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[广东]超高层幕墙立面多业态城市综合体建筑设计方案文本ZIP-RAR
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广州杨箕项目设计GuangZhou YangJi Project Designarch15.2011興JNE理躓素前网ZC.ET
目录Table of Contents概述Vision01效果图Randerings02场地分析Site Analysis03总体规划设计Master Plan4办公塔楼设计Landmark Tower Design05住宅、公寓设计Residential ApartmentDesign06售楼部Sales Center07模型Model08设计说明Explanation理贺ZC.NE1
概述VisionDEVELOPMENT GOALS:开发目标1.CREATE A NEW HIGH CLASS RESIDENTIAL AND RETAIL1、为广州市中心区创造一个新的高质DESTINATION FOR CENTRAL GUANGZHOU:量公寓和购物目的地2.BUILD AN INNOVATIVE CLASS A LANDMARK GATEWAY2、造一座代表天河区具有里程确意OFFICE TOWER REPRESENTATIVE OF THE HIGH CLASS义的标志性商业大楼COMMERCIAL BULDING THE TIANHE DISTRICT:3、改透河道区域使其成为当地居民和3.LEVERAGE THE SMALL RIVER LOCATION AS AN AMENTITY消费者的休闲场所：TO LOCAL RESIDENTS AND SHOPPERS:4、提升内部景观和公共空间的品质4.DEVELOP INTERNAL LANDSCAPE AND PUBLIC SPACES THAT为公寓和购物中心创造高质量的环境：CREATE A SPECIAL HIGH CLASS ENVIRONMENT FOR RESIDENTSAND RETAL SHOPPERS:5、通过巧妙的具有前喻性的设计为广州的居民和游客做出长阴贡献5.THROUGH CLEVER PLANNING AND TIMELESS DESIGNCREATE A LASTING CONRIBUTION TO THE CITY OF GUANGZHOU.设计目标ITS RESIDENTS AND VISITORS.1、充分利用筑对城市天际线的影响DESIGN OBJECTIVES:以及作为广州大道上的“门户”这样一个视野来设计地标式大楼：1.Design the landmark tower to maximize impact on the2,通过设计一个景观式大楼来整合城奥霸Guangzhou skdine and its view as a 'gateway'buildin alGuangzhou Bhd:市和公共广场：2.Desion the fandm3rk1ew世s分tha i inegr3 s with the c肯a3,最高规格的高级公寓充分利用景观the public plaza和自然光：3.Maximize views and natural light for the luxury residential4、基于周边环境的背景及基地内部的战略来生成一个平衡的体量构成：highrise units:4.Generate a balanced massing composition that relates to5、在广州大道与沙河涌之间打造一条internal site strategies and responds to the surrounding conted:购物餐饮休闲街：5.Establish dstio retail shopping/dinng street between the6、通过创造充足的城市公共开放空间和街景来体现城市居民的重要地位：Guangzhou Bld and the River:6.Recognize the important civic role this project will play7、提供一系列优质的最观街道和公共through its abundant open public spaces and streetscape:广场来毅引并保留当地的商镇，以及为居民提供休闲娱乐的场所7.Provide an unparalleled series of landscaped streets andB、立一个适应于当地气候条件的可public plazas as a means of attracting and retaining local and持续筑并通过利用广州本土的材料和national shoppers andng a place ofrng and enjoyment植物来适应气候环境和广州当地的历史for on-site residents:人文：8.Demonstrate a commitment to sustainability through climateresponsive architectural form and use of building materials and9、开发利用城市河道，使其作为一个vegetation appropriate to the climate and culture of the Guangzhou独一无二的自然资源来提高基地的品region:9.Engage and develop the urban river as a unique naturalresource that will enhance the quality of the site.理躓素前网ZC.ET广州杨箕项目设计GuangZhou YangJi Project Design·areh15,2011
规划设计面积指标Program Summary融资地块（地块三地块六）综合技术经济指标表项目单位数值规划总用地平方米30612.054居住户（套）数户（套）944居住人数人3020户均人人/户3.2规划总面积平方米344800计算容积率筑总面积平方米263500办公平方米85000髓素材方米65000平方米号160000商业平方米13500不计算容积率筑总面积平方米81300地下平方米77600架空平方米3700住宅平均层数层46.2容积率8.6总筑密度37绿地率%30.0机动车泊位数个1610非机动车泊位数个2515理躓素前网ZC.ET广州杨箕项目设计GuangZhou YangJi Project Design·areh1S,2011
01J.NE效果图Renderings贺Z.ZC.NE1
镜素圆显Z30.E理筑素前网起
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