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XXX假日酒店建筑方案设计说明 第一节 设计总说明 一、项目设计的主要依据 1、有关文件及要求 (1) 国家和XXX市现行有关设计规范、规定、标准 (2) 有关部门关于设计的指标及要求 (3) 建设单位提供的建筑用地红线图 (4) 建设单位提供的建筑初步功能要求及相关设计合同 (5) 项目现状照片 (6) 与本工程设计有关的国家现行技术规范、规程。 2、地理位置、气候及概貌 a、XXX位于安徽东部、濒临长江,脉连黄山、九华山,素为“皖南的门户”之称。地势南高北低,地形呈不规则长条状;地貌类型多样,平原丘陵皆备,河湖水网密布。全市面积3317平方公里,人口230万人,其中市区人口80万人。XXX历史悠久。春秋时代为吴国的鸠鹚邑,作为县名始于公元前109年,距今已有2000多年历史。境内有240万年前亚欧人类活动遗址“人字洞”、全国重点文物保护单位----中国青铜文化发祥地“大工山古铜冶遗址”、全国重点寺庙“广济寺”、中国第一座城隍庙遗址等名胜古迹。现为国家级开放城市、国家对外籍轮开放港口城市和中国优秀旅游城市,拥有国家级经济技术开发区、出口加工区。 b、XXX属亚热带湿润季风气候。XXX的气候特点是:光照充足,雨量充沛,四季分明,年平均气温15-16摄氏度,日照时数2000小时左右。最热为7-8月,平均气温超过28℃,极端最高气温接近40℃;最冷为1月,月平均气温仅3℃,曾出现过-10℃的极端最低气温。XXX降雨充沛,年降雨量1200毫米,但分布不均,主要集中在春季、梅雨季节和初冬。 二、项目概况 1、本工程位于位于安徽省XXX市越秀路南侧,银湖东侧,交通十分便利,规划用地37042.70㎡。 2、本工程地上部分酒店为12层,建筑高度为48.2m;酒店配套用房为8层,建筑高度为34.9m;地下2层,总建筑面积为95120㎡.是由酒店客房、宴会厅、各式餐厅、会议区、健康中心等配套齐全的设施组成的一座国际五星级酒店。 3、本工程为一类建筑,耐火等级为一级,抗震设防烈度6度,耐久年限为(50年)。 第二节 总平面设计 一、总平面布置,景观设计及交通组织 1、主入口位置 本项目共设五个机动车出入口:A酒店出入口、B宴会厅出入口、C中餐厅出入口、D KTV及桑拿出入口、E后勤服务出入口。酒店及宴会厅出入口面向用地西侧的银湖公园,中餐厅出入口面向用地北侧,KTV及桑拿出入口位于用地东侧,用于酒店后勤服务的货车入口位于用地南侧,使用管理互不干扰十分便捷有利。 2、总平面布局及景观 本项目北临市政越秀路,西接政府的银湖公园(目前正在规划中),南侧和东侧被同一开发商在建的信德华府高档住宅小区环绕。为此,在酒店布局上尽量朝向西面,以取得最佳的景观。另外在建筑东北面营造出精致的景观绿化,力求塑造出层次丰富而具特色的酒店景观。强调城市、建筑以及景观的完美结合。 3、道路、停车 (1) 本酒店五个机动车出入口均与越秀路由西至东过来的主入口流线车道相接。为创造便捷的酒店交通流线,酒店及宴会厅主入口设置在酒店西侧,靠近主入口流线道路。中餐厅出入口设置在酒店北侧,KTV及桑拿出入口位于酒店东侧,后勤服务车辆入口则位于酒店的南侧,利用环道与流线车道相接,均满足车行要求互不干扰十分便捷有利,并将不同需求的客人分流。消防车辆可充分利用建筑周边的道路和设置的隐形消防车道作为消 防车道,到达和靠近酒店及酒店配套用房,同时酒店根据消防要求设置了消防登高面,满足了消防规范的要求。 (2) 停车场位于地下一层及地下二层。总车位数为494辆,地下停车总数为284辆,地面停车总数为210辆,包含五辆大型客车停车位。 自行车停放位置位于酒店员工入口旁。 三、技术经济指标 第三节 建筑设计 一、功能分区与平面构成 根据我们多年国际五星酒店设计经验,最合理的功能布局可以保证最高效的酒店运作,最少的人力成本,最少的能耗,最少的维护费用,所以功能布局我们将依据国际五星级酒店的通行标准来控制,严格执行客人流线,服务流线和物流分开的原则。 a、首层:主要设计布置了酒店入口大堂、大堂吧、前台接待、宴会厅入口大堂、中餐厅、全日餐厅、日式餐厅、商务中心、KTV入口大堂、桑拿入口大堂、桑拿、行政办公及配套用房等。 b、二层:主要设计布置了中餐厅、特色餐厅、KTV及行政办公室等。 c、三层:主要设计布置了健康中心、多功能厅、会议区、大宴会厅以及KTV等。 d、四至八层:主要设计布置了不同标准的酒店客房及酒店配套用房。 e、九至十二层:主要设计布置了不同标准的酒店客房。(十~十二层为行政楼层) f、地下一层:主要设计布置了地下停车场(停车185辆)、酒店后勤及设备房。 g、地下二层:主要设计布置了地下停车场(停车99辆)。 二、内部交通流线 本项目包含三条主要流线,其一为酒店客人流线,其二为酒店服务流线。其三为酒店配套用房流线。为满足国际五星级酒店标准,设计中将此两条主要流线清晰地予以区分和规划。 a、酒店所有供客人使用之公共收益区域可由七部客梯及一组自动扶梯到达,其中:宴会厅主要由自动扶梯到达;酒店客房由四部客梯到达; KTV由两部客梯到达;中餐厅由一部客梯到达。 b、酒店所有后勤服务区域由十部服务电梯连通,其中:中餐厅服务电梯两部;宴会厅服务电梯两部,KTV及桑拿区服务电梯两部;酒店客房及其他餐厅服务电梯四部。 c、酒店配套用房由两部电梯到达。 三、建筑造型与风格 a、酒店的建筑形体来自扬帆起航的船,包含了对酒店未来发展繁荣的美好寓意。 b、酒店外墙选择以横线条、流线型的建筑形体,现代简约的建筑风格,和银湖水面相协调,体现建筑和城市的和谐统一。 四、建筑节能专篇 设计依据: 《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 《建筑照明设计标准》 GB50034-2004 《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93 《建筑外窗气密性分级及检测方法》 GB7107-2002 《建筑幕墙物理性能分级》 GB/T15225-94 国家和XXX市相关的规范、规程、标准和规定 a、酒店外墙的主要选材为玻璃幕墙。玻璃的选用满足传热系数、遮阳系数
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