一、编制依据

        1.1 1998年5月20日签订的《xxxxxxxx公司工程施工合同》；
        1.2上海同设建筑设计事务所关于“xxxxxxxx公司”工程施工图纸；
        1.3“xxxxxxxx公司”工程地质勘察报告及上海市气象资料；
        1.4国内现行有关土建、安装的施工及验收规范；
        1.5现行《上海市建筑安装工程预算定额》等；
        1.6企业同类工程施工经验。

二、工程概况及特点

2.1工程概况

        xxxxxxxx公司，系主营石材生产加工的新加坡独资企业，位于xx市xx工业园区新桥分区262地块内，一期总投资1000万元（合同暂估）。厂区一期用地 64660平方米，有联合厂房，附属办公楼、堆场、道路、围墙及部分附属设施等，总建筑面积17240平方米，堆场11865平方米，道路12590平方米，绿化23790平方米。围墙1148米。建筑物最大檐高11.0米，最大跨度48米。
    设计单位：xxxxxxxxx建筑设计事务所；
        监理单位：xxxxxxxx公司
        承包单位：xxxxxx工程局（沪）。

2.2工程特点

        2.2.1工期紧：整个项目合同总工期只有200天。
        2.2.2质量要求高：根据合同要求，本工程必须达市优标准；
        2.2.3部分工程装饰复杂：办公楼装饰工程达8个分项，工序复杂繁多；
        2.2.4点多面广：施工平面管理难度大，不利于创建标化文明工地；
        2.2.5施工区域广阔：便于组织平行施工，有利于工程进度；

2.3现场施工条件及特征；

        2.3.1场区地质特征：
        厂区为农田，地势平坦，一般地面标高3.5－3.6米。
        地质属第四系全新世滨海---浅海、沼泽以及上更新世河口--滨海目沉积物，砂性土组成。地下水位较浅，但对砼无侵蚀性。
        ±0．00相当于绝对高程4.45米。
        2.3.2现场施工条件：
        厂区北临开发区主干道xx路、西临xx路，交通便利。砖、砌块、碎石、片石、砂可就地购买，满足需要，水泥等可从7km处松江县运来。
    现场“三通一平”已基本具备，能满足正常施工条件。

2.4主要建（构）筑物结构特征、功能及建筑装饰简况

见附件8-6（略）。

2.5主要安装工程概况

见水电专业施工组织方案。

2.6主要实物工程量

主要实物工程量

钢筋	模板	砼	毛石	道渣	抹灰
520t	13000m2	8500m3	23000t	8700t	18000m2

三、施工部署

3.1指导思想及实施目标

        3.1.1指导思想
        推行精品名牌战略和CI战略，实行“三心服务”(即质量让业主放心：工期让业主称心；服务让业主舒心)，以信誉占市场，以精品争天下。
        3. 1.2实施目标
        工期目标：本工程合同工期 200天，计划控制工期180天，比合同工期提前20天。
        质量目标：严格按现行施工验收规范要求组织施工，工程一次交验合格率100%，质量确保优良，争创上海市优工程。
        安全目标：完善安全措施，加强安全教育、提高安全意识、杜绝死亡和重大事故发生、一般事故频率控制在3‰以内。
        文明施工目标：划分职责、明确权限、严格平面管理、确保文明施工、创松江县文明工地、争创上海市标准化达标工地。
    服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方面的关系，接受业主和监理对工程质量、进度、计划协调、现场管理和控制的监督指导。

3.2组织机构设置

根据工程规模和特点，本着科学、高效、结构合理的原则。我局决定选派由“九七年度xx县优秀项目经理”xxx同志为首的管理层，全权负责本工程的管理，项目班子按项目法施工管理模式配备，其机构见附件1（略）。

3.3施工组织安排

        本工程联合主厂房轻钢结构，土建主要是基础及地面工程。钢结构由业主直接发包给专业厂家，作为总包，我方将做好各方面协调工作，以便于其按计划完成。附属办公楼为二层钢筋砼框架结构，主体施工按常规方法结合我公司设备及技术自己组织力量进行施工。装饰工程材料品种繁多，工序复杂、质量要求很高，是我们的主攻重点，为确保达市优，我方将按高级标准要求组织施工。道路、堆物、围墙等作为调节人力平衡，穿插进行。
        根据本项目场地大，工作面多的特点，为确保工期目标实施，我方将组织一支专业打桩队，三个土建施工大队，一支水电安装队，组织全方位平行交叉施工，协调穿插进行。
        各施工队施工范围：
        打桩队负责主厂房，堆场等所有基桩施打工作；
        土建一队施工附属办公楼基础、主体、装修等全部工作；
    土建二队施工主厂房、堆场地梁、框锯基础；土建三队施工围墙、道路及其它工程；
        安装队施工整个项目给排水及机电安装；

3.4施工顺序的安排

        先组织围墙、道路基层施工，待桩位图到齐后先施工主厂房①一②轴线桩，此部位工程桩施打完毕即组织办公楼开工，打桩进行到第2天组织主厂房开工，主厂房基础完工后做堆场地梁。单位工程施工遵循“先深后浅，先内后外”的原则。
        办公楼施工顺序：
        第一施工段（1）－（8）轴线的基础第→二施工段（8）—（16）轴线的基础→地坪基层及钢筋砼→（1）－（8）轴4.16米以下结构→（1）－（8）轴4.16—8.4米结构→（8）－（16）轴4.16以下结构→（8）－（16）轴4.16－8.4米以下结构→砌体封闭→屋面防水→抹灰、装修→涂料。
        主厂房施工顺序：
         A轴（1）－（25）基础钢筋砼→B轴（1）－（25）基础钢筋砼→C轴（1）－（25）基础钢筋砼→D轴（1）－（22）轴基础→（1）－（25）×（A）－（D）地坪基层→（钢结构）→框锯基础→（22）、（25）轴E－M轴基础→（22）－（25）×（E）－（M）地坪基层→（钢结构）→0.9米以下砌体→地坪钢筋砼。
       围墙沿xx路西端从东向西，然后经xx路、xx路回接丞燕南端。

3.5主要施工机械选用

本工程基础打桩选用两台4T柴油打桩机，土方开挖除办公楼用1台0.6m3反铲挖土机外其余均采用人工挖填土。现场设立砼搅拌站设二台40升砼搅拌机，负责供应本项目除商品砼外的所有砼。
办公楼垂直运输采用井架，砼建议业主许可我公司采用商品砼

四、施工准备

4.1技术准备

        4.1.1熟悉施工图纸，了解设计意图，为图纸会审工作做好准备。
        4.1.2确定施工方法、制定施工计划，编制完善科学的施工组织设计；
        4.1.3进行逐级技术交底的准备，认真做好有关技术资料的准备工作；
        4.1.4编制施工预算，进行工程项目的成本预算分析；
        4.1.5根据图纸提报的砼、砂浆配比申请单，提前作好实验室的试配工作；
        4.1.6根据工程进度计划编报材料计划、工具计划、机械设备计划及劳动力需求计划；
        4.1.7修改、完善《质量计划》、《安全计划》；

4.2物资准备

4.2.l由公司材料科根据材料计划及上海市有关规定选择落实材料供应商，作好材料进场的准备工作。材料进场按指定位置堆放整齐，并及时进行原材料的取样复试工作。
4.2.2落实资金来源，确保工程启动资金的如期到位和应用。

4.3施工机械准备

4.3.1由公司动力科根据施工机械设备计划组织施工机械按计划进场，按平面图布置定位并及时组织人员安装调试，验收挂牌。（各类机械人员必须持证上岗）

4.4施工现场准备

          4.4.1建设单位已提供水准点、坐标点及建筑红线图等书面移交资料，并已通过现场指认，核对及复测。
          4.4.2测量科应及早作好测量定位及放线工作，请规划部门尽快验收确认。
          4.4.3现场“三通一平”己具备，能满足开工要求。
          4.4.4现场办公室、职工生活区临设已搭建完毕，具备随时使用条件。
         4.4.5工程灯具、标牌安装于民益路主入口处。
         4.4.6作好现场夜间照明设施，及时安排专职保卫人员昼夜值班。

4.5现场组织及劳动力准备

项目班子管理人员及监理已进驻现场，根据现场实际情况，本月目前土建三队进场负责围墙施工，其余队伍根据建设单位工作进展情况决定进场时间，并认真做好岗前教育培训工作。主要劳动力计划表、主要施工机具计划见附件8－2、3。

五、工程进度计划

5.1进度计划编制说明

        根据工程合同，本项目土建工程总工期200日历天。
        钢结构制安，设备安装调试及绿化由建设单位另行招标，但其施工宜配合我公司总进度计划，以确保整个工程的顺利完成，保证业主按时投产，钢结构在工厂制作，现场拼接安装，现场工期60天。
        水、电、暖安装工程按土建进度计划穿插、配合施工。