产权式酒店行业分析及投资研究报告
     
    目     录 
     
    第一章  产权式酒店的定义及相关概述............................. ......... ...... .... ...................................3 
       1.1  产权式酒店概念及分类................................................. ..................... ............................3 
           1.1.1  产权式酒店的定义..................................................... ...........................................3 
           1.1.2  产权式酒店的性质...................................................... ..........................................3 
           1.1.3  产权式酒店的分类.......................................................... ......................................3 
       1.2  分时度假概述.................................................................................. ............ .....................4 
           1.2.1  分时度假的起源.................................................................... .................................4 
           1.2.2  分时度假的定义........................................................................... .........................4 
           1.2.3  分时度假产品的运营机制...................................................... ...............................5
           1.2.4  分时度假的优势分析................................................................... ...... ...................7 
           1.2.5  分时度假与产权酒店................................................................... ........ .................7 
       1.3  产权式酒店与酒店式公寓........................................................... .. ....... ..........................9 
           1.3.1  酒店式公寓起源..................................................................... ...... .........................9 
           1.3.2  酒店式公寓的概念.................................................................. ........... ...................9 
           1.3.3  酒店式公寓的特点............................................................................ .... ................9
           1.3.4  产权式酒店与酒店式公寓的比较....................................................... ................10 
    第二章  产权式酒店发展概况.......................... ......................... .......... ................ .......... ..........10 
       2.1  产权式酒店的发展起源................................................ ........... ................ ..... ...............10
          2.1.1  瑞士诞生TIME—SHARE......................................................... ........ ....... ...........10
       2.2  中国产权式酒店发展现状..................................................................... .. ..... ................11
    2.2.1  中国城市出现“产权式酒店”............................................. ................... ................11
          2.2.2  制约中国产权式酒店发展的因素.................................... .... ................................14
       2.3  产权式酒店发展存在的问题....................................................... . .................................16
          2.3.1  产权式酒店发展存在的软肋.......................................... ......... .............................16 
          2.3.2  产权式酒店面临的问题.................................................... ............... .....................16
          2.3.3  产权酒店运作出现的一些问题....................................... ............ .........................18 
       4.4  中国产权式酒店业的发展思路.................................................. ......... ..........................19
    第三章  分时度假酒店分析.................................................. ...... ....................... ........................20 
       3.1  分时度假的发展概况.......................................................................... ..... ......... ............20
          3.1.1  分时度假成为房地产开发的新热点........................................... ... ......................20
       3.2  中国的分时度假发展概况.................................................................. .. .........................24  
          3.2.1  分时度假在中国的发展.................................................................. . .....................28 
          3.2.2  分时度假型产权酒店走俏市场.......................................................... . .................30 
       3.3  分时度假面临的问题分析................................................................ ............ .. ..............31
          3.3.1  中国分时度假市场存在的问题..................................................... . ......................31
          3.3.2  分时度假发展面临的尴尬............................................................ ......... ...............32 
          3.3.3  分时度假发展的问题分析............................................................. .....................34 
          3.3.4  中国开发分时度假应注意的问题.................................................. ....................36 
       3.4  中国发展分时度假业的思考................................................................. .. ....................37 
          3.4.1  中国发展分时度假业的可行性...................................................... ....................37 
          3.4.2  分时度假市场发展潜力大——规范发展是关键 .......................... ..................37 
       3.5  分时度假的发展空间大............................................................................... ... ............39 
          3.5.1  分时度假将是新型的产权认购方式.................................. ........... ......... ..........39
          3.5.2  中国分时度假业的发展方向................................................