大增加了舒适感。6会议室休息处本为一个异形空间，原家具摆放又过于严谨，我们为增加空间的活泼性，将沙发等摆放得尽量随意，带来最好的空间变化。601楼市是筑素微t203zS含demouAiherdhp/.cnki.net

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