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第1章某教学楼方案

第1节编制说明

1. 编制依据

    1、某工业大学3#教学实验楼工程招标文件及有关答疑。
    2、某工业大学3#教学实验楼工程施工图。
    某工业大学3#教学实验楼工程建筑施工图。
    某工业大学3#教学实验楼工程结构施工图。
    某工业大学3#教学实验楼工程电气施工图。
    某工业大学3#教学实验楼工程给排水施工图。
    3、某工业大学3#教学实验楼岩土工程勘察报告。
    4、国家、行业、某省及马【恒智天成】有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。
    5、我公司ISO9002贯标文件要求和有关作业指导书。

2. 编制范围

    1、±0.000以下基础工程包括：土方开挖、独立基础、基础梁、回填土。
    2、±0.000以上上部建筑结构工程、装饰工程（不含室外工程、化粪池、室外下水）。
    3、室内水卫、电气（含电话、有线电视、宽带网等预埋管线）、暖通等。水卫由室内至室外出墙1.5m，电气进户管线由室内至室外出墙1.5m（只计预埋管）。

第2节工程概况

1. 工程特点

    1、本工程施工场地狭小，因此必须加强现场平面、材料供应管理。合理安排平面，按照工程进度组织材料的供应，确保安全与文明施工。
    2、本工程位于【恒智天成】校园内，周围有教学主楼、广场、校园主次干道等，施工中做好文明施工工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作。

2. 工程概况

    1）说明
    本工程为【恒智天成】3#教学实验楼，由【恒智天成】设计。
    该教学楼分A、B、C、D四部分，A部为6层，B部为4层，C、D部均为2层。建筑高度最高为【恒智天成】m，建筑面积约为【恒智天成】m2。
    该教学楼均为框架结构，抗震等级四级。基础采用柱下独立基础，基础持力层A部为③层粉质粘土层，B、C、D部为②层粉质粘土层。框架填充墙0.30m标高以下采用机制实心砖，0.30m标高以上采用非承重空心砖。墙体构造柱240mm×墙厚在墙体转角处墙端及沿墙长每隔3.0～3.5m设置。填充墙高度4m以上时沿墙高每2.0m设一道120mm×墙厚的砼腰带。
    该教学实验楼楼地面做法：教室、库房、器材室采用水泥砂浆；楼梯间、门廊、门厅、走廊采用花岗岩；卫生间采用防滑地砖；其它均采用地砖。
    屋面做法：不上人保温屋面，不上人不保温屋面、连廊防滑地砖屋面三种。
    外墙面做法：面砖饰面、外墙涂料。
    内墙做法：卫生间采用瓷砖墙面，其它均采用水泥砂浆面。
    顶棚做法：卫生间采用轻钢龙骨铝塑板吊顶；走廊、门厅、休息厅采用铝合金T型龙骨装饰石膏板面；其它全部采用水泥石灰砂浆面。
    墙裙做法：卫生间（伸入吊顶50mm）、实验室准备室（高2.1m）采用釉面砖；其它房间均采用乳胶漆墙裙（高2.1m）。
    踢脚做法：同相应楼地面。
    油漆做法：所有内木门均采用浅灰色木材面油漆，楼梯扶手采用木材面油漆（色泽另定）。
    楼梯栏杆采用金属面油漆（色泽另定）。
    门窗工程：门采用塑钢门、塑钢弹簧门、塑钢平开门、双开门、单开门、百叶门、甲级防火门等18种；窗户采用塑钢推拉窗、塑钢固定窗、铝合金上悬窗、铝合金通窗、铝合金弧形窗、铝合金窗等39种。
    本工程设计给排水包括室内生活给水、排水、雨水系统，室内消防栓管道系统，电气包括动力、照明配电系统、防雷与接地装置系统及保安电视监控、综合布线等弱电系统。
    2）工程地点
    该工程项目建设地点：【恒智天成】教学区北端，南临现教学主楼，北临学校主干道，东为教学区次干道，西为教学区北广场。
    3）地质条件
    该场地地层分为六大类土层，第一层杂填土，层厚为0.3～3.70m；第二层硬塑粉质粘土，层厚为0.00～5.10m；第三层可塑粉质粘土，层厚为0.00～5.00m；第四层硬塑粉质粘土，层厚为3.20～7.90m；第五层中密残坡积土，层厚0.6～2.90m；第六层强风化闪长岩，控制性钻孔揭露的最大厚度为7.30m。

第3节施工部署

1. 工程目标

    1）工程质量目标
    本工程的总体质量目标为：确保工程质量等级优良，创【恒智天成】“市优工程”。所有分项工程合格率100％，主体工程、关键部位均符合优良标准。质量保证资料真实、完整、规范、及时、符合规定。
    2）安全与文明施工目标
    本工程的安全文明施工目标是无重大伤亡事故，一般事故频率控制在1.5‰以下，工地现场确保创【恒智天成】市“文明现场标准化工地”和“安全标准化工地”。
    3）工期目标
    确保总工期【恒智天成】历天。

2. 施工总体设想

    1、本公司一旦中标，在开工前立即组织施工人员以最快的速度做好施工准备工作，为工程的全面开工创造条件。
    2、因本工程施工场地较为紧张，故在施工时先行施工D、A、B分部，待以上三部分结构及主体砌筑完成后再施工C分部。施工场地尽量利用中间的空地，减少绿化占用面积。
    3、基础土方工程采用液压反铲挖土人工进行清底，自卸汽车运土至弃土场。
    4、钢筋在现场设置钢筋加工间集中加工制作，运至现场人工绑扎。
    5、砼采用2台JZ350型砼搅拌机。现场集中搅拌，现场设一个砼、砂浆试块标准养生间。
    6、垂直运输采用一台塔式起重机，四台井架，脚手架全部采用落地式钢管脚手架。
    7、基础模板采用组合钢模板，主体框架采用木九夹板模板（部分使用组合钢模板）。

3. 施工总流程图

第4节施工现场的组织与管理

1. 施工组织机构及人员配备

依据项目管理法我公司授权项目经理对该工程人力、物力、财力及施工合同范围条约全权代表公司履行职责，全面履行对甲方在工期、质量、安全、文明标化工地方面的承诺和各项经济约束。根据本工程的规模确定质量目标，组成精炼项目部组织机构，项目部主要管理人员详见项目管理人员资质表。

2. 管理职责

    1）经理职责
    1、主持编制总体项目管理方案，确定总体项目管理的目标与方针。
    2、确定总体项目管理采购及人员配备，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。
    3、及时、合理地作出项目管理决策，其主要内容包括班组选择决策、人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工程进度决策、合同签订及变更决策等。
    4、负责项目合同管理，对合同管理的全过程进行管理，其主要内容包括确定班组合同结构、主持供应商的招标、谈判、文本审批和签约工作并对合同实施情况进行跟踪管理。
    5、负责项目费用管理，包括编制工程

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