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13.马家浜健康食品小镇城市设计-送审稿 2016ZIP-RAR

www.csghs.cn传授网黄嘉兴马家浜健康食品小镇城市设计评审稿鱼人Z2sC浙江省城乡规划设计研究院2016.08
总体鸟脑图J,
www.csghs..cn传授网核心区鸟邀图
核心区夜景鸟蓝图
总体城市设计总平面图
长320道商业步行街透视天宽核心区城市设计总平面图
前言赛兴马家新健康食品小喷性市设甘Urban Design of Majiabang Health Food Town Jiading6项目摘要喜兴马家浜健康食品小镇位于喜兴中心城区的西南部，紧邻喜兴机场、汽车客运站和乍喜苏高速马家浜出，总面积33平方公里。全国重点文物保护单位、被称为“江南文化之源”的马家浜遗址就在小镇内部。设特色小镇是浙江省委、省政府从推动全省经济转型升极和城乡统筹发展大局出发作出的一项重大决策。省委、省改府对特色小镇设的要求很高，要求产业特色鲜明、体制机制灵活、人文气息浓厚、生态环境优美，所有特色小镇要设成为3八级以上景区：并且采用“宽进严定”的创方式，对特色小镇进行·年度考核”和“验收命名”，马家浜健康食品小镇成功入选浙江省第二批持色小镇创名单，给小镇发展带来了全新的发展机遇和一些列挑战。在小镇申报之初，嘉兴经济技术开发区组织编制有《马家浜健康食品小镇发展规划)，确定了小镇发展的功能定位、发展目标、产业发展、功能布局、行动计划等内容。但是面向规划实施，有必要对小镇的城市空间形态（筑群体形态与开放空间)和景现环境等展开进一步的研究和规划，并分总体城市设计与核心区城市设计两个层面各有侧重地展开工作，为后续的规划调整和工程设计提供依摇和参考。基于对目前的设现状、宽淳素赋产业发展企业诉求等清况进行系统被理分析，设计研究认为小镶在文化旅游、生产服务、生活服务和尿发展规划设的施规摸设置、空间组织等方面存在新不同程度的问题，制的了未来发展。对此，规划研究提出11点解决思路，确定本次城市设计的空间景观目标一展现文化之源、水乡之秀、产业之雄、时代之美的特色小镇，提出“影显文化，强化体验，凝聚特色”的规划理念，并制定文旅项目策划、服务设施布同、交通组织优化、景观特色营选、文化底蕴鼠现五方面的策路。在总体城市设计中，立“心点呼应，面层环镂：轴零放射，汇游联最”的整体空间景观框采和秩序，具现“小镇”的整体空间形态，提出非核心区块设和改造的空间景观协调方案，并对综合交通、旅游线路组织进行了完善。在核心区城市设计中，在充分考虑“小镇客厅”方案等现有规划设计条件的基础上，提出·一体环绕、圈层布属：街块附合、活力多元：水网相连、水绿交融：古的新颜、风貌协调”规划设计思路，进而展开产业功能策划与深化、空间结构与功能布局，对开放空间系统、道路交通系统、筑群体、水系及演水空间、地下空间、夜景照明、环境景观设施等进行系统设计研究。本次城市设计项目从2016年3月开始接洽：4月6日，开展企业座谈和部门座谈，了解相关议和要求：4月-5月，进行了基础资料整理、重点问题削析、规划思路确定、初步方案的规划设计（总体框架+核心区设计）等工作：6月至今，根据初步方案、深化方案汇报的意见反馈进行了深化设计，形成当前评审？成果。本报告旨在能顾战略高度和技术实现，为城市领导者、专家、企业、市民提供切实可行的城市设计技术指导性纲领，购力马家浜健康食品小镇设走向全省前列水准，共创当前发展的新典范。理躓素前网ZC.ET
姜城市设计导则缆素衬网2，QC.ET
域市设计导则赛兴马家新健康食品小喷性市设甘www.csghs.cn传授网Urban Design of Majiabang Health Food Town Jiading1.设计总则11.城市设计目的为了形成马家浜健康食品小镇内的有序空间秩序、特色小镇风貌和高品质环线，特制定《嘉兴马家洱健康食品小镇城市设计》（以下简称“本规划”）及本导则，为相关的规划、设计的编制和管理提供参考和依据。1.2规划依据和参考(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2)《浙江省城乡规划例)(3)《浙江省城市设计编制导则)(4)《喜兴市城市总体规划(2003-2020))三JZ小2C(5)《喜兴经济技术开发区总体规划)(6)《喜兴市域绿道网总体规划》(8)(9)《马家浜遗址公园摄念设计)(1O)《马家沂文化博物馆筑设计)其它相关规划资料1.3.导则适用范围本次规划包括总体城市设计和核心区城市设计两个层次，以下的“小镇整体”及“核心区”分别对应指代总体城市设计和核心区城市设计的规划范图，也分别为本导则的对应适用范国。本导则来明确提出范区块域市设计范国国的均指小镇整体。(1)总体城市设计范国：北至乍嘉苏高速公路连接道路、开袖路，东至众心路、白云桥路，南至南浦○总体城市设过苑围路，西至320国道，总而积约3.3平方公里：(2)核心区城市设计范围：北至九里港，东至朱家河、天带桥路。南至南浦路，西至马家浜路、百公桥路，总面积约41公顷。1.4.导则适用对象本导侧则的透用对象为透用范围内规划编制和设工程设计中与城市形态、空间环境和景观风貌等相关的规划设计内容。号划适用莞四理躓素前网ZC.ET
域市设计导则赛兴马家新健康食品小喷性市设封Urban Design of Majiabang Health Food Town Jiading21.5.规划实施本规划的实施通过以下方式实现：()相关内容纳入控制性详细规划，作为规划许可的基本要求之一。(2)作为上位规划。指导下位的其他城市设计的编制。(3)作为设工程方案设计和审批的参考依据。在实施过程中，应加强对以下重点内容的落实和管理城市设计目标：空间景观结构和整体框架：空间形态和景观风貌的基本特征：重要界面的空问景观特色：重要开放空间的位置、用途和环境景观特点，1.6.解释权属嘉兴市规划管理局嘉兴经济技术开发区（国际商务区）分局对本规具有解释权系网2.目标与理念2.1城市设计目标()小镇整体：展现文化之源、水乡之秀、产业之雄、时代之美的特色小镇。(2)核心区：展现人文风姿、凸显个性形象、融合率富活动的小镇公共中心。2.2城市设计理念(们)影显文化：以马家浜文化为核心资源，策划文化旅游的主导项日，凸显空间秩序的重要地位，并作为环境景观营造的主题。()强化体验：加强文化博览、食品工业观光等主题性旅游休闲项目的体验内容和参与度，提升旅游休闲设施附属及周边景现环竣的品质和舒适度。(3)凝聚特色：依托优势资源以及水乡环境，凝聚空间形态和环境景观特色，塑造特色解明而又整体协调的小镇风貌形象，总体空问罩况效果理躓素前网ZC.ET
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