项目总结
方案设计备忘录
项 目 概 要 | 项目名称： | 盐城中韩产业园 | 项 目 基 础 指 标 | 容积率： | 地块一（0-2.0） |
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| 地块二（0.7-1.2） |
| 业主名称： | 盐城咏恒投资发展有限公司 |
| 总用地面积： | 地块一60283㎡ |
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| 地块二100480㎡ |
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| 项目编号： | SS16627 |
| 总建筑面积： | 地块一145170㎡ |
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| 地块二92678㎡ |
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| 设计阶段： | 概念方案设计 |
| 建筑密度： | 地块一26.2% |
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| 地块二40.4% |
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| 设计部门： | 如是工作室 | 项目负责人： |
| 杨昊 |
设计备忘录 | □规划条件不清晰 □突破限高 □面积未达标 □指标虚拟 □存在消防隐患 □与规范冲突 □存在结构隐患 其他：———————— |
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具体描述 | 项目位于盐城高新区，基地北侧为高速公路，交通便利；西侧紧邻冈沟河，景观优势明显；东西两侧为商业与工业用地 。 本项目的特色是： 1 共生之园——主体分区明确，减少不同业态间相互干扰生产、研发、展示、交流、转化、销售一条龙服务，极大提高效率不同产业间交互联通，功能相互补充，协同创新发展。 2 复合之园——以宜人尺度与丰富空间打造精致的都会感受及宜人的办公、生活空间 以高度混合的土地使用融合工作与生活，建立24 小时不间断的都会体验以多重的特色商业组合，面向科创人才与商务人士 3效率之园——科学合理布局，个功能业态间互联互通协同发展打造三维立体式交通系统，丰富园区公共空间的同时，促进互动交流 4生态之园——以创新规划与设计，融合生态功能与景观廊道与公共开放空间，章显生态魅力与特色;建立完善的低碳出行系统。 |
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设计总监签字： 年 月 日 |
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