目录
第一章 工程概况 8
第1节 编制依据 8
第2节 工程概况 9
第3节 项目管理目标 29
第4节 工程特点和控制重点 30
第二章 项目经理部组成 32
第1节 组织管理结构模式 32
第2节 项目经理部组成 34
第3节 项目部职能 35
第三章 现场总平面布置及施工布署 37
第1节 施工现场总平面布置原则 37
第2节 设计施工总平面图 38
第3节 施工机械的选择与布置 39
第四章 施工部署 40
第1节 施工部署原则 40
第2节 施工总部署 40
第3节 组织准备 41
第4节 技术准备 41
第5节 主要工程施工部署 42
第五章 施工进度计划和措施 44
第1节 总进度网络计划 44
第2节 施工进度计划 45
第3节 进度控制保证措施 48
第六章 施工方案 55
第1节 工程施工测量 55
第2节 土方工程 59
第3节 筏板、地下室工程 62
第4节 不同强度等级连接混凝土的施工方案 74
第5节 钢筋工程 76
第6节 模板工程 84
第7节 混凝土工程 92
第8节 脚手架工程 93
第9节 砌体工程 105
第10节 屋面工程、防水工程 108
第11节 楼地面工程 117
第12节 内外墙装饰工程 124
第13节 抹灰工程、涂料、油漆工程 142
第14节 门窗工程 152
第七章 质量保证措施 153
第1节 质量目标与目标管理 153
第2节 质量保证体系 154
第3节 工程质量保证措施 156
第八章 安装工程施工方案 174
第1节 编制依据 174
第2节 施工准备工作计划 176
第3节 安装工程的进度控制 180
第4节 安装工程的质量控制 181
第5节 检验和试验 187
第6节 初步验收、联动试车、试运行 188
第7节 回访、保修和服务 189
第8节 施工质量检验 190
第九章 新工艺、新技术、新材料的应用 190
第1节 新材料、新工艺、新技术、新设备应用 191
第2节 计算机及网络信息技术的应用 198
第3节 煤灰综合利用技术 200
第十章 主要材料、构配件计划 200
第1节 主要周转材料计划 200
第2节 施工材料的投入计划 201
第十一章 主要机械设备供应计划 204
第1节 施工机具配备计划 204
第2节 施工机具、仪器的使用、维护、保养 208
第十二章 劳动力安排 211
第1节 劳动力安排和工种配备 211
第2节 劳动力投入计划表 212
第十三章 安全文明、环保施工措施 215
第1节 安全文明管理目标 215
第2节 安全文明施工管理体系 215
第3节 安全管理措施 216
第4节 临时用电及施工机械安全 218
第5节 消防管理措施 220
第6节 创建双标化工程的措施 222
第7节 环境（扬尘、噪声、污水、废弃物等）管理措施 228
第十四章 施工技术措施 233
第1节 施工测量技术措施 233
第2节 模板工程施工技术措施 236
第3节 钢筋工程施工技术措施 237
第4节 砼工程施工技术措施 242
第5节 清水砼施工技术措施 245
第6节 预防渗漏技术措施 246
第7节 抹灰工程施工技术措施 247
第8节 回填土施工技术措施 248
第9节 砌砖工程施工技术措施 249
第10节 楼地面工程施工技术措施 250
第11节 屋面工程施工技术措施 251
第12节 门窗工程施工技术措施 251
第13节 安装工程施工技术措施 252
第14节 高层建筑施工的特殊措施 253
第十五章 季节性施工措施 259
第1节 雨季施工措施 260
第2节 冬季施工措施 261
第十六章 风险管理 261
第1节 风险管理的作用 261
第2节 风险管理的措施 262
第十七章 降低成本措施 263
第十八章 保修与服务 265
第1节 工程保修 265
第2节 工程回访 266
第十九章 附表、附图 266
第1章
工程概况
第1节 编制依据
一、工程施工图纸、施工合同、图纸答疑。
二、国家及省、市政府部门颁发的有关法规、法令和文件：
三、各种规范、规程、标准。
四、陕西省建设工程质量安全监督总站文件（2003）024号《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》。
五、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；
六、中国有色金属工业西安勘察设计研究院提供的岩土工程勘察报告；
七、xx建设集团有限责任公司的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001整合型三合一体系《程序文件》、《管理手册》与《项目管理办法》等各项管理制度。
八、xx建设集团有限责任公司的GS/QJS-×××.××-2003《技术标准》。
九、xx建设集团有限责任公司全面质量管理成果。
十、建设部推行的《十项新技术、新工艺、新材料》
十一、类似工程项目管理及施工经验资料。
十二、与本工程有关的标准图集：陕02J01陕02J02、陕02J03、陕02J05、陕02J08、陕02J09、陕02J10、陕02J12、陕02J401。88J5、88J6、04FJ02、04FJ03、04FJ04、03G101、J642等。
第2节 工程概况
本工程由国家电力公司西北勘测设计研究院设计，陕西xx置业有限公司投资建设，本工程由一个单位工程构成，总建筑面积为：37466㎡，地下2层地上24层，框架剪力墙结构。其中商用6120㎡，住宅233户，公寓45套。裙房三层，框架结构。主楼部分有两个塔楼，均为24层，裙房屋顶作为空中花园，该建筑平面形状为矩形，立面造型新颖。
基本情况
工程名称
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| 陕西xx大厦
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建设单位
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| 陕xxx大地置业有限公司
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施工单位
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| xx建设集团西安公司
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建设性质
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| 新建商住楼
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建设地点
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| 西安市xx区含光路南段3号
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±0.000
| 相当于绝对标高410.95m
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结构类型
| 框架、剪力墙结构
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耐火等级
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| 一级
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| 抗震设防烈度
| 8度
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基本风压
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| 0.5KN/m2
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| 建筑类别
| Ⅰ类
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建筑高度（m）
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| 78.95
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建筑层数
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| 地下2层 地上24层 局部3层
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建筑面积（㎡）
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| 总面积37466
地下面积5766
地上面积31700
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计划工期（d）
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| 开工日期
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| 2005年4月27日
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| 竣工日期
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| 2007年2月28日
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| 合同工期
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| 670
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工程质量标准
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| 合格、争创“长安杯”
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二、 气象水文资料（西安地区）
气温（℃）
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| 月均最冷
| -0.8
|
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| 月均最热
| 26.8
|
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| 极端最高
| 41.7
|
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| 极端最低
| -18.7
|
冬季日平均温度≤±5（℃）期间
|
| 平均温度
| 0.5
|
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| 延续时间（d）
| 99
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降雨量（mm）
|
| 年总量
| 584.4
|
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| 日最大
| 69.8
|
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| 时最大
| 39.4
|
夏季平均风速（m/s）
|
| 测定值
| 2.2
|
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| 距地2m值
| 1.3
|
最大风速发生在3－7月
|
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| 17m/s
|
最大积雪厚度（mm）
|
|
| 120
|
最大冻土深度（mm）
|
|
| 240
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降雪及冰冻期
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| 12月至3月
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冬期施工时间
|
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| 11月20日至3月8日
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夏季总大气压（mmHg）
|
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| 719.4
|
相对湿度（％）
| 月均最冷
|
| 63
|
| 月均最热
|
| 71
|
海拔高度（m）
|
|
| 400.60
|
年雷暴日数
|
|
| 15.4
|
年沙暴日数
|
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| 3.7（近年增加）
|
年冰雹日数
|
|
| 0.6
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三、 现场施工条件
项目
| 施工条件
|
施工场地
| 本工程位于含光路南段3号，施工场地平坦，但较为狭窄，场地北、东、南三面均有建筑，西侧为市政道路。场地内沿南围墙有一排树木。现场基本完成“三通一平”，已具备施工条件。
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运输道路
| 运输道路畅通，可将场内临时道路与城市道路接通，主要材料均从西南侧大门进入。详见《施工总平面布置图》。
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水电供应
| 场内建设单位提供施工用水源，管径D＝100mm，供水量4吨管网接入，经计算供水量能满足施工生产、生活及消防用水需要。
场内建设单位最大提供用电容量为1000KVA,满足施工生产需要。
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现场排水
| 现场附近有正式排污井，可将生产用水经沉淀后排入正式管井内。
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临时设施
| 施工现场布置、施工区、办公区。
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安全防护
| 现场设置安全防护警界，非工作人员严禁入内，严格按照文明施工标准布置安全防护设施。
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社会供应
| 施工现场地交通方便，社会供应充足，不会影响施工生产。
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四、 结构概况
结构安全等级
| 二级
|
设计使用年限
| 50年
|
抗震设防类别
| 丙类
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结构类型
| 框架剪力墙
|
抗震等级
| 框架及剪力墙为一级，地下车库框架为三级
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地基处理
| 钢筋混凝土灌注桩
|
场地类别
| Ⅲ类
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结构环境类别
| 地上：一类，地下：二b类
|
地基基础设计等级
| 甲级
|
黄土地区建筑物分类
| 甲级
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防空地下室抗力等级
| 六级
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混凝土
构件部位
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| 混凝土强度
|
基础垫层
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| C15
|
构造柱
|
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| C20
|
基础
| 主楼
|
|
| C40
|
| 地下汽车库及室外汽车坡道
|
|
| C30
|
框架柱、混凝土墙
|
| 主楼
| 基础顶～－0.05
| C40
|
|
|
| 北楼－0.05～57.81
| C35
|
|
|
| 南楼－0.05～55.31
| C35
|
|
|
| 其余
| C30
|
|
| 地下车库
|
| C30
|
梁、楼板
|
| 主楼
| 北楼标高18.11及以下
| C35
|
|
|
| 南楼标高17.61及以下
| C35
|
|
|
| 其余
| C30
|
|
| 地下车库
|
| C30
|
防水混凝土
|
|
| 地下室基础底板
| C40 S12
|
|
|
| 地下室外墙
| C40 S12
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主要结构及配筋
项目
| 内容
| 截面尺寸
| 配筋
|
|
|
|
|
| 主筋
|
| 箍筋
|
基础梁
承台
筏板
| 基础梁
|
| JL-1
| 500×1000mm
| 8φ25;14φ25 8/6
| φ10@200(6)
|
| JL-1a
| 500×900m |