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尉氏市场状况分析
1 目前尉氏县房地产市场依然相对封闭，多为本土开发商，整体实力较弱，开发规模较低，除宏宇置业开发的世纪第一城外，其他项目偏小。
2小产权房大量存在。集体土地或宅基地上建设的小产权房较多，说明市场规范性有待改善。
3 项目品质较低。世纪第一城作为尉氏房地产的代表项目，其建筑表现、规划设计水平一般；新开工的苏宏翡翠城项目以及清华苑项目品质有所提升，但规模较小，无法形成影响力。
4 多层产品占据市场主流。目前市场以多层产品为主，但小高层乃至高层产品已经出现，并且发展迅速，两三年内将会是取代多层产品的市场地位。
5 客户群体以乡镇为主。原尉氏县城人口规模较小，使得原县城居民购买力落后于一些富裕乡镇，但是由于尉氏距郑州较近，交通便利，尉氏的乡镇客户在郑州置业的也较多。
6 供暖方式以地热温泉为主。尉氏县城无市政供暖，社区建设解决暖源的方式转向了采用地热资源，现在社区世纪第一城、北部湾、天泰欧洲豪园等基本采用地热资源采暖。
7 不同楼盘房价水平差距较大。世纪第一城，天泰价位稍高，而尚品雅居则相对较低
未来展望
1 根据尉氏县政府2011年工作报告，2011年尉氏县生产总值将增长15%；全社会固定投资增长20%；社会消费品零售总额增长20%；农民人均纯收入增长10%。2012年会高于11年水品。高速的经济增长必将带动尉氏县房地产市场的迅猛发展。
2 从尉氏县目前的人口规模、经济发展情况及城市发展情况来看，尉氏县房地产市场具有相当大的发展空间。
3 从市面上现有项目来看，尉氏市场要作为企业战略发展的重点关注县城，应定时监控土地公告，寻找合适的项目打开市场。