（0）江苏省交通集团办公楼方案设计CAD图纸办公建筑CAD图纸

1．项目概述

江苏省交通厅集团办公楼东临南京江宁机场高速公路，北靠天元西路高架路。总用地面积约40亩。其中20亩用于办公楼规划，其余为绿化、道路、住宅、游泳池等用地规划。办公楼总面积约20000平方米。

2．规划设计

用地北部布置办公楼，办公楼后退北边天元西路30余米，以留下足够的观赏距离并避

开道路的干扰。用地入口由于受到环境所限，位于用地西北部，进入地块后，于用地中部形成一小广场（中部为圆形水池），由此进入西南方向的门厅，避免北向入口的阴暗感觉。办公楼以南分别为两块完整的广场和绿化。再南边为两个单元的五层宿舍楼。其南端游泳池为职工宿舍提供服务，周围通过绿化保证其私密性。整个用地东部为80米宽的高速公路绿化。

3．平面设计

办公楼为两条板式体量构成，北部为六层高，南部稍短，为五层高。办公楼北部第六层为方穹隆式斜墙做法，上开老虎窗采光，增强北部临街面的气势和韵律。南部结合直升机停机坪，设计为五层平屋顶，可直接进入北部六层楼梯间。两体量中部为三层高中庭。入口位于中部西南方向，与北部入口形成一个大门厅，并与三层高中庭连接，气势宏大。中庭可用作展示厅（放置展板、模型等），也可作为多功能厅使用。展示厅长40余米，宽16米，东侧为玻璃幕墙，将东部80米宽绿化引入室内。150人会议厅位于南部门厅上部三层位置，靠近主楼梯，便于疏散。南部一层为活动室和餐厅。

考虑到南部广场环境优美，公司办公人员可集中于建筑北部西端。其中四、五两层为董事长办公层，其余为处室领导和一般工作人员办公。建筑东北部为一钟楼，内部布置一部楼梯，宽大的平台可兼作观光台。

4．造型设计

方案出发点为创造一个外部气势恢宏、内部舒适宽敞的建筑。为此，定位在古典建筑和现代建筑结合的新古典风格。建筑体量关系简洁明了，整体感强，而整体感中又有丰富的细部处理。建筑整体轮廓为一古典风格的欧式建筑，而又有着现代的处理，如玻璃幕墙、钢架、玻璃采光天棚，以及虚实有致的处理手法，以在体现恢弘的气势的同时，表现出交通集团敢于创新的奋斗精神。

5．主要技术经济指标

总用地面积 40 亩

建筑占地面积 3880平方米

总建筑面积 20780平方米

一层建筑面积 3880平方米

二层建筑面积 3050平方米

三层建筑面积 3410平方米

四层建筑面积 3180平方米

五层建筑面积 3180平方米

六层建筑面积 1830平方米

地下层建筑面积 2250平方米

容积率 0.77