宁波地区层高及容积率的经济技术指标控制要求是多少？[
主要设计到容积率和建筑层高之间的关系。具体可参考绍兴以下经济指标模式。
一、关于层高及容积率
1、住宅建筑。建筑层高4.5米及以上部分，不论层内是否有隔层或吊顶，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积的1.5倍计算；建筑层高6.0米及以上部分，不论层内是否有隔层或吊顶，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积的2.0倍计算；跃层式住宅、排屋、别墅等因满足通风、采光及空间共享等需要的中庭或起居室（厅）层高在户内通高时，经规划审批同意，可按实际建筑面积计算容积率。
2、商业办公建筑。建筑标准层及顶层层高5.0米以上部分,不论层内是否有隔层或吊顶，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积的1.5倍计算；建筑层高7.0米及以上部分, 计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积的2.0倍计算；建筑底层、裙房为达到2000平方米以上的大型商业用房（如超市、商场、专卖店、餐饮酒店、娱乐等功能集中布置的商业用房），建筑高度可根据功能要求适当提高；门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等，经规划审批同意，可按实际建筑面积计算容积率。
3、地下空间。地下室仅作为地下停车、人防及市政设施配套使用，层高可不作限制，且用于立体机械停车的地下室层高必须超过5.2米；地下室、半地下室（层高2.2米及以上）顶板面高出室外地坪不超过1.2米时,建筑面积可不计入容积率，顶板面高出室外地坪超过1.2米时,该层建筑面积应计入容积率；若因地势原因室外地坪高低有变化的，则按上述规定分别计算。
4、架空层。建筑底层布置层高3.0米以上架空层，其建筑面积可不计入容积率，但电梯井、门厅、过道等围合部分应计入容积率。架空层应满足以下条件：以柱、剪力墙落地，视宽通透、空间开敞；无特定功能，只作为休闲、交通、绿化等公共开敞空间使用。架空层计入建筑层次。