绿色建筑评价技术细则PDF文本图标图集免费下载PDF文本

前言为了更好地实行《绿色筑评价标准》，引导绿色筑健康发展，设部委托设部科技发展促进中心和依柯尔绿色筑研究中心组织编写了《绿色筑评价技术细则》（以下简称《技术细则》）。编写《技术细则》是为绿色筑的规划、设计、设和管理提供更加规范的具体指导，为绿色筑评价标识提供更加明确的技术原则，为绿色筑创新奖的评审提供更加详细的评判依据，从三个层面推进绿色筑理论和实践的探索与创新。《技术细则》的编写比较系统地总结了国内绿色筑的实践，特别是自2005年3月“首届国际智能与绿色筑技术研讨会”以来的实践，还借鉴了美国、日本、英国、德国等国家发展绿色筑的成功经验。的容既有符给中国国埔的丹面，也有与际绿色筑发展趋势相适应的一面，具有比较强的适应性的同时又有比较好的先进性。参加《技术细则》编写的人员，参加过《绿色筑评价标准》的编写、绿色筑设实践、绿色筑系统研究等工作。这样一个既有理论又有实践的专家学者群体，是编写《技术细则》十分宝贵的前提条件。随着绿色筑实践活动的拓展，这个群体正在发展，正在壮大，正成为中国绿色筑的基石。二00七年八月理筑素前阀Z.ZC.ET

主编单位及编写人员：中国筑科学研究院王有为、林海燕、曾捷、方天培、郎四维、赵霄龙、李小阳、薛明、张江华、杨金明、孙超上海市筑科学研究院安宇、韩继红、杨荣、汪维、葛曹燕、张蓓红、范宏武、江天梅、杨莉萍、李景广参加单位及编写人员：清华大学林波荣、李晓锋、夏春海浙太凿筑徐雷、曹震宇、王靖华、杨毅深圳筑科学研究院叶青、刘俊跃、卜增文、鄢涛设部科技发展促进中心宋凌、赵华、张峰、曹慧依柯尔绿色筑研究中心刘晓天、汤洁、任涛、张宬、李菡理筑素前阀Z.ZC.ET

1总则 1.1基本规定 1.1.1为科学引导和规范管理绿色筑评价、评奖与标识工作提供更明确的技术依据，更好地实行《绿色筑评价标准》GB50378-2006(以下简称《标准》)，制定本细则。1.1.2本细则依照《标准》的内容和要求编制，适用于指导绿色筑的评价标识、全国绿色筑创新奖的评审和指导绿色筑的规划设计、造及运行管理。1.1.3按照控制项、一般项和优选项的评价内容判定得分情况和达标情况。根据达标情况评定星级，进行绿色筑评价：根据得分情况，区分同一星级绿色筑的相对水平，用于全国绿色筑创新奖和工程项目评审。1.2绿色筑评价标识 1.2.1进行绿色筑评价，应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求拉则通过潮筑素J.NE工 1.2.2对一般项、优选项，进行达标判定，判定结果分为是、否、不参评三种。按满足一般项数和优选项数的程度，分为三个等级。1.2.3当某条文要求不适应该筑所在地区、气候与筑类型等条件时，该条文可不作为参评项，参评的总项数相应减少，等级划分时对项数的要求可按原比例调整确定。1.3绿色筑创新奖评审 1.31进行绿色筑创新奖评审，应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求，则通过初审。1.3.2为细分绿色筑的相对差异，在控制项达标的情况下，按本细则的要求进行评分。根据设定的分值，按满足要求的情况评分，逐项评分并汇总各类指标的得分。1.3.3六类指标分别评分。每类指标一般项总分为100分，所有优选项合并设100 分。存在不参评项时，总分不足100分，应按比例将总分调整至100分计算各指标的得分。興尚理筑素前阀Z.ZC.ET

1.3.4六类指标一般项和优选项的得分汇总成基本分。汇总基本分时，为体现六类指标之间的相对重要性，设权值如下表：筑分类住宅公指标名称权值权值节地与室外环境 0.15 0.10 节能与能源利用 0.25 0.25 节水与水资源利用 0.15 0.15 节材与材料资源利用 0.15 0.15 室内环境质量 0.20 0.20 运营管理 0.10 0.15 基本分=∑指标得分×相应指标的权值+优选项得分×0.20 1.3.5进行绿色筑创新奖和工程项目评审，应附加对项目的创新点、推广价值、综合效益的评价，分值设定如下表：评审要点分值基本分见1.3.3和1.3.4条 120 创新点可筑新内容难易程度或复杂程度成套设备与集成程度、标准化水平推广价值对推动行业技术进步的作用、引导 10 绿色筑发展的作用综合效益经济效益、社会效益、环境效益、10 发展前景及潜在效益总得分=基本分+创新点项得分+推广价值项得分+综合效益 2 興尚理筑素前网ZC.ET

2术语注：见《绿色筑评价标准》GB50378。筑素前网J之.2S沁.ET

3基本规定注：见《绿色筑评价标准》GB50378。4 筑素前网J之.2S沁.ET

4住宅筑 4.1节地与室外环境控制项 4.1.1场地设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区在设过程中应尽可能维持原有场地的地形地貌，减少用于场地平整所带来的设投资，减少施工工程量，避免因场地设对原有生态环境与景观的破坏。场地内有价值的树木、水塘、水系不但具有较高的生态价值，而且是传承场地所在区域历史文脉的重要载体，也是该区域重要的景观标志。因此，应根据《城市绿化条例》(1992年国务院令第100号)等国家相关规定予以保护。当设开发确需改造场地内的地形、地貌、水系、植被等环境状况时，在工程结束后，设方应采取相应的场地环境恢复措施，减少对原有场地环境的改变，避免因土地过度开发而造成对城市整体环境的破坏。本条的评价方法为审核场地形图和相关文件。J 4.1.2筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。绿色筑的选址，是决定绿色筑外部大环境是否安全的重要前提。本条主要对绿色筑的选址和危险源的避让提出要求。洪灾、泥石流等自然灾害对筑场地会造成毁灭性破坏。氡是存在于土壤和石材中的无色无味的致癌物质，会对人体产生极大伤害。电磁辐射对人体有两种影响：一是电磁波的热效应，当人体吸收到一定量的时候就会出现高温生理反应，最后导致神经衰弱、白细胞减少等病变。二是电磁波的非热效应，当电磁波长时间作用于人体时，就会出现如心率、血压等生理改变和失眠、健忘等生理反应，对孕妇及胎儿的影响较大，后果严重者可以导致胎儿畸形或者流产。电磁辐射无色无味无形，可以穿透包括人体在内的多种物质，人体如果长期暴露在超过安全的辐射剂量下，细胞就会被大面积杀伤或杀死，并产生多种疾病。制造电磁辐射污染的污染源很多，如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等。此外，如油库、煤气站、有毒物质车间等均有发生火灾、爆炸和毒气泄漏的可能。为此，在绿色筑选址必须符合国家相关的安全规定。5 興尚理筑素前阀Z.ZC.ET

本条的评价方法为审核应对措施的合理性及相关检测报告。4.1.3人均居住用地指标：低层不高于43m、多层不高于28m、中高层不高于 24m、高层不高于15m。为节约筑用地，避免居住用地人均用地指标突破国家相关标准的情况发生，特提出控制人均用地的上限指标。人均用地指标是控制筑节地的关键性指标，可采取以下两种方法控制人均用地指标：一是控制户均住宅面积：二是通过增加中高层住宅和高层住宅的比例，在增加户均住宅面积的同时，满足国家控制指标的要求。本条的评价方法为审核相关设计文件或进行现场抽检。4.1.4住区筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180中有关住宅筑日照标准的要求。住区筑的室内外日照环境、自然采光和通风条件与室内的空气质量和室外环境质量的优劣密切相关，直接影响居住者的身心健康和居住生活质量。为保证住宅筑基本的日照、采光和通风条件，应满足《城市居住区规划设计规范》GB50180中有关住宅筑日照标准的要求。在机行本条时应潍确理解城市居住区规划设计规范》GB50180关于日照标准要求的以下几项内容：1、明确大中小城市的涵义。《中华人民共和国城市规划法》第四条规定：大城市是指市区和近郊区非农业人五十万以上的城市：中等城市是指市区和近郊区非农业人二十万以上、不满五十万的城市：小城市是指市区和近郊区非农业人二十万以下的城市。2、老年人居住筑系指专为老年人设计，供其生活起居使用，符合老年人生理、心理要求的居住筑，包括老年人住宅、老年公寓、托老所等。老年人的生理机能、生活规律及其健康需求决定了其活动范围的局限性和对环境的特殊要求，因此，为老年人所设的各项设施应有更高的标准。3、针对筑装饰和城市商业活动中常出现的影响住宅日照的问题，对于原规划设计中没有设计的、成后增加的室外固定设施，如增设的空调机、筑小品、雕塑、户外广告牌等均不能使相邻住宅楼、相邻住户的日照标准降低。4、旧区改项目内的新住宅日照标准可酌情降低，系指在旧区改时确实难以达到规定的标准时才予以放宽。同时，为保障居民的切身利益，无论在什么情况下，降低后的住宅日照标准均“不得低于大寒日日照1小时的标准”。此 6 興尚理筑素前阀Z.ZC.ET

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