盐都地和电把速规刻战这设计方案前言用塘紧张一布局要求紧凑实用。避免为追求筑形体而造成不必要的室外消极空间室内空闹形态多样一-筑内部不同用途的大空闹尤其是无柱大空间多,要求在进行楼居功能布局时,进行合理排布,做到大小空的错位布置。筑 NE业界内的领军地位一一作为省内第一、国内一流的广告公司和电视购物机构,其办公基地既要具有传煤筑的信息性,艺术感。又要反映出公同务实、发展。稳健的工作作风。鲜明的说别性一==-作为高新区内极具特色的广告及电找购物基地,其筑应结合自身功能,将这些功能反映到筑形体上具有鲜明的织别性,给人独树一朝的感觉,从而避免与高新区其他筑风格雷同演播筑的互动性一一演播厅节目与观众的现场互动,进而推广到筑空间与市民的互动筑2.28.NE干 盐都地和电把速规刻战这设计方案2、布局二:将金购物与电视阶物合并为一栋塔楼临习友路布置,造型挺拔,主体标志感强。塔楼日照朝向章筑好。裙楼临香樟大道布置。演播摄制区居于场地西北侧,次布局虽然临街面长,但整个园区给人對闭感,排外性强,与城市与市民的互动性不足。内院空间较为消极,缺乏广告传骤企业给人的开放、展示的印象项目概况本项目地处合肥高新区内,用地南临习友路东靠香樟大道,面积约为24亩,现拟金睛广告总部基地和安省电视购物基地,筑塔楼24层,高99米,裙楼4层,高21米,地面筑规模约力5.3万平方米,成后将成为高新区的又一亮点筑二、前期布局探讨布局一:将金购物与电视购物高层办公分置两个塔楼临街布置这种布局虽然能使二者在形体上究分脱离开。但由于办公面积所限,在塔楼高度上不够挺拔,与道路交叉路的关系也相对比较冷漠。其中一栋的日照朝向不利,内部院落无法获得日照,空间较为消极E3、布局三《推荐布局):将金鹃购物与电视购物合并为一栋路布置,造型挺拔,主体标志感强塔楼日照朝向好。演陲北侧。可先期设。裙布置,在场地中东部形成一广场空间,广场大气开放,与道路交叉的绿地空间融为一体,昱得紧凑、简洁。大气筑2.28.NE干 速地规划设计方系3,接待展示括各分公司门厅,徵府茶行品茶室及相应展示业务接待区、整个集团整个键筑功能在总体上可分为5个区城:演播摄制区、配套醒务区、接待展示区,行政办公区,公共的一个共享四季门厅作为核待和展交通区演播摄制区这一区位于场地北部,主要布置电视购物的两个大型演插室以及与之相配套的观众厅,演员化妆间,导播4,行政及办公区室、后期机房等:级鹬公司两个摄影位于塔楼的5~24层,其中5层演播室和摄影棚服务的美工制作及办公层。面积的为以,面积约为2400平方米:2层为60平方米:22腰为全前广告分公司办公层。面积的为5000平方米2、配套服务区5,公共交通区这一区位于场地西侧,主要括职工餐厅、呼叫中心。健身房室内羽毛球场以及500人大会议室等次区域位于广场西侧,是一条连接起其他各区的“公共桥梁”,具体式表现力一道4层的玻璃摩道筑2.28.NE干 盐都地和电把速规刻战这设计方案由于采用了核心简位居平面两埚的布局形式,这使得平面的灵活性大大加强,从西实现了根据功能需求1、车行渡线分析。消防环流线,塔楼办公车流线,厨房货运流线,演播厅货运流线进行多种平面布置的可能性通体布置一:小办公室布置在南北两倒。中部空间布置二:南例布置小办公室,北例布置成个或作为大小会议空间来处理。此布局适用于集团高管个开放式大办公间,其间以讨论室相隔。此布局适消防环形资线塔楼办公车流线流线1理翻演播厅货运疏线2.人行流线分析:塔楼办公渡线,微府茶行品茶室流线,演播厅观众流线,演播厅演员布置三:小办公室布置在南北两例,中部空间置四:小办公室布置在南北两例,中部空间作力图书资料室来处理作力机要档案室来处理塔柱办公流线黴府茶行品茶室流线筑2.28.NE干 盐都地和电把速规刻战这设计方案期分期设示意图演播厅观众流线演播厅演员流线尚 电视购物工作入员流线3,停车分析:根据《合肥市筑物配停车设施标准与准则》,本场地技照研发办公标准,理论应停319辆,实际能满足335辆机动车的停放。其中地上6辆,地下268辆,地下一层为双层升降横移式机械车库(如图),如演播厅承接杜会演出功能,广场空间可临时作为停车场便用,可新增42辆停车,使地面停车总数达到109辆升降横移式机械停车位筑2.28.NE干 速地规划设计方系给水设计肥习友路北侧和香樟大道西侧,有三部分组成,南侧为24层近100米的广告办公展览电视楼,北侧为两个演播厅,西侧为四层的摄影糊和健身娱乐会议用房。除演播厅外,均设一层由城市给水管网供给,从市政恰水管上接入一根D150引入管和设备等用房2.用水量最高日生活用水量为1503/d,包括生活饮用水、冲洗汽车库地面用水及绿化用水条件本工程属丙类筑,抗震设防烈度7度,设计基本地震加速度0.10g,设计地震分组第一组生活与消防水池分开设置。生活水池容量50m3,消防水池容量11003,水池设在地下层内。2.24层综合楼按100年一遇的基本风压0.40%N/m2,其余按50年一遇的基本风压0.353.活荷载取生水前与消水分开设置,生活水箱容积为,第水容积为水在主演播厅看台。餐厅。大会议:3kN//n2用分区给水系统。地下层及地上4层由域市给水管网直接供水,其它各层由屋顶水箱供水及由屋顶门厅、休息厅:25kN/=2水箱经静压减压线减压后供水,以使每区最低卫生器具配件处的静水压不超过机房:TN/2特殊用房:施工图时由工艺确定7,开水供应每层设电开水器供应开水1空有效板仅占楼度0,处直函回增没剪网 wxi JSC力墙:演播厅及影榞楼采用框架结构1演播厅、录影棚及500人会议室大空阀顶可采用网架结构或锅析架最高日污水量约1403/d结构或应力结构2.室内排水系统3.除部分锅结构屋面外,其余均为现浇钢筋淑凝土梁板结构采用分流制排水系统,而水和污水分开排放,雨水采用内落水排水。污水采用双立管排水系统。楼层内雨水及污水自流排入室外雨水管和污水管中。地下层的污水集中排到集水池,然后用潜水泵提升排至室外污四、基础方案选择3.室外排水系统2.综合楼为100米高层,整个地下室基本为车库又连成一体,整个拟采用桩筏基础3.部分地下室无上部结构,拟按抗浮设计,设抗接桩4.卫生洁具选用进产品4.地下室结构拟考虑水士压力下的裂情宽度控制设计,有人防时还应按人防荷载和平时荷载两种工况四消防给水设计5.基坑开挖前应进行支护和止水帷幕设计1,本筑为一类高层筑,需设置消火栓消防及自动唤水天尖系统6.地下室施工时应和设备工种密切配合消火栓消防:室内40/s,室外30L/s3.诵火栓消防给水系统分力高低两区,高区由消防水泵直接供水,低区经静压减压阀减压后供水,使每区最低处涓火栓的静水压不大于1.CAPa设计依塞酒火栓防给水系统展用临时高压消防给水系统1.合肥市金广告总部基地和安徽省电视购物基地设计招标书4.除筑面积小于5m的卫生间及厕所和不宣用水扑教的部位外。全楼均设置自动喷水灭火系统。筑面积2,筑专业提供的设计图纸超过4002的演播室及筑面积大于500m的摄影棚应采用雨淋喷水灭火系统。其它地区则采用湿式喷水灭火3.现行国家颁布的有关规范、规定及市政有关部门的各项要求系统。舞台设水幕系统筑2.28.NE干 速地规划设计方系系统采用临时高压消防给水系统。三、空调冷设置室外消火栓或利用城市已有市政消火栓本工程的空调冷负荷约为5000%(即400万kea/h,热负给水或水聚接合器的水源。在室内消火栓绘水系统上设置3个水泵接合器,在自动喷水灭荷约为30002.本工程裙楼部分采用风冷热泵冷热水机组,塔楼部分采用vR空调系晚第四章暖通两水系空调冷、热水供、回水温度分别为冷水供7℃/回12℃,热水供45℃/回40℃。空调水系统为一次泵变水量系统。空气处理杭组和风机盘机组回水管上设二通阀,在冷机房本大楼为金醇广告部演播和安凿省电授购物基地,内含电演播厅,节目制作等广播电中心技术用房和办公室等,设置焦中式空调系统。内分,集水器间设旁通管和压差控制器和调节阀,实行杭、塔、泵的台数控制和变水量运行,以满足节能要广播电视中心技术用房室内设计参数四,防火与防排烟房问类型按火分区划分,进出空调机房的送、回风管上及风管穿越不同防火分隔物时均设防火阀或防火调节电提2,演播室,密闭走道与中庭,地下车厍等处理按规范要求设机械排烟系统与补风系统3.防燃接间及其前室分别设械加压送风系统,以保证前室290,.楼梯间5的正压值音、录音,词音,调龙,252±五、环保与噪声控制C. 职工餐,、品茶家25590室内各房据便用要求确保在室人员的新风量指标3.凡有振动的设备,如至或减振吊架按管上设柔性减振接头4.空调风管及声大的通风系统风管上视不问场合设多级或单级消声器空调通风系统本大楼演播厅,播音,录音室等采用低速风管集中空调系统办公,导演工作室等采用风机盘管机组加新风系统进行空调(或分区第五章筑电气证得的加新风的空调系统空调系统的划分按防火分区和功能分区区划。演播厅等密闭空间,由于人密布。另设机械排风本工程初估用电量5000WA。请供电部门按一级负荷供绘两路相互独立的10v电源系统,以排除灯光散热和进行通风排气。各种福带库设恒温恒空调系统质量和寿命。另外如在地下一层设一10kW高压配电室。演播室和播音,录音室等刘嗓声控制要求相当严格,必须采取消声,隔振,以满足工艺要求1kV高压配电系统采取单母线分段接线方式,两路电源同时工作,互力备用,两个高压主断路器与母联2.通风系统断路器之间设电气/机械联,只能同时含上两台按用功能与防火分区分设通风系统如下在地下一层设一个变电所,变电所内设四台1250WA干式变压器及低压开关柜。每两台变压器为一组排风次/时,送风5次/时换气次数考虑,地下层机电用房分别按工艺要求设机械送排风系统以同时合上两t采用高供离计计费方式(2》大型电视演播厅等人员集中,灯光密布场所除设空调系统外。另设机械排风系统排除灯光散热和通风换采用电容器集中补偿方式提高功军因数到09以上在地下一层设一台1000第的自备鬓油发电机部分内区房间和公共卫生间设机械排风系统,分别按3次/时或10-15次/时换气次数考虑筑2.28.NE干 速地规划设计方系二、配电大容量或重要的用电设备采用放射式配电方式,小容量的或不甚重要的用电设备呆用树干式配电方式,消的金属外皮及电气线路的金属保护管等必须与总等电位联结线连接,有洗浴设备的卫生间,暂能化机房等做定式设备的所有能同时触及的外露可导电部分和装置外可导电部普通用电设备的配电线路采用阳燃型交联聚乙烯绝缘聚乙烯护套铜芯电缆2R-YN-0.6/1k或阻燃型聚氤乙烯缘国芯电线26-450/750,消防用电设备的配电分。垂直对齐的强、弱电闹内设40x4馈锌扁钢作接地干线,每层设接地端子箱交联聚乙烯绝绿聚乙烯护套国芯电模N-0.6/1k或耐火型聚氯乙阔绝缘铜芯电线B-450750V所有配电线路均采用金属管或金属桥架、线槽保护,沿吊顶、墙面、地面数设工程有线电视系统采用独立前锅的系统模式,系统采用分配一分配形式,干线采用SY-759型同轴电支线采用5Y755型同轴电缆。系统采用8CM双向传输模式,电视信号来自城市有线电视网七、综合布线系统三、照明本工程设计正常照明、应急照明、值班明、景观照明。各场所的照明照度值按国家规范要求选定,主要本工程设计的综合布线系统主要是用于通信网络系统(CNs)和办公自动化系统(04s)中的传输网络,为场所的限度值如下筑物内部之间,筑物与外部《城市。国家以及国际范围)的语音。图象和数据信号交流提供网络平台楼内没网络中心。在各楼层设置设备管理间。筑物网络中心与设备管理间构成主干线系统,主干线系统数据传输信号线采用多芯多模光纤,语音信号传输线采用大对数电话电模:设备管理间与用户信息接端之间厨房、餐厅构成水平系统,水平系统采用6类4对UP,水平系统的最长线路之和不大于90米,网络中心主配线间和各楼设演播室滴播区20003001x(垂直照度备管理间均采用准机柜,工作区内的信息播座采用RM5播座汶筑物的电话系统采用城市电话虚拟网系统,不另设电话程控交换机,全部分机接市话虚拟网接入网系统由电信部门统筹考虑曲火灾自动报系统一级保护对象要求设置能型总线制火灾自动报警及消防联动控制系统本工程高大空间照明采用高效授光灯,光源跟用金物灯其它都分采用吸顶或妥入式灯具,光洒深网用高效节能灯、细管三基色荧光灯、卤钩灯等。光源的色温宜在28003500K,显色指数应大于80,荧光灯采用灾探测器,手动报警按钮,火栓按钮、应急广播。对讲电话。联动控制对象的确定,将严格执行规范L子镇流器,金属卤化物灯呆用节能型电感镇流器,灯具内自带补偿电容器。功率因数补偿到09以上要求,消防控制室设在一层播室设置专用消防应急广播和公共广播共用扬声器,杨声器的设置数量满足从本层任伺部位到最近一个扬声器的步行距各大空闹场所及破散通道设置散照明,磁散通道、楼铺间及出入设置硫数指示标志灯、变电所,离不大于25m。每只扬声器的功率不小于3。发生火灾时,消防控制室将火灾疏败层的扬声器自动切换到火灾急广播状态控制室等设置备用烈明,其预度按规范要求确定,平时作为正常照明的一部分,作为应急照明用的灯具应采用帮非燃烧材料的保护罩九、公共广播室外设计庭园照明灯,筑物外立面设计泛光明在各工作场合设置有线广播。有线广播系统正常情况下主要用作播放背景音乐,火灾或其它紧急状况下播放紧急事故广播。紧急事故广播优先四、筑物防雷公共场所扬声器的功军按照配置,工作场所的扬声器的设置除满足紧急事故广播要求外,还充分考虑声本工程按第二类防雷巩物要求设计防雷装置音场强的均匀性顶沼女几墙设置12圆钢避雷带作防雷接闪器井在屋面组成不大于10m10m或12bm的网格用筑物筋混凝士基础内两极16以上主钢筋作接地体各大,小会议室根据需要设置多媒体会议系统用筑物构造柱内的两极16以上主钢筋作防雷引下线,引下线间距不大于18m。引下线与屋顶的游雷十、保安监控系统规范要求采取雷电感应及防雷电波侵入措施。根据本工程的使用特点,功能及保护风险等需要,运用计算机系统,通信手段,电监控,报警系统等技在变电所低压母线,楼层配电箱及终蜗配电箱内设置电涌保护术组成安全防范体系本系统由闭路电视监控系统,门禁控制系统、汽车库(场)置理系统。巡更系统组成,安全防范系统的监低压配电系统接地型式力Ns.凡不带电的金属设备外壳及配电线线路保护管等均应按规范要末接死线控中心设在一层消防控制室内,在主要出入、大厅,主要通道、停车库、车道,电梯轿箱,营业厅,财务办电力系统接地、弱电系统接地、防當接地等共享钢筋盪凝土基础接地体,接地电阻不大于欧姆公室及其它有需要重点监视的场所设置闭路电视摄像机筑2.28.NE干
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