目录
第一章 编制依据 4
第二章 工程概况 5
第三章 施工部署 10
第四章 施工准备 25
第1节 技术准备 25
第2节 生产准备 26
第3节 其他准备 31
第五章 主要施工方法及技术措施 31
第1节 流水段划分 31
第2节 大型机械选用 32
第3节 施工特点 33
第4节 施工流程及重点决策 33
第5节 测量放线 39
第6节 土方开挖与回填 41
第7节 地基钎探、验槽 42
第8节 垫层与钢筋混凝土底板 43
第9节 钢筋工程 44
第10节 模板工程 49
第11节 混凝土工程 52
第12节 垂直运输与吊装 54
第13节 预制构件 55
第14节 砌体工程 58
第15节 架子工程 60
第16节 冬雨期施工 67
第17节 屋面保温防水 70
第18节 厨房、卫生间防渗防漏 72
第19节 门窗制作安装 73
第20节 外墙装饰 75
第21节 内墙及顶棚粉刷 76
第22节 油漆涂料 80
第23节 楼地面 82
第24节 安装工程 85
第25节 成品保护 86
第六章 主要施工管理措施 87
第1节 质量保证措施 87
第2节 工期保证措施 89
第3节 技术管理措施 90
第4节 安全保证措施 91
第5节 工程保修和回访承诺 93
第6节 消防、保卫措施 94
第7节 文明施工与环保措施 94
第七章 济技术指标 97
第八章 总平面图 97
第1章
编制依据
编制依据一览表
序号 类别 名 称 1 合同 郑州××园1 号住宅楼工程承包合同 2 图纸 国家康居工程——郑州××园 常用木门 建筑构造用料做法 变形缝 坡屋面 楼梯栏杆 阳台外廊栏杆 内墙装修及配件 室外装修及配件 民用多层砖房抗震构造 钢筋混凝土平板 钢筋混凝土单梁 钢筋混凝土过梁 预应力混凝土空心板 3 主要标准图集 SP 预应力空心板 住宅厨房烟气集中排放系统图集 土方与爆破工程施工及验收规范 建筑地基基础工程施工及验收规范 砖石工程施工及验收规范 混凝土结构工程施工及验收规范 木结构工程施工及验收规范 4 规范规程标准 屋面工程施工及验收规范 混凝土外加剂应用技术规范 土工试验方法标准 建筑地面工程施工及验收规范
| 编号 日期 SW0028-751-1 2002.2.1 88ZJ601 98ZJ001 98ZJ111 98ZJ211 98ZJ401 98ZJ411 98ZJ501 98ZJ901 98ZG002 92ZG301 92ZG311 92ZG313 96YG203 99ZG408 93J 沪104 GBJ201-83 GBJ202-83 GBJ203-83 GB50204-92 GB J206-83 GB50207-84 已废止 GBJ119-98 GBJ123-88 GB50209－95
|
5 6
| 法规 其他
| 建筑装饰装修工程施工及验收规范 GBJ210－83 组合钢模板技术规范 GBJ214-89 建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范 GBJ242－82 建筑电气工程施工及验收规范 GB50259－96 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300－88 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301－88 建筑采暖卫生工程质量检验评定标准 GBJ302－88 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303－88 中华人民共和国建筑法 建筑安装工程安全技术规程 建筑安装工程承包合同条例 建设工程质量监督管理规定 建筑安全生产监督管理规定 建设工程施工现场管理规定 中华人民共和国环境噪声污染防治法 中华人民共和国固体废物污染防治法 郑州市东风建设开发公司招标文件 本公司质量手册 本公司施工组织设计编制指导书
| 1997.11.1 1956.5.25 1983.8.8 1990.4.9 1991.7.9 1991.12.5 1996.10.29 1995.10.30 2000.9.1 2000.9.10
|
第2章 工程概况
本工程位于郑州市某路北端某区内，开发商是郑州市某房地产开发有限公司。本公司中标的１号住宅楼概况如表2-1 所示。
工程概况 表2-1
工程名称
| 某园１号住宅楼
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建设单位
| 郑州市某房地产开发有限公司
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设计单位
| 某设计研究院
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监理单位
| 郑州某建设监理有限公司
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质量监督单位
| 郑州市质量监督站××室
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施工承包单位
| 河南省某建筑安装公司
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合同范围
| 基础、主体、安装
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承包方式
| 包工、包料
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总造价（万元）
| 217.43
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合同工期目标
| 300 日历天
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合同质量目标
| 优良
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建筑设计概况 表2-2 结构设计概况 表2-3
建筑面积
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| 4839.07m2
| 占地面积
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| 719.23m2
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建筑用途
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| 居住
| 标准层建筑面积
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| 730.82m2
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层数
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| 7 层
| 建筑总高度
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| 22.90m
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平面尺寸
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| 长61.86m×宽26.49m
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屋面防水做法
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| SBS 复合防水
| 门窗材料
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| 塑钢、木
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层高
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| 3.00m
| 基本轴线距离
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| 3600mm
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±0.000 相当于绝对标高
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| 99.90m
| 室内外高差
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| 700mm
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外装饰做法
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| 内装饰做法
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98ZJ001
| 外墙22
| 地面
| 98ZJ001 地49、地55
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| 楼面
| 98ZJ0011 楼1 、楼27
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| 墙面
| 98ZJ001 墙4 、19
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| 油漆
| 98ZJ001 涂1 、涂2、涂13
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| 顶棚
| 98ZJ001 顶1 、4
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| 门窗
| 85 系列白色塑钢窗
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地基土
| 分类
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| 承载力
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| 地下水性质
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| 潜水
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第一层
| 填土
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| 地下水位
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| 7.05～8.09m
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第二层
| 粉土
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| 135kPa
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| 地下水质
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| 对混凝土弱腐蚀
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第三层
| 粉土
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| 110kPa
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| 渗透系数
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地基类别
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| 天然地基
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| 楼梯结构形式
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| 现浇板式
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基础形式
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| 整板
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| 底板厚度
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| 400mm
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地下混凝土类别
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| 普通
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| 抗震设防烈席
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| 7 度
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基础混凝土强度等级
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| C20
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| ±0.000 以下墙体
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| 烧结普通砖
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基底标高
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| -2.50m
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| 最大基坑深度
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| 1.90m
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地上结构形式
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| 砌体结构
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| 楼盖结构形式
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| 预制、部分现浇
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承重墙体材料
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| 承重空心砖
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| 非承重墙体材料
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| GSJ 夹心板
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梁柱钢筋类别
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| Ⅰ、Ⅱ级
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| 板钢筋类别
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| 冷轧带肋钢筋
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| 钢筋接头类型
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| 绑扎
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混凝土强度等级
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| 现浇梁
| C20
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| 现浇板
| C20
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| 柱
| C20
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| 预制梁
| C20
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| 预制板
| C30
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外墙厚度
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| 240mm
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| 内墙厚度
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|
| 240mm
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结构参数
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| 典型断面
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| 最大断面
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| 最小断面
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梁
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| 240mm×240mm
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| 240mm×450mm
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|
| 240mm×200mm
|
|
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|
柱
|
| 240mm×240mm
|
|
| 240mm×360mm
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最大跨度
|
| 4200mm
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| 最大预制构件重量
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| 504
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专业设计概况 表2-4
| 名称
| 设计要求
| 管线类别
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上下水
| 上水
| 暗埋
| 铝塑管
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| 下水
| 暗埋
| 塑料管
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| 雨水
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| 塑料管
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| 热水
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电气
| 照明
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| 铜芯塑料线
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| 避雷
| 三类防雷
| φ12 镀锌圆钢
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第3章 施工部署
（一）施工组织:
（1） 项目经理部的组成原则：根据本工程的规模和特点，公司将
派优秀的项目经理担任本工程的项目经理，并选派公司技术骨干组成现场项目经理部。项目经理部作为公司的现场管理者代表公司全权组织本工程的施工生产，对工程项目的工期、质量、安全等进行高效率、有计划的组织协调和管理,项目组织结构见图3.1。
图3-1 项目组织结构图
（2） 项目经理部的人员构成：项目经理部由一名项目经理、一名项目副经理、一名主任工程师和六名专业技术人员组成。项目经理部承担该工程从地基处理、主体结构、装饰到安装的全过程施工组织。
项目经理部主要人员及分工职责 表3-1
序号
| 姓名
| 性别
| 年龄
| 专业
| 职务
| 职责
|
1
|
| 男
| 38
| 土建
| 项目经理
| 全面、安全
|
2
|
| 男
| 33
| 土建
| 项目副经理
| 生产、计划
|
3
|
| 男
| 36
| 土建
| 主任工程师
| 资料、技术
|
4
|
| 女
| 29
| 预算
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| 预决算、统计
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5
|
| 男
| 35
| 档案
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| 技术资料
|
6
|
| 男
| 30
| 质量
|
| 质量、安全
|
7
|
| 男
| 28
| 材料
|
| 材料采购、设备管理
|
8
|
| 男
| 61
| 会计
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| 财务管理、成本核算
|
（3） 项目经理部的分工职能：项目经理部下设生产部、技术部、质量安全部、材料设备部、财务部和综合办公室等职能部门。各职能部门按照公司质量管理的有关规定，负责各自职能范围内的具体工作。
项目经理部职能部门分工表 表3-2
序号
| 部门名称
| 分工职能
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1
| 生产部
| 制定施工计划及实施、劳动力组织、生产调度、预决算及报表
|
2
| 技术部
| 编制施工方案、技术交底、技术管理、工艺卡编制、材料取样试验、资料管理
|
3
| 质量安全部
| 工程质量管理、安全管理、成品保护、安全资料整理
|
4
| 材料设备部
| 材料询价、采购、工具管理、劳保用品的购置、机械设备和周转材料的购置与租赁、材料的存放保管
|
5
| 财务部
| 工程财务管理、成本核算、劳务结算
|
6
| 综合办公室
| 现场消防和保卫、后勤管理、文明施工、周边关系协调
|
（二）任务划分
根据该项目分部分项工程的特点，按施工阶段分别安排主体结构、装饰装修及水、电、暖安装和防水工程等四个专业队及一个辅助施工队组成本工程的劳务层。各专业承包队按分项工程由若干个专业班组组成。各专业施工队按照项目经理部的计划要求进行施工。
项目经理部专业施工队分工表 表3-3