前 言
南部县政务中心综合楼迁建工程等三个工程项目是在南部县政府新区建设的标志性建设工程。本公司也将其列为重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往框架结构建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“质量第一，信誉为本，顾客至上，服务社会”的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和质检单位密切合作，继续推行项目法施工，实施ISO9002质量保证体系。责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各项目标：
一、工期：甲方要求工期3000天内完成招标规定的全部工程项目。
二、质量：单位工程质量全部达到合格标准，分部分项工程全部合格，争创优良工程。
三、安全：按五无标准（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌），严格按建设部一标三规范组织施工。
四、文明施工：严格按有关文件执行，争创文明样板工地标准。
五、团结协作：同建设单位、监理单位、质监单位、安监单位、设计单位等有关部门保持良好的合作关系，积极配合各单位的工作。
本施工组织设计作为技术性文件，编制时对工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。
我们的格言是：
用一流的质量和服务，让顾客满意他每一份不易的投资；
我们将积极以本公司雄厚的建设实力参与市场竞争，以质量求信誉、求生存、求发展；
我们愿与社会各界朋友携手合作，去创造明天共同的辉煌!
我们的宗旨是：
坚持质量优，服务好，保证按合同要求向顾客提供满意的工程和服务；
顾客至上，技术创新，管理科学！
目 录
第一章 工程概况和编制依据…………………………………………
第二章 施工组织机构………………………………………………
第三章 施工进度计划…………………………………………………
第四章 施工总平面布置………………………………………………
第五章 施工布署………………………………………………………
第六章 主要施工纺案…………………………………………………
施工测量方案
基础施工方案
结构主体施工方案
装饰施工方案
防水施工方案
第七章 质量控制的保证措施………………………………………..
第八章 机械设备的配置及选择………………………………………
第九章 工期保证措施…………………………………………………
第十章 安全文明施工措施……………………………………………
第一章 工程概况和编制依据 第一节 工程概况 一、工程概述 本工程为钢筋混凝土框架结构，建筑层数主楼为地上9层，地下一层，总建筑面积30218.0m2，建筑总高度49.45m。 本工程建筑耐久年限为50年，建筑等级为一级，结构安全等级为一级，建筑耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。抗震设防烈度为不设防。本工程主要屋面防水等级为二级，雨蓬等小屋面防水等级为三级。 本工程由王孝雄建筑设计事务所设计，工程要求质量标准为合格，要求工期为300天，承包方式为施工总承包。 二、建筑概况 1、砌体 墙体采用200、100厚加气砼砌块M5混合砂浆砌筑。 3、防水工程 项目
| 做法
|
上人屋面
| 防水等级为二级设防
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| a. 现浇钢筋混凝土屋面板上做现浇珍珠岩找坡层
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| b. 20厚1﹕3水泥砂浆找平层
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| c. SBS改性沥青防水卷材防水层
|
| d. 20厚1﹕3水泥砂浆找平层
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| e. 40厚配筋细石混凝土双向刚性防水层，防水油膏嵌缝
|
非上人屋面
| 做法为上人屋面中的a+b+c+d
|
地下室
| 采用钢筋混凝土自防水+卷材防水，附加防水层为4mm后的厚SBS改性沥青防水卷材型防水层，地下室屋顶部分防水同地下室侧壁防水
|
卫生间
| 丙烯酸防水卷材型防水
|
三、结构概况 1、地基与基础 基础持力层为泥岩中等风化层，基础采用冲孔桩基，地下室外墙、底板、基础采用C30防水混凝土，抗渗等级0.6MPa。设有沉降后浇带。 2、钢材和焊条 钢筋：Ⅰ级φ，Ⅱ级Φ。 型钢和钢板：Q235碳素结构钢（3号钢）。 焊条：E43型用于3号钢、Ⅰ级钢筋之间，E50型用于Ⅱ级钢筋，E60型用于焊接HRB400热轧钢筋，不同材质时，焊条可与低强度等级材质匹配。 3、构件主筋保护层 普通混凝土构件纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度 环境
类别
|
| 板、墙、壳
|
|
| 梁
|
|
| 柱
|
|
|
|
| ≤C20
| C25-C45
| ≤C50
| ≤C20
| C25-C45
| ≤C50
| ≤C20
| C25-C45
| ≤C50
|
一
|
| 20
| 15
| 15
| 30
| 25
| 25
| 30
| 30
| 30
|
二
| a
| _
| 20
| 20
| _
| 30
| 30
| _
| 30
| 30
|
| b
| _
| 25
| 20
| _
| 35
| 30
| _
| 35
| 30
|
三
|
| _
| 30
| 25
| _
| 40
| 35
| _
| 40
| 35
|
防水混凝土构件、基础纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度 防水混凝土部位或构件
| 桩基
| 地下室底板承台
|
| 地下室外墙
|
| 水池、水箱及游泳池
|
|
|
| 板
| 梁
| 墙
| 柱
| 墙
| 柱
|
保护层厚度
| 40
| 上20
|
| 内20
| 内30
| 内40
| 内40
|
|
| 下40
|
| 外40
| 外40
| 外20
| 外30
|
第二节 编制依据 一、编制依据 1、南部县政务中心综合楼迁建工程等三个工程施工招标文件。 2、王孝雄建筑设计事务所设计的南部县政务中心综合楼迁建工程等三个工程总平面图、建施、结施图纸。 3、工程地质勘察报告。 4、现场实际踏勘情况。 5、我公司的施工技术力量和机械设备等的配备情况及以往类似工程施工经验。 6、国家和地方现行相关工程施工技术 规范、规程、质量检验评定标准（如下）： 《工程测量规范》 GBJ50026-93 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303—2002 《建筑给排水工程施工质量验收规范》 GB50303—2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《木结构施工质量验收规范》 GB50206-2002 《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002 《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243—2002 《混凝土质量控制标准》 GB50164-92 《混凝土拌合用水标准》 JGJ 63-89 《砼外加剂应用技术规范》 GB 119-88 《建筑工程冬期施工规程》 GBJ104-97 《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》 GBJ175-99 《预制混凝土构件质量检验评定标准》 GBJ321-90 《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107-87 《钢筋焊接接头试验方法》 JGJ 27-86 《屋面工程技术规范》 GB50207-94 《普通砼拌合物性能试验方法》 GBJ80-85 《普通砼力学性能试验方法》 GBJ81-85 《土工试验方法标准》 GB/T50123-99 《砌体基本力学性能试验方法标准》 GBJ129-90 《土的分类标准》 GBJ145-90 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-96 二、编制说明 1、我公司收到本工程招标文件后，专门成立了南部县政务中心综合楼迁建工程等三个工程，对标书进行了研究，由专业技术人员编制标书，标书评审后由主管领导审批后形成投标文件。 2、根据本工程特点及招标文件要求，本工程施工组织设计重点考虑主要项目的施工工艺和施工方法及管理力量、劳动力安排、施工机械配置，结合本公司的施工经验和施工能力及资源、机具配备情况进行编制。 3、我公司—旦中标，将从各方面全力进行合理地安排和调配，公司上下信心十足。我们将把此工程列为本公司的重点工程，以雄厚的集团整体实力为依托、为后盾，确定了优质高速地完成本工程的施工目标，交出让业主满意的精品。
第二章 施工组织机构 第一节 施工组织机构的建立 一、建立施工组织机构 根据本工程的性质及特点，我公司将把本工程列为公司重点工程。 我公司将选派具有国家项目经理资质、多次承担过类似工程施工，懂技术、会管理、善经营、具有精品意识的同志任项目经理，选派具有丰富施工经验、作风过硬的骨干人员组成项目经理部。 公司各职能部门按内部业务系统管理要求，重点加强对项目部业务系统的监督、指导，以确保合同的顺利实现。 二、项目经理部组织机构的组成 项目经理部主要由项目经理、项目副经理、总工程师及各职能部门组成。 项目经理部施工组织机构及管理系统图见图。 项目副经理 项目经理 项目总工程师 办 公 室 施 工 技 术 部 工 程 管 理 部 质 监 部 安 全 保 卫 部 机 械 材 料 部 经 营 核 算 部 建筑施工队 结构施工队 安装施工队 钢 筋 班 砼 班 砖 工 班 焊 工 班 抹 灰 班 架 工 班 涂 装 班 木 工 班 安 装 班 项目经理部组织机构框图 公司总经理全面负责 公司总工程师 公司总会计师 公司副总经理 机 械 处 施 工 处 质 安 处 经 营 处 财 务 处 保 卫 处 材 料 处 劳 资 处 行 政 处 施工作业班组 项目副经理 项目技术负责人 土建各专业工长 装修各专业工长 安装各专业工长 施工各专业技师 项目各职能部门 工程施工运行 项目经理 施 工 管 理 系 统 图 总经理 质量管理领导小组 项目经理 项目技术负责人 项目副经理 总工程师 总经济师 总会计师 管理者代表 工程部门 质安部门 技术部门 经营部门 财务部门 试 验室 劳务部门 结算部门 材料部门 租赁部门 质管办主任 施工员 质量员 内业员 材料员 安全员 测量员 试验员 机械员