业务部市调资料表
案名 | 福景鸿城 | 地块位置 | 滨河路和南环交叉口 | 市调日期 | 2012.7.10 |
承建商 | 鸿亿地产 | 所属板块 | 城南板块 | 公开日期 | 2012.7.10 |
开发商 | 鸿亿地产 | 联系方式 | 2516222 | 结案日期 | |
开发程度 | | 用地性质 | 住宅 | 建筑设计 | |
产品规划 | 多层、小高 | 基地面积 | 112亩 | 建筑面积 | 11万平 |
容积率 | 1.6 | 绿化率 | 40% | 得房率 | |
总销金额 | | 面积范围 | 105-115-125 | 主力面积 | |
按揭银行 | 建行、农行 | 总价范围 | | 主力总价 | |
规划户数 | 700 | 可售户数 | 250 | 目前销售率 | |
车位数 | | 车位价格 | 地上停车位，免费 | 媒体企划 | 鑫地策划 |
项目周边主要干道 |
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| 项目周边主要建筑 |
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滨河路、南环 |
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| 剑桥学校、中医院、夜美家居 |
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大环境主要配套 |
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| 项目主要配套 |
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尉南公园 |
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| 商铺、幼儿园、天然气、自来水 |
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项目分析
客源区域分析 |
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城南乡镇 |
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媒体运用分析 |
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DM、户外广告牌 |
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产品去化分析 |
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价格去化分析 |
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均价2800元/㎡，十月份交房，在售2栋 |
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项目优势分析 |
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优势 | 劣势 |
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总评论 |
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