金山商业广场销售方案

第2阶段 ----        销售执行（简案）

2007-5-31前工作纪录：

Ⅰ．4月22日----第一批房号内部预约登记。

Ⅱ．5月12日----抽签排号，选定房号，签订认购协议书。

工作计划：

1 .6月10日起公布所有套房单价。（价格微调）

2．第二批房号继续预约，为第2批单身公寓房号。

3. 单身公寓做为住宅卖点，并推出一口价活动，加大宣传力度。（一口价房号总价均不另享受额外折扣）

4 .一口价活动细则：

①  通过低总价，低首付吸引客户，灌输投资理念。

2      加快销售进度，进一步造势，形成项目处于销售热潮的信息。

3      防止变更后小面积户型数量俱增，后期销售滞销。

4      一口价房号各总价：

6-207 ——￥30888  首付9888    6-307 ----￥31888  首付9888

6-507 ----￥31888  首付9888    6-607 ----￥30888  首付9888

6-707 ----￥25888  首付7888    

6-209 ----￥41888  首付12888   6-309 ----￥43888  首付13888

6-509 ----￥43888  首付13888   6-609 ----￥41888  首付12888

6-709 ----￥39888  首付12888

5．第2批预约客户选号时间为6月24日。

-----选号程序

        销售中心开放时间： 6．24日上午10点50分。

        A．6．23日下午5点在销售中心门前放置指示牌（规定排队区域）

        B．10点50分前预约客户在销售中心门前规定区域排队等候入场。 

        C．销售中心10点50分开放，按排队先后依次发放选号牌。

        D．销售中心安排保安人员进行场外控制。

        E．时间牌为2组客户/批入场。

        F．11点10分开始入场。 第一批----11：10分    第二批----11：25 依次推算

        G．预约客户入场后即刻认购房号。

        H．认购先后根据排队所领牌号序号。牌号为---001 ，002，003．．．．．．

即： 已到规定时间获得入场选号权客户同时选中同一单位，则按排队所获得的牌号数，号码居前者获得优先权。         

I．      安排客户入场选号期间，保安人员必须严格控制场外，未到时间入场的客户不允许放行入场选号。

J．预约客户选号时间内销售中心不作对外接待。

K．当日预约客户全部入场选号时间后半小时，销售中心即对外开放。

声明：6月24日当天不办理预约金退款手续。

        特别活动： 6月24日前享有礼包   

    1．认购： 【 1-701 】【 1-702 】【 3-701 】【 3-702 】

享受三重大惊喜： 冰箱一部 + 空调一台+减免半年物业管理费

2．认购 【1-601 】【1-501 】【1-301 】【 1-201 】

         享受：减免半年物业费+空调一台

3．认购：1单元1．2号房3-6层户型，3单元1，2号房3-6层户型均可

获得：半年物业管理费

       备注：认购上述单位所礼包在开盘当天统一领取

                                      2007-5-31

                                                 金山商业广场销售中心