第二部分绿色筑标准选配总表中南地产绿色筑标准选配总表目标星级★/★★特写说形:黄计选制速议实地控制风,色顿满足表项号只的是中南,与L玉.H盖三选甲地与度外耳地节与海节水与本要题用控制喷枪射项上1山场地护42非国护结构西工性能指标431水酵荐企理脱划442关造型梦材412感址安全422净马规机组壁线比432免赞网陆和上3人均用地m解423会户室型控时浸档量计量433核水然其设备从14日盟夏求43:蒙程州水不定州市段缆本444推特围避士1S乡士随档435用本整445高行使材料上1态能地要求整家满足盖文数44.可两前环精料30点1.于作K内无题标y录圈424壁筑明件你理一般理★★★425高蓝州能位盖和机m阳泉流义务文验内可数项★★:2A壁餐比商于每准一个等便436合理海水下清夏求两足条文普护公历拉了士3阵木可啊利+陆)雄℃调作有1李作以公典型第设箱4经满果彩厚准。41.0租度算剩用49再华水处理阳州1.11作代环项师声4支10由本效案制用1.2热导效应≤15℃使选须31!章格程水限科用≥1的41.以在K代年境65m限单璃记条义着★★1,4复员保化41,行合理开发地下立网运餐行理要我调足等文数1,5会父靖点题离500阳41,排爱年鳞减利用位制璃45体我好视野及明班1.5度外透水地面4%之0候合梦险0站46于分卖计最么育5行观结露421:可n生能视>10防0楚5第堂作表面温发远居43,2◆传俄本释种增≥30%般项★★★水9室道写调拉4,修能酒耗构体系要求流泥柔文取1143语可调节特选用众4型能化系能定秀4东目经是透风纯气教翼中南节使减排等符合绿节能精神的措施如下:1.地库非人防部分设置自然通风采光井.2.主楼车库设置通风井。采用自然通风。并控制开尺寸。3,根据预目实际情况选配NC理躓素前网ZC.ET
第三部分绿色筑技术措施及成本增一星绿色住宅指标体系绿色技术名称绿色技术实施目标技术措施增量成本备注避免因场地设对原有生4.1.1场地保护合理优化设方案属于小区的施工内容不计入绿增量成本中态环境景观的破坏场地内无危险源、无排放土壤氧浓度检测、环评土壤氢浓度每个测点环评报告(含场地噪声监测)属4.12场地生态环境控制超标污染源、场地噪声控报告(含场地噪声监1000元(原则上每100m2项目规划设计阶段必备文件,不制。测)需设置1个测点)计入增量成本中控制人均用地指标,低层不高于43m2,多层不高于合理配置户型、优化户属于小区的规划及筑设4.13人均用地指标控制不计入绿增量成本中28m2,中高层不高于型设计计内容24m2,高层不高于15m包含在设计费(日照模拟4.1.4日照、采光、通风要有利于冬季日照及室外通合理筑布局、模拟优筑布局)、绿色咨询费不计入绿增量成本中中(场地风环境模拟、采、l∠7as选用马当地气候釉常相4.1.5乡土植物优化植被配比包含在景观设计费中不计入绿增量成本中适应的乡土植物住区绿地案不低于30%,4.16绿地率及人均公共绿属于小区的景观设计施工人均公共绿地面积不低于在规划设计中控制不计入绿增量成本中地控制内容1m2.无易产生噪音的学校和运4.1.7住区内无超标污染动场地,易产生烟、气、在规划设计中控制或属于小区的规划设计内容不计入绿增量成本中尘、声的饮食店、修理铺、采取必要应对措施锅炉房和垃圾运转站等包括教育、医疗、文化体有、商业服务、金融邮电、属于《城市居住区规划设4.1.9住区公共服务设施根据规划要求配件不计入绿增量成本中社区服务、市政公用和行计规范》的要求内容政管理噪声要求符合《城市区域属于小区的规划设计内4.1.11住区环境噪音在规划设计中控制不计入绿增量成本中环境噪声标准》容,包含在绿咨询费中属于小区的规划和景观设在人行区域距地1.5m高在规划设计和景观设4.1.13住区风环境控制计内容,包含在绿咨询不计入绿增量成本中处风速<5ms<>计中控制费中注重乔、灌、草相结合的4.1.14复层绿化复层绿化,以形成富有层在景观设计中控制属于景观设计内容不计入绿增量成本中次的其有良好生态效益的興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
绿化体系属于筑设计中的节能设4.2.1围护结构设计节能率50%做好围护结构保温不计入绿增量成本中计内容注重筑体型、朝向、窗在规划和筑单体设属于规划和筑设计中的4.24筑朝向合理墙比、遮阳、通风、采光不计入绿增量成本中计中控制节能设计内容和节能措施非精装修住宅仅对公共部位进行控制,公共部位照公共部位节能灯具的使用明功率密度值小于目标采用节能灯具,结合自4.2.7节能照明系统日前基本上属于常规设计不计入绿增量成本中值。精装修住宅需全部空然采光效果分区控制能做到的何部位照明功率密度值小于日标值结合区域给排水、水资源、气候特点制定水系统规划在规划及筑设计中控考虑再生水资源利用,4.3.1水资源合理规划方案,增加水资源循环利制,常规设计能够达到要不计入绿增量成本中采用节水器具等用率,减少市政供水量和污水排放量管材、管件、阀门、计室内卫生器其漏水量、屋量水表选用上应选用在设计阶段和施工阶段控4.3.2避免官网漏损顶水箱漏水量和管网漏水高性能配件,在施工中不计入绿增量成本中做好管道基础和覆土处理灯J.NET选用感应水龙头、感应节水器具的使用基本属于4.3.3节水器具设备节水设备节水*大于8%小便器、感应坐便器等不计入绿增量成本中常规设计节水器其43.4景观用水不采用市避免景观用水采用市政供在规划设计及筑设计中与4.3.10一起实施,不另外增加采用雨水收集系统政供水水和自备地下水井供水控制费用在雨水收集、储藏、输配在景观水体设计中将等环节中采取防护措施,水景设计和水质安全与4.3.10一起实施,不另外增加4.3.5用水安全在筑及设备设计中控制符合《污水再再生利用工保障措施结合起来考费用程设计规范》结合住区的地形特点规划设计好雨水径流在景观设计和水环境设计不增加市政雨水管网和水4.3.6合理雨水下渗的控制利用途径,增加中控制,在常规设计中能不计入绿增量成本中体的负荷基地的雨水渗透量,减够满足少雨水污染机率雨水回用系统造价10元与4.3.10一起实施,不另外增加4.3.7非传统水源利用设置雨水回用系统雨水回用综合系统m2用地面积进行估算费用雨水回用系统造价70万/4.3.10雨水收集利用设置雨水回用系统雨水回用综合系统筑造型简约、无大量装避免过多的装饰性构4.4.2筑造型简约在筑设计中控制饰性构件装饰构件小于5興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
总造价的2%全部采用预拌混凝土,有需提供预拌混凝士、预4.4.4预拌混凝士在招标阶段控制条件的尽量采用预拌砂浆拌砂浆证明材料满足《城市居住区规划设在规划设计和筑设计中4.5.1满足住宅日照标准优化规划设计计规范》要求控制主要功能空间室内采光系合理设置外窗,并通过包含在绿色咨询费中(自4.52室内光环境数满足《筑采光设计标不计入绿直接增量成本中模拟进行优化然采光模拟)准》的要求围护结构隔声措施、室基本常规围护结构设计都4.53室内声环境围护结构隔声性能设计不计入绿增量成本中内设备隔声措施能达到标准要求通风开面积在夏热包含在设计费(窗墙面积筑体形、楼距、窗墙面4.5.4室内风环境冬冷地区不小于该房比)、绿色咨询费中(自不计入绿直接增量成本中积比有利于室内自然通风间地板面积的8%然通风模拟)控制水平视线距离满足视线卫生间距卫生间在规划设计和筑设计中4.5.6良好视野及明卫≥18m,至少有一个明通风要求控制避免在室内温、湿度条件在筑设计中采取措4.5.7避免结露在筑设计中控制下产生结露现象施防止结露现象4.62水、电、燃气实施分住宅水、电、燃气分户分户计量属常规设计内容不计入绿增量成本中户计量分类计量与收费筑智能化系统定位翕4.6.4筑智能化系统再,的师率系统功能先手智流化东战提C。不计入绿增量成本中一星绿色设计标识成本增量项目成本(万)备注其中设备费用45万,土施工雨水回收及利用70费用25万绿咨询费17江苏省绿咨询指导价南京申报费用为5万,北京申报绿申报费用费用10万以30万平米项目为例,容积率合计1.5元/m2.0,绿地率35%6興尚理筑素前阀Z..ET
二星绿色住宅指标体系绿色技术名称绿色技术实施目标技术措施增量成本备注避免因场地设对原有4.1.1场地保护合理优化设方案属于小区的施工内容不计入绿增量成本中生态环境景观的破坏场地内无危险源、无推放土壤氧浓度每个测点环评报告(含场地躁声监测)属土壞氧浓度检测、环评4.12场地生态环境控制超标污染源、场地噪声控1000元(原则上每100m2项目规划设计阶段必备文件,不报告(含场地噪声监测)需设置1个测点)计入增量成本中控制人均用地指标,低层不高于43m2,多层不高合理配置户型、优化户属于小区的规划及筑4.13人均用地指标控制不计入绿增量成本中于28m2,中高层不高于型设计设计内容24m2,高层不高于15m包含在设计费(日照模有利于冬季日照及室外合理筑布局、模拟优拟、筑布局)、绿色咨41.4日照、采光、通风要求不计入绿增量成本中通风询费中(场地风环境模拟、采光模拟)选用与当地气候和土壤4.1.5乡土植物优化植被配比包含在景观设计费中不计入绿增量成本中相适应的乡土植物住区绿地率不低于30%,4.16绿地率及人均公共绿地属于小区的景观设计施人均公共绿地面积不低在规划设计中控制不计入绿增量成本中控制工内容于1m2无易产生要音的学技相由17运动场地,易产生烟、有在规划设计中控制或采属于小区的规划设计内4.1.7住区内无超标污染源不计入绿增量成本中尘、声的饮食店、修理铺取必要应对措施锅炉房和垃圾运转站等包括教育、医疗、文化体育、商业服务、金融邮电、属于《城市居住区规划设4.1.9住区公共服务设施根据规划要求配件不计入绿增量成本中社区服务、市政公用和行计规范》的要求内容政管理噪声要求符合《城市区域属于小区的规划设计内4.1.11住区环境噪音在规划设计中控制不计入绿增量成本中环境噪声标准》容,包含在绿咨询费中属于小区的规划和景观在人行区域距地1.5m高在规划设计和景观设计4.113住区风环境控制设计内容,包含在绿咨不计入绿增量成本中处风速<5m/s中控制询费中注重乔、灌、草相结合的复层绿化,以形成富有层4.1.14复层绿化在景观设计中控制属于景观设计内容不计入绿增量成本中次的具有良好生态效益的绿化体系住区出入到公交站点在场地前期和规划设计4.1.15公交站点距离<500m<>属于规划设计内容步行距离<500m<>阶段控制属于筑设计中的节能4.2.1围护结构设计节能*50%做好围护结构保温不计入绿增量成本中设计内容興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
注重筑体型、朝向、窗在规划和筑单体设计属于规划和筑设计中4.2.4筑朝向合理墙比、遮阳、通风、采光不计入绿增量成本中中控制的节能设计内容和节能措施非精装修住宅仅对公共部位进行控制,公共部位公共部位节能灯具的使照明功率密度值小于目采用节能灯具,结合自4.2.7节能照明系统用目前基本上属于常规不计入绿增量成本中标值精装修住宅需全部然采光效果分区控制。设计能做到的空何部位照明功率密度值小于目标值。25%的太阳能热水采用壁4.2.9可再生能源占比>5%再生能源的使用量占住宅中常用的为太阳能与4.2.11一起使用,不另外增挂式太阳能,按照每户总能耗筑总能耗的比例>5%热水系统加成本3000元进行估算结合区域给排水、水资源、气候特点制定水系统在规划及筑设计中控考虑再生水资源利用,4.3.1水资源合理规划规划方案,增加水资源循制,常规设计能够达到要不计入绿增量成本中采用节水器其等环利用常,减少市政供水量和污水排放量管材、管件、阀门、计室内卫生器具漏水量、屋量水表选用上应选用高在设计阶段和施工阶段4.32避免官网漏损顶水箱漏水量和管网漏不计入绿增量成本中性能配件,在施工中做控制水量控制好管道基础和液土处理王小儿选用感应水龙头、感应节水器具的使用基本属433节水器具设备节水设备节水率大于8%小便器、感应坐便器等不计入绿增量成本中于常规设计节水器具避免景观用水采用市政4.3.4景观用水不采用市政在规划设计及筑设计与4.3.10一起实施,不另外增加供水和自备地下水并供采用雨水收集系统供水中控制费用在雨水收集、储藏、输配在景观水体设计中将水等环节中采取防护措施,在筑及设备设计中控与4.3.10一起实施,不另外增加4.3.5用水安全景设计和水质安全保障符合《污水再再生利用工费用措施结合起来考虑程设计规范》结合住区的地形特点规划设计好雨水径流的控在景观设计和水环境设不增加市政雨水管网和4.3.6合理雨水下渗制利用途径,增加基地计中控制,在常规设计中不计入绿增量成本中。水体的负荷的雨水渗透量,减少雨能够满足水污染机率雨水回用系统造价70万/与4.3.10一起实施,不另外增加4.3.7非传统水源利用设置雨水回用系统雨水回用综合系统费用4.3.8节水灌溉绿化浇灌采用微喷灌景观设置微喷灌10元/m2雨水回用系统造价70万/4.3.10雨水收集利用设置雨水回用系统雨水回用综合系统8興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
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