目    录
     
    第一章 编制说明              4
    第二章 工程概况及工程特点              6
    一、工程概况              6
    (一) 总体设计概况              6
    (二) 装饰装修设计概况表              7
    (三) 砌体材料概况              7
    (四) 防水处理              8
    (五) 保温节能              8
    (六) 安装工程概况              8
    (七) 地质和水文概况              8
    二、工程特点与施工条件              9
    第三章 施工部署              11
    一、项目组织机构及项目管理模式              11
    (一) 项目组织机构及职能              11
    (二) 项目管理模式              12
    二、实施目标              13
    (一) 工期目标              13
    (二) 质量目标              13
    (三) 现场管理目标              13
    (四) 项目管理目标              13
    (五) 施工环境目标              14
    (六) 安全目标              14
    (七) 服务目标              14
    三、施工区域及任务的划分              15
    (一) 施工区域的划分:              15
    (二) 任务的划分              15
    四、劳动力组织(劳动力计划表)              15
    五、农忙季节的工作安排              16
    六、主要施工机械的投入进场计划              17
    七、物资供应计划              19
    八、场区用电、用水计划              22
    (一) 施工用电              22
    (二) 施工用水              24
    九、各专业工种施工配合              25
    (一) 预留预埋配合              25
    (二) 卫生间施工配合              25
    (三) 安装与二次装修的配合              25
    (四) 安装各工种之间的配合              26
    第四章 主要项目施工方法、施工方案              27
    一、施工准备              27
    二、工程测量控制措施              27
    三、土方工程              30
    四、基础工程              32
    (一)人工挖孔桩施工方法              32
    (二) 独立柱基础施工方法              35
    五、钢筋工程              37
    六、模板工程              42
    七、脚手架工程              46
    八、混凝土工程              47
    九、砌体工程              55
    十、防水工程              59
    十一、外墙XPS挤塑板保温层施工              65
    十二、装饰装修工程              75
    十三、安装工程              80
    十四、冬、雨期施工              88
    十五、沉降观测              90
    第五章 关键部位施工方法及技术、质量措施              92
    一、防止外墙涂料开裂施工方案              92
    二、顶层(或上两层)砌体的裂缝防治：              92
    三、门窗洞口的裂缝防治：              92
    四、 框架梁、柱与砌体之间的裂缝防治:              93
    五、成品保护              93
    第六章 本工程拟采用的新材料、新技术、新工艺              94
    第七章 施工现场总平面布置及管理              95
    一、总则              95
    二、垂直运输设备的布置              95
    三、混凝土搅拌设施的布置              96
    四、现场道路及临时设施布置              96
    五、现场办公室布置              96
    六、临电、临水及场区排水平面布置              96
    第八章 确保工期技术组织措施              98
    一、总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图              98
    二、总工期及分段工期保证措施              100
    (一) 组织措施              100
    (二) 资源调配措施              100
    (三) 技术措施              101
    (四) 交通措施              103
    (五) 经济奖罚措施              103
    第九章 工程质量保证措施              104
    一、质量等级目标              104
    二、质量管理              104
    (一) 质量保证体系              104
    (二) 质量管理程序与质量预控              107
    三、质量保证措施              109
    (一) 组织保证措施              109
    (二) 采购物资质量保证              109
    (三) 技术保证措施              110
    (四) 经济保证措施              112
    (五) 合同保证措施              112
    四、成品保护              112
    五、质量通病与预防措施              113
    六、质量管理制度              115
    第十章 安全生产与文明施工技术措施              120
    一、安全生产              120
    二、文明施工              124
    第十一章 回访保修措施              129
    第十二章 附图（施工平面布置、进度计划网络图等）              131
    

第一章 编制说明

    一、编制目的
    我们对承建xxxx市第十二中学教学楼及学生公寓工程具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我们组织有关的工程技术人员和预算人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制了工程施工组织大纲，明确了工程施工的方针、目标管理及施工工期，编制了本投标文件供审阅。如我公司有幸中标承建，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，确保工程优质如期完成。
    本施工组织设计系xxxx市第十二中学教学楼及学生公寓工程施工的总体构思和部署，各单项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保一期工程优质高速地建成。
    二、编制依据
    1.xxxx市第十二中学教学楼及学生公寓工程施工招标文件。
    2.xxxx市第十二中学教学楼及学生公寓工程施工图。
    3.国家、安徽省、xxxx市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。
    4.xxxx市建委有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。
    5.我公司有关标准、ISO质量体系认证手册、质量管理、安全管理、文明施工管理制度。
    6.xxxx市第十二中学教学楼及学生公寓工程现场及周围环境的实际情况。
    三、编制原则
    1.严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。
    2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。
    四、编制内容
    xxxx市第十二中学教学楼及学生公寓工程土建、装饰及安装全部内容。

第二章 工程概况及工程特点

一、工程概况

    工程名称：xxxx市第十二中学教学楼及学生公寓。
    工程地点：xxxx市水阳江大道。
    建设项目法人：xxxx市第十二中学
    设计单位：xxxx设计研究院。
    项目情况：xxxx市第十二中学教学楼及学生公寓工程是xxxx市人民政府批准的一项重点建设项目。xxxx市第十二中学作为新校建设项目法人，全面承担该工程项目的建设任务。建设工程位于xxxx市水阳江大道以北、九同路以东，为新建校址，用地西南侧为已建成的二环路及昭亭南路。东侧为宣泾路主干道，交通便利。

(一) 总体设计概况

(二) 装饰装修设计概况表

(三) 砌体材料概况

(四) 防水处理

 (五) 保温节能

(六) 安装工程概况

        主要有强电系统、弱电系统、给水系统、排水系统、消防系统。

 (七) 地质和水文概况

    xxxx属中亚热带北缘气候类型，年平均气温15.9℃, 年平均降雨量1294.4毫米。工程所在地地质条件较好，局部有回填土，挖土区地质有红砂岩。

二、工程特点与施工条件

    1. 本工程施工现场场地已平整，场地宽敞，施工用电由场区外引入容量不小于300kVA，场区内沿校园环形主干道即将建成变配电房三座；业主提供施工用水，供水能力为DN40，并沿校园环形主干道铺设自来水供水管道(每50m留一个水阀)。施工现场内将建成校园环形主干道与西南侧区内规划道路相连，施工交通运输较为便利。我们可以充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械设备的布置，以保证施工的正常有序进行。
    2. 本工程包含二个单项工程,单体建筑分别布置在校园新址西侧南北向220m、东西向160m范围内。各单体建筑空间造型各异，且各单体建筑±0.000绝对高程高差不大，轴线不复杂。但施工轴线控制点位误差要求符合施工验收规范5mm以内，同时不允许有过大积累误差，否则整体闭合就会超限。因此，本工程施工测量控制是保证施工主体结构质量的前提和关键。
    3. 本工程工程量大、布局结构新颖。
    （1）教学楼为四幢单体建筑，中间由连廊相互连接，形成 “回回”字型布局。
    （2）学生公寓由四幢单体建筑构成，前后二幢二端分别由一层值班室及小卖部构成，也形成“回回”字型平面布置。
    4. 教