编号：    
     
     
     
     
     建筑、景观工程设计合同
     
     
     
            项目名称：天津新城轻纺城一期及酒店宿舍景观设计
     
            工程地点：天津市宝坻区九园              
     
     
            发包单位：天津新城投资有限公司          
     
     
            设计单位：天津美新建筑设计有限公司      
     
     
     
            签订地点：                              
     
     
    签订日期：   2009   年       月       日
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    （境外）建筑、景观工程设计合同
     
     
    发包人（甲方）： 天津新城投资有限公司  
    设计人（乙方）： 天津美新建筑设计有限公司  
        
    根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担  天津新城轻纺城一期及酒店宿舍景观设计   工程设计达成一致意见，特签订本合同，以资信守。
     
    第一条  本合同依据下列文件签订
      1、《中国人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》；
      2、国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章；
      3、建设工程批准文件。
     
    第二条  工程概况
    1、工程名称： 天津新城轻纺城一期及酒店宿舍景观设计  
    2、工程地点：  天津市宝坻区九园   ，总用地面积约       万平方米，园林设计面积约  64600  平方米。
      3、本工程投资控制（选择其中一项）：
        （√）本工程实行限额设计，限额设计值为   ／        或工程总造价不超过                           。
    （√）本工程不实行限额设计，但各设计阶段的估算、概算、预算必须报甲方审批。
    第三条  设计范围
       天津新城轻纺城一期及酒店宿舍景观设计   
    第四条       设计项目的名称、阶段、规模、投资、设计内容标准及设计深度（在括号内打“√”选择）
     
     
    （一）景观工程
        1、（√ ）景观规划设计
    2、硬质景观：
    （√）（1）地面处理，铺装材料和细部处理。
    （√）（2）景墙、台阶、种植池、步行小径和边缘硬质处理。
    （√）（3）喷水池、水景设计和表面铺装。
    （√）（4）儿童游乐场所需设备的选择。
    （√）（5）主要放线布置。
    （√）（6）主要竖向及地面排水设计。
    （√）（7）照明设计。
    （√）（8）材料样板。
    3、（√）种植设计：园林建筑师将进行详细种植设计。当中包括所有的树木、灌木和地植植物，选择适合当地生长条件的植物材料，并确定苗木规格及数量。
    4、（√）园林建筑：乙方需提供景观区内庭园建筑物的详细建筑施工图及结构施工图。
    5、（√）公共艺术：小品设计，乙方需提供细部尺寸及材质；雕塑需提供轮廓设计及材质。
    6、公共设施设备系统。
    （√）（1）乙方需提供总体灌溉系统布置图。
    （√）（2）户外照明设计，包括街道、水体、行人道和绿化照明，明确照明设施不同的选择和照明设施的布置和安排。
    （√）（3）表面排水系统设计及水景细部设计。
    （  ）（4）音响系统设计。
    7、设计深度：   深度需达到国家相关规范和甲方要求，所出图纸必须符合国家和行业规范.                                            
     
     
     
     
     
    第五条  甲方向乙方提交的有关资料及文件：
     

     
     
     
     
     
     
     
     
     
    第六条  乙方向甲方交付的设计文件：
     

     
     
     
     
     
     
     
    第七条  设计费及付款方式
    （一）本合同项目的设计费按园林设计面积约 161515 平方米，总额为（人民币） 1873550 
    元（大写： 壹佰捌拾柒万叁仟伍佰伍拾元整 ）。
     

     
    （二）付款方式（设计费以  人民   币支付）
       1、本合同生效后7个工作日 内，甲方支付设计费总额的20%，即（  人民  币） 
    200275  元作为定金（本合同履行后，定金抵作设计费）。
    2、乙方提交    方案设计    设计文件经甲方审核确认后    10个工作日内，甲方支付设计费总额的  20  %，计（  人民    币）  200275  元。 
    3乙方提交   全部方案深化设计    设计文件经甲方审核确认后    10个工作日天内，甲方支付设计费总额的  30  %，计（人民 币） 300412.5元。
    4乙方提交全部设计文件经甲方审核确认后 10个工作日   内，甲方支付设计费总额的 20  %，计（   人民   币） 200275 元。
    5、施工图纸会审完成后 12 个月内，甲方按施工图设计文件的实际进行结算，余款作为现场施工服务保证金。乙方应解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和竣工验收；甲方在工程竣工验收合格及乙方完成协助选购相关物品且乙方无违反前述约定的，且结算完毕  15  天内一次性无息结清余款。            
    6、甲方在支付以上款项的同时，乙方应向甲方提供中华人民共和国大陆地区合法有效的等额发票，否则甲方可顺延付款。
    7、以上付款，甲方将以转帐支票或电汇的方式支付，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。
    8、设计文件出现遗漏或错误按图纸会审形式30条以上的经协商扣相应设计费，因设计遗漏或错误造成工程浪费则由设计承担责任。
     
    第八条   验收标准
    1、乙方递交的各阶段设计文件需经甲方书面确认。
    2、甲方若需在本合同约定的工作量以外委托乙方完成一定工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。若无甲方正式书面委托而进行的工作量甲方不予结算。
     
    第九条   双方义务
    （一）甲方义务
    1、甲方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责。甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方有权按本合同规定顺延交付设计文件的时间；超过规定期限15天以上时，乙方有权要求双方重新确定提交设计文件的时间。
    2、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，要求乙方作较大返