南京市江宁区上坊组团概念性规划及中心-同济PDF文本建筑方案文本PDF文本

南京市江宁区上坊组团概念性规划及中心区城市设计（讨论稿）CONCEPTUAL PLAN FOR SHANGFANG ZONE UNBAN DESIGN FOR THE CENTRAL DISTRICT NANJING JIANGNING 回上海同济城市规划设计研究院 DISHANGHAI TONGJI URBAN PLANNING DESIGN INSTITUTE

Chapter 1 第一部分 BACKGROUND 规划背景第一篇上坊组团概念性规翅筑理躓素前网ZC.ET

一、区域分析空间层次分析：二、区域背景南京层而一江宁区层面一东山新市区层面一上坊组团层面 1.长三角经济圈中国正在构筑由南至北三大经济圈，长三角经济图作为中国经济、科技，文化最发达的地区之南京层面一，是中国目前经济最为活跃的地区，是中国经济巨轮的领航者。南京是长三角经济圈中仅次于上海的中心城市，是长三角经济圈西幅的中心城市，一、城市概况南京地处我国东西大动脉一长江和南北大动脉一京沪铁路的交汇处，素有“东南门户，南北咽唯”之称。东距长江入海约300公里，西为皖南丘陵区，北有江淮大平原作屏障，南有太湖水网作后盾。南京辖十一区、四县，面积6579平方公里，2000年全市总人为624万人，城市化水平为71%：南京属北亚热希季风气候区，四季分明，平均气温16摄氏度，年将雨量1106毫米。无霜期237天，南京是中国六大古都之一，是国家首批公布的历史文化名城。具有2470多年历史，先后有十个朝代在此都。尤以明太粗朱元璋都南京，形成了至今尚大都留存的闻名世界的明南京城。2.南京都市圈南京都市圈地处长江三角洲北翼，是长江中下游沿江城市带的核心地区。它包括南京以及其周边100公里左右范围内江苏省的镇江、场州、安赏省的马鞍山、芜湖、滁州的全部及淮安的南部和巢湖的部分地区南京都市圈定位为长江流域与沿海交汇地带的枢钮型都市圈，江苏核心型都市园，蓑容并蓄、开放多元的文化型都市图，南京都市图将形成一个核心、两个圈层的空间结构发展。核心是指南京都市发展区，两个圈层为核心圈层和紧密圈层，南京都市圈将按“一带一轴三通道”重点发展，“一带一轴三通道”是指以沿江城市带、南北向的城镇发展轴和南京至滁州、明光、凤阳通通，南京至金椒、合肥通通及南京至句容山区三条主要公路通道。江宁区、东山新市区位于南京都市发展区内，将成为南京都市图的核心组成，同时它位于南北向城镇发展轴上，在地域空间上为提升南京市产业和服务功能搭起竖实平台。理躓素前网ZC.ET 字上塘悠圆题念性提划 01

四、南京城市总体规划解读 1.城市性质著名古都、江苏省省会，长江中下游重要的中心城市。2.发展目标充满经济活力的城市一长江下游现代化的中心城市富有文化特色的城市—国际影响较大的历史文化名城最佳人居环境的城市一人与自然和谐共生的江滨城市三、城市发展目标一“五大中心”南京在《“十一五”规划议》中提出了经济杜会发展的总体要求：以科学发限观统领经济杜会发展全局，突出又快又好发展的主题，突出“富裕、和谐”的导向，圣持率先发展，加快构长江国际航运物流中心、长三角先进制造业中心、全省现代服务业中心、全国重要科教中心和东部城市绿化中心。1.长江国际航运物流中心 —南京地处长江黄金水道下游，是国内最大的内河港，是华东地区重要岭水陆中转湛，是万吨级海轮入长红的强板深港，是长江中上清地悠江美译钙功小系?2.长三角先进制造业中心一南京是我国近代工业的发源地之一。是我国重要的工业基地，其工业经济总量在金国中心城市中位居第七，石化工业是南京第一大产业。南京已经形成了以电子信息、车辆制造、石油化工为主导的综合性工业体系。高新技术产业在全市经济中的地位不断提高。高新技术产业增加值已占工业增加值得5%以上.3.全省现代服务业中心一清京是长江中下游地区重要的商贸流通中心之一，其商贸流通业的影响半径已经达到200公里。南京的中央商务区的雏形已初步形成。新街四环路及周边的高业筑面积已超过70万，4.全国重要科教中心生产性健说角暗一南京是我国重要的高等教育和科研基地。南京市有专业技术人员超过40万人，两院院士60余人，高非生产性镜滑地生护地等院校48所，各类研究与开发机构B40余个。南京市高校学生数最密集的城市之一，万人拥有高校学生家里数分别是上海的3.8倍，北京的2.7信，杭州的1.3倍。机括河湖水面风餐区 5.东部城市绿化中心高速公师主年缩一吉都南京。钟灵敏秀，山水城林浑然一体。以市城范围内片状森林为板块，以高速公路绿色通道，债是滨江滨河防护林为连接离道，构市域绿化主骨架：以城慎内部绿地系统为次骨架，并以根形方式将外布发区阿围绿色主骨架与内部次骨架相连接，形成城乡一体、内外环抱、经络全市、外模干内的生态绿地系统。理贸Z.ZC.ET 工学区上坊短国题念性域国 02

3.市域空间层次南京市市罐空间层次分为：“市域—都市发展区—主城”。其中，都市 4都市发展区空问结构发展区是南京人、产业和基础设施较为集中、城镇化水平较高、经济发展最有效益的区形成“以长江为主轴，以主城为核心，结构多元，间隔分布，多中心开散域，也是未来南京实现城镇跨越发展，生产力布局调整、空间布局优化的主要空间。都市式”的空闻格局，使城市在规核扩大的同时与自然山水之同仍然能够保持和诺的空同尺发展区以长江为依托。以主城及新市区、新城为主体，以绿色生态空同相间隔。以便利的度，将城镇发展空间问融于绿色自然山水之中，在都市发展区范围内延续了南京城市“山水交通相联系的高度城市化的地区。城林”的空间特色。都市发展区在完善主城中心体系之外，要培育东山、仙西、浦一珠江三个新市区次区域中心分别成为城镇空间向南、向东、骑江发展三个增长极，形成多核区域中心格局：都市发展区内城镇根据各自的职能分工，共同发挥中心城市的整体功能。向镇。扬州东山江不体细车平聘要区两同理躓素前网ZC.ET 工字区上练她圆题多性提划 03

江宁区层面二、功能定位一、概况江宁区地处长江沿江开发带，西部与上海浦东呈东西遥相辱应之势，南部与藻水县、马酸山市 1.南京都市圈重要的教育产业和知识创新基地，交界，东都与镇江市、句容市相临。距南京城7公里，从东、南、西南三面环抱南京主城，是 2南京都市圈重要的都市农业、休闲度假和空港物流基地，南京市的南大门，也是南京都市圆南部吸纳中心，3.南京市新型工业化和高科技产业化基地，4南京城市重要的生态调节圈层。三、发展目标简努力设成为南京部市图内全面设小康社会和率先基本实现现代化的先行区和示范区，成为长江三角洲内以“绿色江宁”为特色的可持续发展的示范区。1,成为南京主城区产业、居住、生态等功能的首要承接地：发展优势组团、特色组团与主城的功能互补。2.发展形成自己的产业优势、生态优势、环境优势和资源优势，成为南京主城重要的增长板块，利用网络化，实现与主城的链接，使主城的辐射带动效应与江宁的磁场吸纳效应相互作用、相互融合，实现对接效益的最大化。3.形成主城的次中心，提升综合竞争力，拉动南京主城的南部地区向江宁延伸拓展，增强对主城的牵引力，实现与主城的全面融合。理躓素前网ZC.ET on 工字区上地想平题含性模划 04

1空间结构一“一核三元、轴线发展”四、江宁区近期设规划（2004—一2007)“一核”；东山新市区。“三元”，禄、滨江和汤山三个新城 “四条轴线”：沿机场高速、宁杭高速、泸宁高速和宁马高速四条轴线为新的经济增长带。2.发展框架一“提升中部、发展东部、促进西部”按照不同区域的区位、交通、资源等条件忧势，江宁区将立起“提升中部、发展东部、促进西部”的合理有效的空同结构。其中东部地区主要求是：充分利用沪宁、宁杭便捷的交通优势，接受大城市辐射，大力推远工业化，加快发展电子信息，机械制遁业，新材料等高新技术产业，适度发展劳动密集形产业，扩大经济总量发挥自然资源，人文资源丰富的忧势，坚持保护与开发相结合，整合各类资源。挖据文化内涵、大力发展旅游、物流、房地产等为重点的现代服务业，将东部地区设成为生态环境优美、产业特色鲜明的新兴发展区。潮新市区南京市区 JZ8 东山新市区安徽省水县安徽省理躓素前网ZC.E]字上绣想围题多性提划 05

文化热闲产业发展留复投话N可0 事立热0 南京市风南京市区?基密产业发展带出效微拔单460x 炎1显2a 帮市熔合服务和进制通业发屏面安徽省安微省 3.产业发展定位 4.城市生态绿地保护全区城镇体系结构由一个新市区、三个新城、六个姐团和六个城镇组成。以设人与自然和谣共生的人居环境城市为目标，南京城市总体规划提出重点保护与控制三条生其中东山新市区定位为南京新市区，城市南部地区次区城级棕合服务中心和综合交通纽，南态廊道：灵岩山一八卦洲一长江魔道、汤山一青龙山一繁金山、云台山一牛首粗堂山一老山廊道京市重要的教育科研、知识创新和高新技术产业基地，体现南京城市空间特色（山水城林融为 ,其中，在主城东南方向江宁区内的“汤山一青龙山一繁金山”魔通，要求严格保护廊通内的自一体)的花园式新市区。然山林植被，确保从青龙山、黄龙山、大连山到紫金山的绿地契入，以间隔仙林、东山两个新市东善桥、秣陵、高教、淳化和上坊五个组团围绕东山新市区分布，接受东山新市区直接福射、区。生态廊道以绿色开散空间为主，井要加强绿化，提高绿化覆盖率，严格控制其中的非绿色空要以相关配套产业为生要取能，强化与新市区及组团之间的相互关系，重视产业集解化设。间的开发比例，另外，东山新市区和外围小城镇之间，小城镇相互之间，必须按照保持组团式隔离的空间布局的要求，严格控制规划的生态绿地和农业发展空间，理躓素前网ZC.ET 字上糖想圆题念性提划 06

三、南京市东山区新市区总体规划调整(2002一2010)1.功能定位东山新市区层面规划将江宁东山新市区的功能定位为：一、概况南京市南部地区次区域级综合服务中心：东山新市区位于江宁区的中北部，紧邻南京主城，是南京市域内南北向城市发展轴钱南部地区综合交通枢纽：上的重要枢组，交通地理位置十分重要，对外交通十分便捷。是南京主城与禄国际重要的教育科研和知识创新基地：机场、市城南都地区乃至南京都市圈南部地区素密联系的“桥梁”，重要的高新技术产业基地：山水城林融为一体的花园式新城区。2.空间结构规划调整东山斯市区的空间布局结构为“一轴多片，焦中组团”。其中，一轴”是指规划沿秦淮河设的中心功能景观轴：“多片”指将用地烟分后姐成的六大集中组团。麦?。区城位置图二、行政区域划分 2006年初，江宁区完成了行政区划调整，原上坊镇被并入东山街道，至此，上坊与东山新市区的关联更加紧密，未来需要考虑作为东山新市区新的拓展区域、纳入新市区整体统算发展。理躓素前网ZC.ET 工学上地想圆题念性提划 07

东山区新市区分区控制示意图东山区新市区主要公共设施分布示意图红视礼国事影中心机场片区￥及岔路片区百家湖片区科学园片区九龙湖片区理躓素前网ZC.ET 工字区上坊地圆题含性镀划 08

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