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工作流程（工程类）
一、可行性研究
投 资 决 策
签订土地使用权合同
二、投 资 计 划
三、建设用地规划许可证
1/500现势地形图、核定用地图、地界坐标图、核定用地相关图
六、环 境 评 估
四、工程项目报建
五、规划方案、设计文件招标
修 建 性 详 细 规 划
八、用地批准书、土地划拨决定书
九、地 名 申 报
七、详规及建筑方案审批
十、人 防 审 批
十二、建设工程规划许可证
十一、消 防 审 批
非行政划拨方式获得的土地
十三、土 地 确 权
市政大配套证明
人 防 工 程 设 计
施 工 文 件 设 计
地 质 勘 查
环境设计（园林）
弱电及特殊外装修设计
十四、施工图纸审查
十五、施 工 招 标
十五、监 理 招 标
十六、合 同 审 查
十八、散装水泥专项基金
十七、质 量 监 督
十九、安全措施备案
二十二、施工许可证
十三、土 地 确 权
二十、墙 改 基 金
二十一、专项管理机构资质认证
工 程 建 设 施 工
环 保 验 收
人 防 验 收
消 防 验 收
工 程 质 量 验 收
规 划 验 收
二十三、物 价 审 批
二十七、配套工程实施及申请交付使用备案
二十四、房 产 测 绘
二十五、前期物业管理备案
配套工程施工
市政基础设施竣工验收
二十八、商品房准许交付使用证
二十六、销售许可证
二十九、初 始 登 记
进入销售阶段
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