项目概况/设计条件周边条件项目指标紧临西湖的东岸,西湖风景区南山路1、顶目总用地面积为东靠直城紫巷,涌金广场:为杭州延安路繁华的商业街区20582+4707=25289平方米,其中南侧西湖大道,正对五星级索菲特酒店出让用地20582平方米,租赁用地4707北面开元路为洽丰里传统筑小区2、出让用地(20582平方米):总筑面积90640平方米其中地上41164平方米怡丰里民103050地下(3层)49476平方米。筑容积率20;筑控高:地块西侧18米东侧23米元路筑密度65%;绿地率10%3、租赁用地4707平方米):总筑面积4463平方米,均为地上面积,无地下室。西湖天地一期筑密度65%,绿地率10%(已成涌金广场4、出让地块与租赁地需同步规划,但筑单体在出让地与租赁地交界处需分离。零星的三角地(506平方米)可连同租赁用地进行规划。5、规划土地性质:综合用地,使用年限50年。允许开发商业、办公、旅游。西湖大道索菲特酒店 项目概况/历史背景地块区域历史一杭州古渑金门这张涌金门的老照片,是迄今为止杭州发现的最早一张涌金门城门照片照片拍摄于1899年,拍摄者是当时一位来杭州旅游观光的外国女士。照片里涌金门前正有行人通过,其中有两个身着西方绅士服装的外国人正在骑马观光。照片里的涌金门城墙墙缝里钻岀许多蓬草,或疏或密布满在城墙上,记录着百年前涌金门的沧桑涌金门原是古代杭州西城门,十国的吴越时期,南宋改称丰豫门,传说这里是西湖涌现金牛的地方。照片中的涌抗州古涌金门,曾经最出名的筑金门城楼大方威严,为重楼歇山式筑,灰筒瓦顶。涌金门城墙高12米,倒∪字涌金门的来历,许多资料都有记载。那原是古代形的门洞高约8米,宽约5米。据记载,杭州西城门之一,始于五代十国的吴越时期清代城楼上曾有一副楹联,“长堞接清波吴越王钱元瓘引西湖水入城,在此开凿涌金池,筑看水天一色,高楼连闹市绕烟火万家。形象地概括了涌金门在当时杭州的重要地赵彦卫在《云麓漫钞》中说,钱湖一名金牛湖位和繁荣景象。涌金门城门于1912年修名明圣湖,湖有金牛,遇圣明即见…行次北筑南山路和湖滨路时被拆除第二门日涌金门,即金牛出见之所也。尚网、 PART1设计理念/曲郦曲廊筑素E. 依墙又离墙,因而在廊与墙之间组成各式小院,空间交错,穿插流动,曲折有法或在其间栽花置石,或略涿小景而成曲廊。窩”通常布置在两个筑物或观賓点之间,起着遮风遊雨、联系交通等实用叻能。方案的概念以曲廊泱长而通畅,弯曲而空透的特点,塑造贯穿项目的线形的商业通廊,它是一种既“引且“观”的空间,狭长而通畅的氛围能促人牛发某种期待与寻求的情绪.可达到“引人人胜”的目的;有助于项目聚集人气,提升商业氛围网2.、C PART2总体方案/延续街巷肌理韶华巷位于开元路西南,北岀开元路。据《杭城坊巷志节要》记载:‘'韶华”由“曹花″二字演变而成。南宋时叫曹家花园巷(园主曹勋),简称“曹花″。明朝时,这一带已变成菜园,园里有一片桃树林,遂改名为桃花巷。民国时,“桃花″二字转为韶花,改名为韶华巷。紫城巷位于地块东侧,北岀开元路。旧名纸成巷、纸陈巷,宋时巷内曾有造纸作坊。紫城从纸陈转化而来。元时何宗实居此,因何多胡子,故又叫何胡子巷。原紫城巷由两条巷交叉组成,民国时,南北向的称直紫城巷,东西向的称横紫城巷. 设计通过对原有街巷的肌理梳理,重组出既能延续场所精神,又能满足功能植入的街巷空间原有街巷 OLD STREETS街巷肌理理 COMBING THE STREETS TEXYURE规划街巷 NEW STREETS延续街巷肌理西大酒 x Hu ReMd尚系矿网2.Z80
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