施工组织设计
    目     录
     
    目     录              2
    第一章     工程概况              5
    第1节     建筑概况              5
    第2节     结构概况              6
    第3节     施工条件与工程特点              6
    第二章     施工总体部署              6
    第1节     施工项目管理目标              6
    第2节     施工组织              7
    第3节     施工规划              7
    第三章     施工项目管理组织机构建制              7
    第1节     项目部管理组织机构为直线管理制              7
    第2节     项目部班子主要成员及技术力量的配备              7
    第3节     现场质量管理组织机构              7
    第4节     项目部的组成与要求              7
    第5节     项目经理常驻现场的保证措施              7
    第四章     施工准备与资源配备              7
    第1节     技术准备              7
    第2节     场内准备              7
    第3节     场外准备              7
    第4节     主要施工机械设备使用计划表              7
    第5节     主要施工周转材料使用计划表              7
    第6节     主要工艺检测计量器具使用计划表              7
    第7节     专业施工人员使用计划              7
    第五章     施工现场平面布置              7
    第1节     现场布置原则与标化管理要求              7
    第2节     施工现场用电平面布置              7
    第3节     施工现场用水现场平面布置              7
    第4节     现场主要垂直施工机械布置              7
    第5节     现场生产、生活设施              7
    第6节     施工现场排水、消防通讯平面布置              7
    第六章     工程测量              7
    第1节     测量仪器与专业人员的配              7
    第2节     轴线控制              7
    第3节     高程控制              7
    第4节     沉降观测              7
    第七章     土建主要项目施工方法及技术措施              7
    第1节     土方开挖与排水施工              7
    第2节     基础钢筋工程              7
    第3节     基础砼工程施工,模板工程              7
    第4节     回填土施工              7
    第5节     主体模板工程              7
    第6节     主体钢筋工程              7
    第7节     主体混凝土工程              7
    第8节     墙体工程              7
    第9节     装修工程              7
    第10节     楼地面工程              7
    第11节     屋面工程              7
    第12节     门窗工程              7
    第13节     外脚手架              7
    第八章     安装工程主要施工方法              7
    第1节     主要工作内容              7
    第2节     管道部分              7
    第九章     工程重点、难点部位施工技术保证措施              7
    第1节     工程重点、难点部位              7
    第2节     工程重点、难点施工技术措施              7
    第十章     工期计划与工期保证措施              7
    第1节     工期计划安排              7
    第2节     施工总进主度计划网络图与横道表              7
    第3节     工期保证总体措施              7
    第4节     实施工期计划过程控制措施              7
    第十一章     确保市优质保证措施              7
    第1节     质量保证体系              7
    第2节     分部（项）工程质量实施计划              7
    第3节     质量保证总体措施              7
    第4节     分部（项）工程质量保证措施              7
    第5节     加强质量常见通病防治措施              7
    第6节     成品质量保证措施              7
    第7节     季节（雨、夏、冬）施工质量保证措施              7
    第十二章     安全生产保证措施              7
    第1节     安全保障措施              7
    第2节     机电安全              7
    第3节     消防系统              7
    第十三章     文明施工保证措施              7
    第1节     文明施工管理目标及保证体系              7
    第2节     文明施工管理措施              7
    第3节     场容场貌保证措施              7
    第4节     楼层卫生保证措施              7
    第5节     生活卫生保证措施              7
    第6节     环境卫生保证措施              7
    第7节     防噪声措施              7
    第十四章     工程施工协调配合              7
    第1节     土建与水电安装的协调配合              7
    第2节     与专业队伍的协调配合              7
    第3节     与设计单位的协调配合              7
    第4节     与监理工程师的协调配合              7
    第5节     与业主的配合              7
    第6节     与周边的协调配合              7
    第十五章     降低工程成本节约资源与优化设计方案              7
    第1节     技术方面              7
    第2节     施工方面              7
    第3节     安全方面              7
    第4节     实行强制式机械管理              7
    第5节     采用独特的物资供应与管理模式              7
    第6节     利用现代化办公手段，提高工作效率              7
    第7节     其它方面              7
    第十六章     工程技术资料管理与技术计划              7
    第1节     工程技术复核计划              7
    第2节     统计技术运用计划              7
    第3节     四新技术应用计划              7
    第4节     QC质量攻关计划              7
    第5节     工程资料管理              7
    第6节     施工期间管理              7
    第7节     本工程必须遵守如下主要规范、标准（辅助              7
    第8节     竣工移交资料目录              7
    第十七章     善后服务              7
    第1节     工程保修              7
    第2节     工程回访              7
    

第一章     工程概况

第1节     建筑概况

    江苏商业管理干部学院江宁校区单体设计宿舍C、D单元，为宿舍主体部分砖混六层，连廊部分钢筋混凝土框架结构，檐高高为20.7M，建筑面积为19780M2，由江苏商业管理干部学院，由江苏省城乡规划设计研究院设计，工程位于江苏商业管理干部学院江宁校区。
    本工程为二类工程，其装修简况如下：
    1、内墙：
    一般墙面：乳胶漆墙面
    卫生间墙面，高度至吊顶处：釉面砖（瓷砖）墙面
    2、楼地面：
    走廊、楼梯、宿舍、学生活动室：水泥地面
    盥洗间、厕所间：地砖地面（带防水层）
    走廊、楼梯、宿舍、学生活动室：水泥楼面
    盥洗间、厕所间：地砖楼面（带防水层）
    3、顶棚：
    卫生间：粘贴铝塑板吊顶
    走廊：矿棉板吊顶
    一般房间：板底乳胶漆顶
    4、外墙：乳胶漆墙面。
    5、屋面：
    一般屋面：三元乙丙卷材防水挤塑板屋面（聚苯乙烯保温隔热板倒置屋面）
    走廊上方、阳台上方屋面：聚氨酯防水涂膜屋面。
    6、门窗：铝合金门窗及木门
    7、油漆：
    木门油漆：浅米色混合漆两度。
    金属油漆：白色混合漆两度。
    8、坡道：水泥坡道。
     

第2节     结构概况

    本工程按抗震设防七度设防，丙类建筑，Ⅱ类场地，处于对建筑不利地段，具体详地质报告，地基基础安全等级为丙级。砼强度等级：垫层为C10，其余为C25。9.6米以下砖强度等级为MU10，混合砂浆强度等级M10，9.6以上砖强度等级为MU10，混合砂浆强度等级为M7.5。主体墙体用KPI砖砌筑，非承载结构部分除注明120砖墙（MU10空心砖M5混合砂浆砌筑外）均采用轻质隔板，其墙体重量不得大于1.2KN/M2。
     

第3节     施工条件与工程特点

    1、工程地处江宁，交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，靠路边生活区全部刷白，并写好宣传标语。
    2、工程量大、工期紧、质量要求高：
    本工程是为学生宿舍工程，工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。

第二章     施工总体部署

第1节     施工项目管理目标

    1、工期：218
    基础确保30天、主体确保80天、装饰85完成总工期确保在218天完成任务。
    2、质量：
    主体工程确保优良工程，单位工程确保市优工程。
    3、安全：
    杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内
    4、现场管理：
    坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地”。
    5、科技应用：
    积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业科技示范工程”。积极开展QC小组活动，实施中，上述目标若未能实现，愿接受业主的处罚。
     

第2节     施工组织

    1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名项目副经理（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。
    2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目副经理分管。
    3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。
    4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。
     

第3节     施工规划

    1、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业：基础砼承台采用薄层浇筑，斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。
    3、结构施工：拟配四台QTZ40塔吊和五台施工井架（具体位置见平面图）负责材料的垂直输送，砼采用商品砼，做好计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以