项目名称
| 雅戈尔·E公馆
| 威斯汀中心
| 金地国际公馆
| 嘉华SOHO
| 春天彼岸
| 迪赛明天广场
| 风格城事
| 万达48克拉
| 通和英郡
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开发商
| 雅戈尔置业
| 银亿建设
| 金地集团
| 葡信置业
| 鄞州宝齐来置业
| 迪赛·新江厦
| 和协置业
| 大连万达
| 健宸置业
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营销代理
| 自销
| 银泰销代
| 上海同策（白羊推广）
| 宁波信瑞
| 华星
| 宁波迪赛
| 宁波金百利
| 自行销售
| 百易房产
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现场地址
| 世纪大道与环城南路交汇处
| 东至车桥街南至药行街西至开明街北至中山东路
| 四明路与钱湖北路路口
| 鄞州区天童南路与茶桃路交叉口
| 鄞县大道以南,天童南路以西
| 天童北路与四明中路交叉口
| 前河北路与嵩山中路十字路口
| 四明中路与天童北路十字路口
| 泰康中路与日丽中路之间
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接待地址
| 雅戈尔滨江大厦3楼
| 药行街
| 四明路与钱湖北路路口
| 银晨国际隔壁
| 天童北路1255号
| 百丈东路与沧海路交界处
| 嵩山中路与前河北路交叉口
| 万达广场旁边
| 解放南路67号
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接待电话
| 87741006 87742006
| 87739888
| 28886666
| 88091100 88092200
| 83038899
| 87856658
8785 6659
| 83058888
88033555
| 88086888
88086999
| 87170558
87170578
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项目定位
| 单身公寓
| 酒店式公寓
| 叠野公馆和阔景公馆
| 公寓
| 公寓
| 酒店式行政公馆
| 壹爵公寓
| 精装修单身公寓
| 单身公寓
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人群定位
| 白领、机关事业单位
| 高端企业主
| 个体、私营、白领
| 私营业主,白领
| 年轻人、投资客
| 企业白领、金领
| 私营,个体为主
| 私企业主
| 白领、投资客
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产权性质
| 住宅
| 商业
| 住宅
| 商业
| 商业
| 商业
| 住宅
| 商业
| 商业
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开盘时间
| 2007年11月底
| 未定(不过已经在内部预订）
| 07年12月8日
| 2008年5月
| 2007年12月18
| 2008年初
| 2008年初
| 2007年11月8日
| 未开盘
|
交付时间
| 2009年11月
| 2011年底
| 2009年3月
| 2009年底
| 2009年8月
| 2009年中
| 2009年5月
| 2009年底
| 未定
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交通状况
| 350、358等
| 7、357、511、363、354、517、10、20等等
| 906、366、369、206－1、526等
| 101、633
| 363、369、366、118等
| 906、526、360、206、363、366等
| 361、116、369、205、368、118等
| 118、366、205、206
| 363、366、369、359等
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总建面积
| 约为20000㎡
| 约40000㎡
| 6000㎡
| 5万㎡
| 2万多㎡
| 5万多㎡
| 2万多㎡
| 13万㎡
| 2.8万㎡
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容积率
| 2
| 8
| 2.1
| 3.7
| 3
| 2.9
| 1.8
| 3.5
| 4.8
|
得房率
| 82%
| 60%左右
| 80%
|
| 68%
| 75%左右
| 75%左右
| 70%
| 70%左右
|
绿化率
| 33.5%
|
| 30﹪
|
| 35%
|
| 35﹪
| 30﹪
| 32﹪
|
面积范围
| 44－60㎡
| 40-70㎡
| 88－100㎡
| 30-50㎡
| 40-60㎡
| 40－125㎡
| 40-60㎡
| 40－80㎡
| 363、366、369、206、359路等
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主力面积
| 45㎡
| 40-50㎡
| 88㎡
| 40㎡
| 40㎡
| 40-60㎡
| 50㎡
| 50－60㎡
| 40㎡左右
|
总户数
| 424套
| 620套
| 60户
| 600套左右
| 300多套
| 400多套
| 208套
| 1148套
| 近370套
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销售起价
| 12300元/㎡
|
| 12000元/㎡
| 未定
| 8000元/㎡
| 11000元/㎡
| 9000元/㎡
| 12000元/㎡
| 9000元/㎡
|
销售均价
| 13100元/㎡
| 25000元/㎡
| 12500元/㎡
| 未定
| 9000元/㎡
| 估计13000元/㎡
| 11000元/㎡
| 15000元/㎡
| 10000元/㎡
|
装修标准
| 2000元/㎡
| 5000元/㎡
| 白坯
| 1500元/㎡
| 2000元/㎡
| 2500元/㎡
| 2000元/㎡
| 1500元/㎡
| 1500元/㎡
|
优惠政策
| 一次性优惠500元/㎡
|
| 一次性优惠100元/㎡
| 未定
| 无优惠
| 未定
| 一次性98折,按揭无
| 一次性付款9.8折
| 1500元/㎡
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物业公司
| 建国物业
| 高丽物业公司
| 金地物业
| 未定
| 中建物业
| 未定
| 珠江物业
| 万达物业
| 未定
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物业费
| 1.8元/㎡
| 8-10元/㎡
| 2.3元/㎡
| 未定
| 3.2元/㎡
| 未定
| 公寓1.8元/㎡
| 4.3元/㎡
| 未定
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销售状况
| 70％左右
| 5%(34套)
| 85－90%
| 未定
| 60%左右
| 未开盘
| 未开盘
| 90%
| 未开盘
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项目情况
| 9班星级幼儿园；户外景观泳池；篮球场；网球、羽毛球双功能球场；乒乓球场；泛会所；综合商场（欧尚超市），雅戈尔世纪花园东临世纪大道，西依正在建设的沧海路，南靠环城南路，北面为规划道路，毗邻江东CBD“七里垫商业中心”与华光城、江南春晓相邻。38号楼即E公馆，为17层的单身公寓，位于世纪花园的东北角，3部电梯，现在工程已揭顶。
| 地处天一广场市中心,(乐购,银太,新世界,酒店,银行近在咫尺)位于宁波CBD商业核心. 项目总建约17万平方,位于城市的核心地块天一广场有超五星的威斯汀大酒店,甲级写字楼,高级行政商务楼,航母级商业广场.
| 项目本身设有会所，北面的临街商业，英国（hord anglia教育集团）幼儿园 周边配套：①中小学：宁波中学、华泰小学、东湖小学等；②综合商场：万达、旺角华泰商业用房各类商店及休闲服务项目；③银行：鄞州银行、商业银行；④医院：鄞州第二人民医院、明州医院；
| 大型超市,欧洲名品商场,休闲娱乐,空中酒吧,观光电梯等，3幢，19层，1－2层为商业，3－19层为SOHO。
| 鄞州公园,万达广场,明州医院,鄞州体育馆，共300多套,18层高层精装单身公寓
| 教育：周边没太多的学校，主要高教园区的学校；医疗：明州医院和鄞州人民医院；其他配套：工行、农业银行、、鄞州银行和24小时ATM机，距高教园区图书馆、体育馆、规划中的游泳中心和网球中心也不远，和万达只有500米距离，超市和餐饮比较方便的，这个小区有很好的发展前景。
| 教育：内部自建有幼儿园，华泰小学，距高教园区比较近；医疗：明州医院和高教园区的鄞州人民医院；其他配套：银行有光大银行，浙商银行，浦发银行，商业银行，距高教园区的图书馆、体育馆、规划中的游泳中心和网球中心都是不太远，距万达和麦德龙也很近，生活比较，以后迪赛明天广场和旺角都发展起来了，这边会更成熟，升值潜力还是有一定的空间。
| 小环境：索菲特大酒店；万达商业广场（购物街、影院、百货、超市、餐饮、服装等） 大环境：鄞州第二医院；华茂外国语学院；鄞州商会；江南春大酒店；鄞州区区政府等
规划设计：澳大利亚PCAC 立面设计：澳大利亚PCAC 建筑设计：华森建筑 承建商：中建二局 室内设计：香港神采 景观设计：香港英力捷 物业顾问：戴德良行 广告企划：上海硕人 主述求：五星之上，48层精装MINI公馆
| 教育：周边的配套学校还不是很多，主要靠近大学城和鄞州高级中学；医疗：鄞州第二人民医院和各高校的医务室；其他配套：紧邻博物馆、体育馆和规划中的游泳中心和体育中心等配套，其他日常生活配套还是靠万达广场，在鄞州区这一块的项目基本上都看好的是万达，总体上来说这边的各方面配套还不是很完善。
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项目优势
| ①位于世纪大道边，邻近东部新城和鄞州中心区，欧尚生活圈，毗邻江东CBD；②雅戈尔建筑品牌在宁波具一定影响力和号召力，知名度、美誉度较高
| 位于天一广场西侧,前拥天一广场,后依三江口,纵聚中山东路,位于宁波CBD心脏之地.威斯汀中心特聘德国最大的建筑事务所GMP规划设计,全球定制一线高端名牌建材,是宁波最大的商务综合体,也是三江口商务第一商楼。
| 项目位于鄞州中心区，毗邻万达广场与麦德龙，坐拥高教园区，大洋江畔，30米宽滨江公园，秋水共长天一色。
| 项目处鄞州区，自然环境比较好
| 开发商实力雄厚,为格兰云天,格兰春晨的系列产品,前二个楼盘都是现市场上成功的产品,市场基础好,面积适中,所在地区有一定的发展潜力.
| 项目位于万达商业圈，有很好的区位优势，距万达广场比较近，日常生活比较便利，再加上本身也是以商业为主，生活配套应该是不错的
| 项目位于鄞州中心区，有很好的区位优势，总建筑面积30多万㎡，规模比较大，居住环境还是不错
| ①项目位于鄞州中心区核心地段②项目配套设施齐全，有沃尔玛超市、银泰百货、还有万达影院、麦当劳、肯德基等知名品牌餐饮店及服装店；③交通发达；④开发商是大连万达，是商业、住宅、文化、高档酒店的领头军；⑤精装修，拎包即住；⑥有索菲特大酒店与其相互辉映
| 位于南部商务基地区域，有比较好的自然环境和区位优势
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项目劣势
| ①距市中心较远，进出不方便，暂无公交直达；②层高仅5.1，分隔为两层后缺乏空间感；③部分房间采光不足
| 位于宁波市最繁华地段，交通拥挤
| 目前周边生活配套还未完全成熟，建筑外立面不够美观，有点死板，价格太贵。
| 项目位于鄞州新城区，项目比较小，周边商业配套不成熟
| 量少,户型不好,推盘时间选择的不是很恰当
| 是商业项目，户型面积比较小，用来长期自住话，不是很好, 围合式建筑采光通风不好
| 虽然距离万达比较近，但日常生活购物还是不够方便，交通不是很快发达
| ①朝向为东西，朝向不好；②价格定位偏高；③室内装修不尽美观
| 交通不发达，日常生活购物也不是很便利，只有一幢楼，没形成规模
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