成都万科金色家园
    初步设计总说明
     
     
     
     
     
    设计号:03-H-0764
     
     
     
     
     
    中华人民共和国建设部设计证书甲级1905201
    中建国际(深圳)设计顾问有限公司
    20039月  深圳
     
     
     
    目     录
     
     
    3.      总  论
    3.      消防设计
    3.      建筑设计
    3.      结构设计
    3.      给排水设计
    3.      空调通风设计
    3.      强电设计
    3.      弱电设计
    3.      总图设计
    3.      环保设计
         
       
     
     
     
     
    第一章      总   论
     
     
     
     
    总  经  理:  单增亮
    总 建 筑 师: 赵德志
    总 工 程 师: 林英舜
    设计总负责人:隋  力、刘  芃
     
     
     
     
     
     
    中建国际(深圳)设计顾问有限公司
    20039月    深圳
     
    第一章    总   论
     
    1.1 设计依据:
        1.1.1 甲方确认的方案;
    1.1.2 地块地形图;
    1.1.3成都市规划管理局对《成都万科金色家园方案设计》的批复项目编号:2003220065
    1.1.4 国家现行的各项设计规范。
    1.2 工程建设规模和范围:
    1.2.1工程概况:
    成都万科金色家园用地位于成都市一环路北四段东北房,紧邻府青立交桥,西北贴邻前锋路,东北与华油路相距约90米,东南与府青路相距约165米。用地面积约67.5亩,净地面积38449.79平方米(57.674亩),呈基本规则的长方形,地势平坦,保留有数十株成岭桉树及一株保护植物——皂角树。东北、东南为原前锋厂剩余的厂区,有一些车间和办公楼,周边主要为一些宿舍楼和住宅区。
    本项目用地分区ABC三区,A地块规划建设净用地面积为35955.78㎡,为住宅用地;B地块规划建设净用地面积2494.01㎡,为商业用地;C地块6545.09㎡(含代征绿地4066.00㎡)为代征地,其中B地块独立商业已完成施工图。本次初步设计为A地块中的住宅部分,由2#11#楼组成,其中2#楼为公寓,其余为住宅,各栋楼控制高度均为40m,层数详见总平面图,为框架结构。
    1.2.2 设计范围:总平面设计,单体建筑、结构、水、电、通风设计。
    1.3 设计思想和设计原则:
    1.3.1 坚持和完善方案构思,遵守国家和成都市各项规范和规定。注重环境设计,结合地势,力求建筑环境完善合理与周边环境协调统一,注重居住环境的整体性和居住形态的地方性,总体规划上围合式布局是本设计最大特色。
    1.3.2 外部造型简洁明快,体现居住技术的科学性和时代感。创造居住空间的适应性;能持续发展;能适应市场需要;能适应家庭结构的变化。注重居住建设的经济性和安全性。
    1.3.3 本项工程为居住小区,单体为小高层居住建筑,工程设计等级为三级,耐火等级为二级,抗震设防烈度为七度,地下室、半地下室防水等级为二级,屋面防水等级为级。
    1.4 主要技术经济指标:
        1.4.1 规划建设净用地面积:(不含代征地) 35955.78 M2
    1.4.2 规划总建筑面积:102109.50 M2
            计入容积率建筑面积:89890.00 M2
                其中:居住建筑面积:86339.71 M2
                      底商面积:3400.29 M2
    小区入口大堂面积:150.00 M2
             未计入容积率建筑面积: 12219.50 M2
                 其中:半地下机动车库、设备用房建筑面积:8642.00 M2
                       地下室建筑面积:2697.06 M2
                       架空层(停放非机动车)建筑面积:218.00 M2
                       其余架空层建筑面积:662.50 M2
         地上建筑面积:99412.50 M2
    地下建筑面积:2697.00 M2
                      地下一区建筑面积:2470.90 M2   停车位:49
                      地下二区建筑面积:5554.60 M2   停车位:182
                      地下三区建筑面积:3099.10 M2   停车位:104
    其中:机动车停车面积:2232.00 M2
    非机动车停车面积:60.00 M2
                      设备用房建筑面积:405.00 M2
                      地下建筑层数:1
    1.4.3 居住(户)套数:785
    其中:套内面积>180 M2的户(套)数:8
              套内面积>120 M2——≤180 M2的户(套)数:170
              套内面积>80 M2——≤120 M2的户(套)数:300
              套内面积<80<> M2的户(套)数:307
    1.4.4 容积率:2.5
    1.4.5 建筑基底面积:9880.00 M2
    1.4.6 建筑密度:27.48%
    1.4.7 绿地率:30.69%
         总绿地面积(植草砖地面按20%面积计):11034.4 M2
         中心集中绿地面积:4908.8 M2
         入口公共绿地面积:401 M2
         宅旁绿地面积:4891.1 M2
         停车场绿地面积:1850.6 M2
         道路绿地面积:463.4 M2
    1.4.8 人均居住用地指标:16 M2/
    1.4.9 机动车位:552
    其中:地面停车位:111
               地下停车位(局部机械双层停车):441
    1.4.10 非机动车位:790
    其中:地面(架空)停车位:624
                地下停车位:166
    1.4.11 附:户型指标表、门窗表
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    第二章       消防设计
     
     
     
    建筑专业:刘  芃、金  洁、吴希峰、皮小军
    给排水专业:李育松
    暖通专业:于义成、李红梅
    电气专业:杜光晖、黄剑锋、霍艳妮
     
     
     
     
     
     
     
    中建国际(深圳)设计顾问有限公司
    20039月    深圳
     
    第2章      消防专篇
     
     
    2.1 建筑消防设计:
    2.1.1 设计依据:
    a)《高层建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2001版)。
    2.1.2 工程概况:
    本次初步设计的成都万科金色家园为A地块中的住宅部分,其中2号楼为公寓,3号楼~11号楼为住宅,控制高度均为40m,属小高层住宅楼,框架结构。工程设计等级为三级,耐火等级为二级,总建筑面积为102109.50㎡,其中地上建筑面积99412.5㎡,地下建筑面积2697.00㎡。
    2.1.3 总平面设计:
    本工程主体建筑在按甲方提供的成都市规划局核准的《前锋项目建筑间距及退红线要求》退红线(用地界线)后,与周边建筑间距符合建筑物间的防火间距和日照间距要求,场地北面,东面为小区道路,西面为市政道路前锋路,南面为市政道路一环路北四段,形成消防环路,可保证消防车通行。环行消防车道宽度4M,转弯半径≥12M,坡度控制在1%4%5号楼~11号楼联体组合建筑物总长度超过220m,设两个过街消防通道通向内院;2号楼~4号楼建筑物总长度也超过220 m,设一个过街消防通道通向内院,内院消防道路也形成环路与小区周边道路相通。过街消防通道其高度、宽度≥4M,车行、人行合用。各栋建筑的外侧均为消防登高面,外侧消防环路路宽度≥6M,其路边距建筑物之距最小处为5M,均满足规范要求。建筑物沿街长度>80M时设人行通道,本设计各单元楼梯间在首层内外院均相通。
    2.1.4 安全疏散、防火、防烟分区:
    2号楼外廊式公寓每层为一个防火分区,楼梯间为封闭楼梯间且有两个通向屋顶。其余各住宅楼各个单元每层自成一个防火分区,每户墙耐火极限(200厚加气砼砌块)满足防火墙要求,每个单元楼梯间均为封闭楼梯间并均通向屋顶。从第十层起相邻单元设连通阳台或花池,保证紧急时各单元可连通。
    地下为三个独立区,其中一区为全地下室,设计中考虑平战结合,战时人防(由甲方另行委托),平时为汽车库;二区、三区为半地下室,为汽车库。三区均设有自动喷淋灭火系统。
    防火分区的划分:一区、二区各为一个防火分区;三区分两个防火分区,其面积均控制在4000㎡。
     
    2.2 给排水消防设计:
      本工程建筑为高度≤50的普通住宅楼。
       2.2.1 消防用水标准
     a) 消火栓系统:
          室外15L/S
          室内2L/S
          火灾延续时间2小时
    b)自动喷水灭火系统:30 L/S,火灾延续时间为1小时。
    C)本工程采用特级软质防火卷帘,耐火极限超过3小时,故不考虑水幕冷却。
    2.2.2 系统
    a)      消火栓系统由水泵、屋顶水箱、水泵接合器和管网组成,竖向不分区。
    管网为水平方向及垂直方向布置成环状,在每层适当位置设室内消火栓。消火栓系统设置DN100水泵结合器2。消火栓系统选泵如下:
     Q=20L/s  H=80m   XBD8/20-100X4  N=30kW  2   11
    b) 自动喷水灭火系统按中危险级设计,喷头公称动作温度为68℃。喷头设于地下车库。湿式报警阀设于地下车库每个防火分区骨,每个报警阀控制喷头数量不超过800个。自动喷淋系统的稳压采用从屋顶水箱引DN100的稳压管,小区喷淋环网上。自动喷淋系统选泵如下:
    Q=30L/s  H=60m   XBD6/30-100X3   N=30kW  2   11
      设DN100水泵结合器2个。
    2.2.3 贮水装置
    在地下室设消防水泵房及生活消防合用水池,水池总容积为360M3。2#楼屋顶设消防贮水箱及消防增压稳压设备,消防水箱内贮有10min消防用水,有效容积18 M3
    2.2.4 发电机房等不能用水灭的部位采用七氟丙烷气体灭火。气体灭火部分由
    专业消防公司设计。
     
    2.3 防排烟设计:
    2.3.1 根据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》,8.2.1条:
    面积超过2000㎡的地下汽车库应设置排烟系统。2号公寓地下车库设有两个机械排烟系统,选用两台柜式离心排烟风机,编号为PY-B1-12PY-B-12,排烟风机入口风管上均设常开280℃防火阀,与排烟风机连锁。当烟气温度达280℃时,防火阀熔断关闭,同时联锁关停对应的排烟风机。3号楼~11号楼住宅地下室为敞开式半地下汽车库,采用自然通风排烟。
    2.3.2  2号楼公寓设有三个封闭楼梯间和一个合用前室。封闭楼梯间地上部分可利用外窗进行自然排烟,地下部分设有机械加压送风系统,

评星:
  • 0
  • 0

作品评论(1)

很全面,很详细啊!

2017/5/17回复(0)
提交评论
登录 后参与讨论
相关推荐:
本站所有资源由用户上传,仅供学习和交流之用;未经授权,禁止商用,否则产生的一切后果将由您自己承担!素材版权归原作者所有,如有侵权请立即与我们联系,我们将及时删除
浏览:880 次数:3
下载:0.10 收藏:1
等级:
编号:105993 47
文件格式:cad图纸
文件大小:236.02MB
投稿:zzz 进入
上传时间:2016/2/17 16:40:46
如有侵权请联系删除

您可能在找这些:

网站首页 典尚平台 建筑素材 三维模型 室内装修 视频素材网 上传教程 帮助中心 热门搜索 版权申明 关于我们 联系典尚

Copyright © 2000-2020 www.jzsc.net.粤ICP备07047611号 All Rights Reserved.

客服QQ:609470690 客服电话:0755-83549300 深圳市典尚风设计有限公司

Copyright© 2016典尚平台 JZSC.NET

网站推荐使用腾讯、Chrome浏览器浏览,不推荐360,很卡

粤公网安备 44030302000908号

QQ咨询
推广分享
×
复制本页url网址

推广详情

如您已登录,分享网址将自动加载您的推广编号,您将获得2元/注册用户的奖励。

推广记录  积分记录

网站首页
回顶部