旧城办异地安置1、2号楼施工组织设计
    第1节        工程概况、总体施工部署
     
    1、      工程概况                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         
    工程名称：瑞安市旧城办异地安置房工程A标段1# 2# 楼
    工程地点：瑞安市安阳新区
    建设单位：瑞安市旧城办
    瑞安市旧城改造发展公司
    瑞安市长宏房地产有限公司
    设计单位：瑞安市城乡建筑设计所
    建筑功能：安置房                  
    根据工程特点，了解现场施工具体条件，综合各方面因素的前提下，本着精心施工、科学施工、确保优良工程的基本原则，编制本标书。
    本施工组织设计的目的是：严格遵守国家相关法律、法规、规程及有省市有关法规的基础上，根据本工程的质量目标，创标化工程计划的及质量体系程序条件及对整个工程施工活动过程，合理规划和安排，更精心施工科学管理达到计划目标的实现。
    对于施工中存在的技术难题、难点在本方案中未作详尽阐述。届时在施工过程中组织TQC小组进行技术攻关，采用最优化的技术方案。
    1、工程的主要功能及平面配套
    本工程地下室除坡道外，主要用于非机动车停车场及防用房，一层以上为住宅楼。
    2、竖向设计
    1#、 2#楼各设二张楼梯，地下室设计有消防疏散楼梯。
    层高：地下室4.2M， 其余各层层高均为3M ，主体高度22.60M，室外高差为0.6 M，
    3、室内外装饰、装修
    A、内装修：
    楼梯面为花岗岩面层，其余为1：3水泥砂浆找平层。
    B、外装修：
    外墙采用丙烯酸涂料，门窗采用铝合金，整体造型实用简洁、明快。
    工程的结构说明
    1、基础设计：
    A、采用泥浆护壁钻孔灌注桩，桩径Ф600、700、800、900、1000、1100六种，有效桩长为33M，桩砼C25，内配钢筋笼，独立承台基础，砼C25。
    B、基础底采用150厚片石灌砂夯实垫层，上做70厚C10素砼找平层。
    C、地下室底板厚400，侧壁厚250，砼等级C30。
    2、上部结构设计：
    1#、2#楼采用框架结构，各层均为现浇，砼采用C30、C25、C20。
    二、工程施工及部署
    根据本工程的独特及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想科学管理，严格要求，文明施工和采用先进的施工手段。
    集中技术熟练的施工队伍，以项目当施工管理为基础，认真贯彻执行公司的质量方针，围绕质量、工期、 安全、文明施工四大目标。优质、高速的完成本工程的施工任务。
    工程将列为我公司重点工程，以ISO9002质量保证体系为标准，实行  项目法管理。成立工程项目经理部，负责整个项目具体事务的运作，项目经理直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作，同时，公司设立工程指挥部。参与重大问题的决策，切实做好重点工程，重点调配、重点管理、重点实施、重点保证：切实做好工程施工的指导及后期等工作。
    项目经理部组成结构将是一个知识密集型领导班子，具有丰富的理论及施工级经验。形成以理论实践，能吃苦耐劳，能打硬仗的强有力的组织管理班子。
    项 目 管 理 机 构 主 要 技 术 人 员
     

     
    公司及项目部管理机构组织
    公司总经理
    
    公司副总经理                                     总工程师
    
    
    安           工                  财               技         质
    全           程                  务               术         量
    科           处                  科               科         科
    
    项目经理
    
    
    土建、安装项目副经理                   土建、安装专业工程师
    
    
    施     材      设      安                 质      技      测      资
    工     料       备      全                 量      术      量     料
    员     员       员      员                 员      员      员     员
    
     
      施工班组
    1、施工顺序
    整个工程的施工预先计划安排好施工总体部署，穿插施工，处理好施工搭接，组织好基础与主体，结构与装饰，主要与次要工序是加快施工进度，完成本工程施工的关键，实行合理穿插，提前插入，分段流水，加强协调，科学的，先进和步骤和施工方法，使整个工程有计划，有步骤地顺利施工，根据设计图纸要求， 1号楼、2号楼为两个施工段穿插施工，保证提前实现预定工期完成。
    2、施工工期目标
    根据我公司对施工图纸等资料了解，结合瑞安地区的实际情况和我公司技术装备及经济实力。工期目标为：278日历天
    3、施工质量目标
    确保“优良”，争创“飞云杯”
    4、安全生产目标
    杜绝重大人员伤亡事故和重大机械安全事故，轻伤频率在2‰以下。
    5、文明施工
    确保达到标准化工地，实现花园式施工现场，争创一流文明施工标准化工地。
    6、技术准备
    1、认真收集、查阅基础工程的技术档案资料。测量放线，建立坐标控制点和水准控制点，对基础的轴线位置、标高进行复测、复核。
    2、组织现场施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资料，认真做好图 纸会审和技术交底工作，编制施工预算，制定具体的施工方案。
    3、按照组织的货源和进场的材料，及时进行原材料的物理、化学性能检验，按照施工图纸的设计要求，做好混凝土和砂浆的配合比试验。
    7、施工现场准备
    1、检查、观察基坑围护结构的稳定情况，每天做好位移监测记录。
    2、铺设场内临时施工道路，开挖雨水排水沟，砌筑污水沉淀池，接通排水管道。
    3、搭设办公、生产、仓储、生活、配电等设施，设置浇筑混凝土的砂、石子堆放场地，安装电话、高音喇叭等指挥设施。
     
    第2节      、施工现场总平面布置
     
    施工现场平面布置（见附图）：
    1、暂设用房搭设方案
    生产生活临时设施：根据现场施工平面图，搭设生产生活临时设施。
    具体用房各称及使用面积如下表：

      
    2、现场临时用电
    （1）用电依据
    本工程施工用电组织根据JG-88《施工现场临时用电安全技术措施》的要求编制总体方案。
    由建设单位向市供电部门提供到施工现场的变压器引入到工地总配电柜，可作为工地临时供电的电源。
    （2）、确定电源进线、配电箱位置及线路走向
    现场总配电房设在南侧，施工临时用电分三路进行现场生产供电，另设一路照明专用电，电线沿围墙处设PVC管敷设，为三相五线制。
    （3）、安全用电技术措施和电气防火措施
    1．安装、维修和拆除临时用电工程，必须由电工完成。
    2．各类用电人员应做到：①掌握安全用电基本知识和新用设备的性能；②使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好。严禁设备带“病”运转；③停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱；④负责保护所用设备的负荷线、保护零线和开关箱。发现问题及时报告解决；⑤搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。
    3、临时用电工程的定期检查时间：施工